행신동 햇빛20단지주공 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

햇빛20단지주공 한눈에 보기

햇빛20단지주공은 행신동에 위치한 1,713세대 대단지 아파트로, 1997.06 입주한 30년차 단지입니다.

햇빛20단지주공 26평 매매 최근 실거래가는 3억 1,300만(2026.10.22 계약, 20층)이고, 2026.11.10 기준 매물 최저가는 3억(3층)입니다.

햇빛20단지주공 26평(전용 59.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-09 주 기준)은 저층(1~6층) 2.9억~3.1억, 중층(7~13층) 3.1억~3.2억, 고층(14~20층) 3.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 43건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

햇빛20단지주공 26평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 18만 원(재산세 18만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 9,622만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 아이보리어린이집 (65m), 햇빛마을20단지아파트작은도서관 (65m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 커피에반하다 고양햇빛마을점 스마트무인카페 (100m), 행신현대의원 (100m)이 있습니다. 교통 시설로는 햇빛마을20.22단지 (115m), 햇빛마을20.22단지 (136m)이 있습니다.

햇빛20단지주공 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 햇빛20단지주공 26평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 3억 1,458만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 3억 1,437만보다 0.1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 마트 편의시설 가깝고 조용하네요. 주차는 가끔 어려울때가 있지만 경차는 생각보다 좁은데에 주차할 때가 많아서 생각보단 어렵지 않네요

  정떨어지는치즈피자 · 2023.06

• 아이 키우기 좋아요! 환경도 평화롭고, 주변에 학교도 많습니다~~~ 다만, 주차가 좀 힘들고 동네라 오래 되다보니 어르신들 비율이 꽤 큰 것 같애요!

  annayana · 2023.02

• 교통 편리하고 편의시설 가까워서 정말 살기좋아요 가격도 저렴해서 신혼부부 강추합니다

  부자돼지꿀 · 2023.01

• 대단지+초품아+조용한 주거 환경은 기본이고 서울 접근성 좋고 버스 노선 잘 되어 있음

  리워두 · 2022.04

• 상승에 대한 간략하나마 이유가 요약 되었으면 좋겠습니다.... ^^

  Мен кетким келет · 2021.02

자주 묻는 질문

햇빛20단지주공 26평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

햇빛20단지주공 26평 매매 최근 실거래가는 3억 1,300만(2026.10.22 계약, 20층)이고, 2026.11.10 기준 매물 최저가는 3억(3층)입니다.

햇빛20단지주공 26평 적정 호가는 얼마인가요?

햇빛20단지주공 26평(전용 59.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-09 주 기준)은 저층(1~6층) 2.9억~3.1억, 중층(7~13층) 3.1억~3.2억, 고층(14~20층) 3.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 43건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8Xgnkr?pyeongType=26&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

햇빛20단지주공 26평 보유세는 얼마인가요?

햇빛20단지주공 26평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 18만 원(재산세 18만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 9,622만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

햇빛20단지주공 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 햇빛20단지주공 26평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 3억 1,458만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 3억 1,437만보다 0.1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

햇빛20단지주공 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

햇빛20단지주공에는 지금 매물이 100건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 15.4개월이 걸립니다(고양시 덕양구 평균 11.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

햇빛20단지주공의 오를 이유와 남은 숙제는 무엇인가요?

리치고 분석 기준 오를 이유는 도보권으로 들어오는 새 역, 초품아 1,713세대 대단지, 여섯 평형 전부 도는 손바뀜이고, 남은 숙제는 세대당 0.58대의 주차, 아직 도장 없는 정비사업, 역 신설 일정의 남은 구간입니다. 자세한 근거는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8Xgnkr?section=reason 에 있습니다.

햇빛20단지주공은 행신동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

햇빛20단지주공은 행신동 아파트 43곳 중 평당 시세 39위(평당 1,209만원)입니다. 행신동에서 가장 비싼 아파트는 서정5단지휴먼시아(평당 2,215만원)입니다.

햇빛20단지주공 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

햇빛20단지주공 26평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 2억 4,278만원에서 2026년 11월 3억 1,437만원으로 10년간 +29.5% 올랐습니다. 최고점은 2021년 10월 4억 3,788만원이며 지금은 최고점 대비 -28.2%입니다. 최근 1년 -1.1%, 3년 +2.5%, 5년 -27.8%, 전세가율 82.6%.

햇빛20단지주공 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 10일 기준 16평형의 매매 시세는 2.1억, 전세는 1.8억입니다. 20평형의 매매 시세는 2.8억, 전세는 2.3억입니다. 22평형의 매매 시세는 2.9억, 전세는 2.2억입니다. 24평형의 매매 시세는 3억, 전세는 2.5억입니다. 25평형의 매매 시세는 3.1억, 전세는 2.5억입니다. 26평형의 매매 시세는 3.1억, 전세는 2.5억입니다.

햇빛20단지주공 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

햇빛20단지주공은 행신동에 위치한 1,713세대 대단지 아파트로, 1997.06 입주한 30년차 단지입니다.

햇빛20단지주공 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 성신초등학교, 가람중학교, 능곡고등학교가 있습니다.

햇빛20단지주공 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 아이보리어린이집 (65m), 햇빛마을20단지아파트작은도서관 (65m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 커피에반하다 고양햇빛마을점 스마트무인카페 (100m), 행신현대의원 (100m)이 있습니다. 교통 시설로는 햇빛마을20.22단지 (115m), 햇빛마을20.22단지 (136m)이 있습니다.

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