행신동 벽산 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
벽산은 행신동에 위치한 214세대 아파트로, 2000.01 입주한 27년차 단지입니다.
2026년 9월 5일 기준 25평형의 매매 시세는 3.1억, 전세는 2.5억입니다. 32평형의 매매 시세는 3.8억, 전세는 3.2억입니다.
인근 학군으로는 토당초등학교, 능곡중학교, 능곡고등학교가 있습니다.
최고 25층, 용적률 300%, 건폐율 17%의 단지입니다.
교통 시설로는 행신도서관입구 (106m), 행신도서관입구 (122m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 주노 (139m), 이디야커피 행신중앙점 (264m)이 있습니다. 교육 시설로는 무원유치원 (185m), 토당초등학교 (186m)이 있습니다.
정보
매물 시세
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
32평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
재개발 벨트에 7m로 붙은 단지
오를 이유 3
1능곡5구역 7m 앞자리
재개발 구역 경계에서 7m. 사업이 도는 순간 새 동네 시세를 가장 먼저 받아보는 위치.
능곡5구역 7m능곡2구역 586m
2214세대치고 두터운 손바뀜
32평이 2026년 7건, 2025년 5건. 단일동 소규모 단지임에도 거래가 매년 끊기지 않음.
32평 최고 4.6억25평 최고 4.1억
3행신중앙로역 927m
도보권에 걸리는 신설역 반경. 행신동 안에서도 역 접근 축의 앞줄에 섬.
행신중앙로역 927m투자점수 75.1
남은 숙제 3
1옆 구역 속도가 곧 내 속도
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
벽산 입주
능곡5구역 착공
능곡2구역 착공
행신중앙로역 개통
지금 여기 · 벽산 입주 · 2000
다음 이벤트 · 능곡5구역 착공7m 앞 구역이 삽을 뜨면 새 동네 기대가 이 단지 호가에 먼저 얹히기 시작.
능곡 재개발 벨트 한가운데 역세권 단지
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
벽산 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
A토당초경기 상위 28%4분 / 0.2km
S무원중경기 상위 21%0.2km
A무원고경기 상위 49%0.9km
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
2개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
1개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- A재개발능곡5구역6m
- A재개발능곡2구역586m
- S지하철행신중앙로역(고양선)927m
환경거주점수
좋음
72점
교통
92점
매우좋음
생활
64점
보통
교육
88점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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