행신동 행신SKVIEW2차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
행신SKVIEW2차는 행신동에 위치한 139세대 아파트로, 2006.02 입주한 21년차 단지입니다.
2026년 9월 6일 기준 27평형의 매매 시세는 4.6억, 전세는 3.7억입니다. 29평형의 매매 시세는 5.1억, 전세는 3.8억입니다. 32평형의 매매 시세는 5.4억, 전세는 3.9억입니다.
인근 학군으로는 무원초등학교, 가람중학교, 능곡고등학교가 있습니다.
최고 15층, 용적률 225%, 건폐율 23%의 단지입니다.
교육 시설로는 SK사랑어린이집 (30m), 벨칸토음악학원 (104m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 윌커피로스터스 2호점 (94m), 시샘달 (119m)이 있습니다. 교통 시설로는 샘터마을2단지.신능중학교 (129m), 샘터마을2단지.신능중학교 (163m)이 있습니다.
정보
매물 시세
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
32평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
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오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
능곡 신축 벨트 옆, 6.5억의 도장
오를 이유 3
1능곡 재개발 벨트를 옆에 둔 자리
234m 옆 능곡5구역, 699m 능곡2구역이 나란히 진행. 신축 벨트가 완성되면 생활권 전체가 다시 매겨짐.
능곡5구역 234m능곡2구역 699m
2두 평형이 나란히 찍은 최고 6.5억
29평과 32평 모두 최고 6.5억. 139세대에서 32평 연 10건 손바뀜은 두터운 실수요의 증거임.
29·32평 최고 6.5억32평 연 10건 거래
3역 469m 도보권의 기본 체력
행신중앙로역까지 469m. 투자 점수 81점, 예상 상승률 플러스가 받쳐주는 입지.
행신중앙로역 469m투자 점수 81점
남은 숙제 3
1139세대의 얇은 거래판
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
단지 준공
능곡5구역 착공
능곡2구역 착공
능곡 신축 입주
지금 여기 · 단지 준공 · 2006
다음 이벤트 · 능곡5구역 착공옆 구역 공사가 시작되면 신축 기대가 행신 구축 시세에 먼저 반영되기 시작.
역 도보권 신축 벨트의 알짜 준신축
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
행신SKVIEW2차 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
A신능초경기 상위 27%7분 / 0.4km
S행신중경기 상위 12%0.9km
A무원고경기 상위 49%0.6km
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
2개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
1개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- A재개발능곡5구역234m
- S지하철행신중앙로역(고양선)468m
- A재개발능곡2구역699m
환경거주점수
좋음
72점
교통
42점
매우유의
생활
69점
보통
교육
90점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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