햇빛21단지대우코오롱은 행신동에 위치한 880세대 대단지 아파트로, 1997.08 입주한 30년차 단지입니다.
햇빛21단지대우코오롱 49평 매매 최근 실거래가는 6억 4,800만(2026.08.07 계약, 20층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 5억 6,800만(3층)입니다.
햇빛21단지대우코오롱 49평(전용 134.64㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-03 주 기준)은 저층(1~6층) 5.8억~6.1억, 중층(7~13층) 6.2억~6.3억, 고층(14~20층) 6.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 25건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
햇빛21단지대우코오롱 49평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 40만 원(재산세 40만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 6,553만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
교육 시설로는 엔젤음악교습소 (110m), 하이영어학원 (130m)이 있습니다. 교통 시설로는 햇빛마을21단지후문 (134m), 햇빛마을21단지 (149m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 더좋은날 (136m), 이모션 (248m)이 있습니다.
햇빛21단지대우코오롱 단지 정보
세대수
880세대
입주
1997.08 (30년차)
층수
17~20층
용적률
229%
건폐율
17%
주차
1,431대 (세대당 1.62대)
난방
지역난방 · 열병합
시공사
대우,코오롱건설
평형
38·49평
평형별 시세
평형
매매 시세
전세 시세
38평
5억 4,473만
3억 9,993만
49평
5억 6,619만
4억 2,764만
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
49평 최근 실거래
최근 1년 매매 15건 · 리치고 시세 1년 전보다 +4.1%
계약일
동
층
거래가
2026.08.07
—
20층
6억 4,800만
2026.07.15
—
10층
5억 9,500만
2026.07.13
—
9층
5억 6,000만
2026.06.20
2102동
15층
6억 300만
2026.06.13
—
16층
6억 4,000만
2026.05.03
2104동
11층
6억 700만
2026.04.20
2104동
3층
5억 4,000만
2026.04.11
2111동
19층
5억 5,800만
2026.03.23
2114동
13층
3억 6,000만
2026.03.15
2111동
15층
5억 7,400만
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
49평 매매 매물 25건 · 최저 5억 6,800만 · 중간 6억 1,000만 · 최고 7억 5,000만
단지 전체 매물 46건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 12.5개월 (고양시 덕양구 평균 11개월) · 거래는 2026-08 신고분까지
초품아에 조용하고 잘 지었어요. 주차장이 아주 편해요. 창릉신도시 최고의 혜택 아파트라서 좋아요^-^
조찬영 · 2023.07
살기 참 좋은곳입니다.
꾸레핑 · 2023.06
살기 좋은 아파트입니다~~~ 그래서 다른 곳으로 이사 안 가시고 21단지 안에서 이사하시는 분들이 많습니다^^
희망과꿈 · 2023.05
조용하고 넓고 살기 좋아요. 단지 버스정류장이 멀어요
논리적인과자꾸러미 · 2023.03
학교 가깝고 살기 좋아요. 교통이 멀어서 그게 좀 흠이지만....
논리적인과자꾸러미 · 2023.02
교통은 좀 불편하지만 잘지은 아파트이고, 환경도 좋아서 오래 살기 좋아요.
세바 · 2022.12
정말 살기 편하고 조용한 단지에요. 창릉신도시에 바로 붙어서 지하철역과 창릉신도시 인프라 수혜를 제일 많이 받을 단지임
루안 · 2022.11
거주 환경이 월등합니다. 조용하고 주민들도 친절하고 교통도 괜찮은 편이에요. 창릉신도시가 큰 도움이 될것같습니다.
햇빛123 · 2022.10
자주 묻는 질문
햇빛21단지대우코오롱 49평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
햇빛21단지대우코오롱 49평 매매 최근 실거래가는 6억 4,800만(2026.08.07 계약, 20층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 5억 6,800만(3층)입니다.
햇빛21단지대우코오롱 49평 적정 호가는 얼마인가요?
햇빛21단지대우코오롱 49평(전용 134.64㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-03 주 기준)은 저층(1~6층) 5.8억~6.1억, 중층(7~13층) 6.2억~6.3억, 고층(14~20층) 6.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 25건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
햇빛21단지대우코오롱 49평 보유세는 얼마인가요?
햇빛21단지대우코오롱 49평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 40만 원(재산세 40만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 6,553만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
햇빛21단지대우코오롱 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 3일 기준 38평형의 매매 시세는 5.4억, 전세는 3.9억입니다. 49평형의 매매 시세는 5.6억, 전세는 4.2억입니다.
햇빛21단지대우코오롱 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
햇빛21단지대우코오롱은 행신동에 위치한 880세대 대단지 아파트로, 1997.08 입주한 30년차 단지입니다.
햇빛21단지대우코오롱 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 성신초등학교, 가람중학교, 능곡고등학교가 있습니다.
햇빛21단지대우코오롱 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 엔젤음악교습소 (110m), 하이영어학원 (130m)이 있습니다. 교통 시설로는 햇빛마을21단지후문 (134m), 햇빛마을21단지 (149m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 더좋은날 (136m), 이모션 (248m)이 있습니다.
초품아에 조용하고 잘 지었어요. 주차장이 아주 편해요. 창릉신도시 최고의 혜택 아파트라서 좋아요^-^
조찬영 · 2023.07살기 참 좋은곳입니다.
꾸레핑 · 2023.06살기 좋은 아파트입니다~~~ 그래서 다른 곳으로 이사 안 가시고 21단지 안에서 이사하시는 분들이 많습니다^^
희망과꿈 · 2023.05조용하고 넓고 살기 좋아요. 단지 버스정류장이 멀어요
논리적인과자꾸러미 · 2023.03학교 가깝고 살기 좋아요. 교통이 멀어서 그게 좀 흠이지만....
논리적인과자꾸러미 · 2023.02교통은 좀 불편하지만 잘지은 아파트이고, 환경도 좋아서 오래 살기 좋아요.
세바 · 2022.12정말 살기 편하고 조용한 단지에요. 창릉신도시에 바로 붙어서 지하철역과 창릉신도시 인프라 수혜를 제일 많이 받을 단지임
루안 · 2022.11거주 환경이 월등합니다. 조용하고 주민들도 친절하고 교통도 괜찮은 편이에요. 창릉신도시가 큰 도움이 될것같습니다.
햇빛123 · 2022.10