Changbo · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
109m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Changbo 33韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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公示価格
1住宅基準 年間
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1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額2.8億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    仁川 Buwon 小学校
    仁川の上位31%
    7分 / 0.4km
  • S
    Buwon Girls’ 中学校
    仁川の上位10%
    0.7km
  • S
    Bugwang 高校
    仁川の上位20%
    1.8km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Bupyeong Girls’ 高校
C
上位91%
0.3km
仁川 Buwon 小学校
A
上位31%
 7分 / 0.4km
仁川 Sangok 高校
C
上位94%
0.6km
Buwon Girls’ 中学校
S
上位10%
0.7km
Buwon 中学校
A
上位29%
0.8km
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開発計画
開発スコア
少ない
C
住宅
3個
平均以上
宅地
1個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
2個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再建築
    仁川 Bupyeonggeonu
    544m
  • B
    工事
    Je 1 Jonggeunrinsaenghwalsiseol
    626m
  • A
    再建築
    仁川 Cheongcheondaejin
    663m
  • B
    再開発
    Sangok 7 Guyeok
    936m
  • B
    都市開発
    仁川 富平区 Gulpocheonyeok Namcheuk Dosim Gonggongjutaek Bokhapji-gu
    961m
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周辺環境
居住スコア
普通
66点
交通
69点
普通
生活
57点
注目
教育
89点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITBupyeong-dong 直近成約・最高値
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取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Changbo 概要

Changbo · 仁川 富平区 Bupyeong-dong · 202戸 · 竣工 1999.10。

Changbo · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 280,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.07、1階）；最低売出価格 350,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Changbo 33韓国坪（専有84.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 3.25億ウォン–3.5億ウォン、7〜13階 3.5億ウォン–3.6億ウォン、14〜18階 3.6億ウォン です。急ぎの売出水準は2.83億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。

Changbo 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約18万ウォン（財産税 18万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.94億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 2.43億ウォン；チョンセ保証金推定 1.99億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 2.4億ウォン；チョンセ保証金推定 1.61億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 3.34億ウォン；チョンセ保証金推定 1.68億ウォン。

近隣の学校：仁川 Buwon 小学校、Galsan 中学校、Bugwang 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Changbo · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 280,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.07、1階）；最低売出価格 350,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Changbo · 仁川 富平区 Bupyeong-dong · 202戸 · 竣工 1999.10。
広さ別の相場は？
25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 2.43億ウォン；チョンセ保証金推定 1.99億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 2.4億ウォン；チョンセ保証金推定 1.61億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 3.34億ウォン；チョンセ保証金推定 1.68億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：仁川 Buwon 小学校、Galsan 中学校、Bugwang 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Changbo 33韓国坪（専有84.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 3.25億ウォン–3.5億ウォン、7〜13階 3.5億ウォン–3.6億ウォン、14〜18階 3.6億ウォン です。急ぎの売出水準は2.83億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Changbo 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約18万ウォン（財産税 18万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.94億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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