푸른한라비발디 27평 적정 호가는 얼마인가요?

푸른한라비발디 27평(전용 60㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~5층) 6.8억~7.4억, 중층(6~10층) 7.4억~7.5억, 고층(11~15층) 7.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8WmDvk?pyeongType=27&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

푸른한라비발디 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

푸른한라비발디에는 지금 매물이 2건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 1.3개월이 걸립니다(부천시 원미구 평균 6.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

푸른한라비발디 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 30일 기준 27평형의 매매 시세는 7.4억, 전세는 4.6억입니다.

푸른한라비발디 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 상원초등학교, 부인중학교, 계남고등학교가 있습니다.

상동 푸른한라비발디 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

푸른한라비발디

상동 · 382세대 · 2002.06(25년차)
자세히보기

정보

매물 시세

세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

27평

최근 실거래가

7억 7,000

11층

매물 최저가

7억 5,000

중층

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

푸른한라비발디 27평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액77,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
상원초
경기 상위 27%
11분 / 0.5km
S
상일중
경기 상위 17%
0.4km
S
상원고
경기 상위 8%
0.5km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
상일중학교	S 상위 17%	0.4km
상원초등학교	A 상위 27%	11분 / 0.5km
상원고등학교	S 상위 8%	0.5km
부명고등학교	C 상위 93%	0.6km
석천중학교	S 상위 20%	0.9km

환경

거주점수

매우좋음

87점

교통

95점

매우좋음

생활

86점

매우좋음

교육

84점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

상동 푸른한라비발디는 382세대(2002.06 입주), 27평 최근 실거래 7억 7,000만(2026.10.03, 11층), 매매 시세 7억 4,505만, 리치고 3개월 뒤 예측 7억 6,232만 — 2026.10.30 기준.

푸른한라비발디 아파트 요약 카드 — 대표 평형 매매·전세 시세, 세대수, 입주 연도

푸른한라비발디 한눈에 보기

푸른한라비발디는 상동에 위치한 382세대 아파트로, 2002.06 입주한 25년차 단지입니다.

푸른한라비발디 27평 매매 최근 실거래가는 7억 7,000만(2026.10.03 계약, 11층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 7억 5,000만(중층)입니다.

푸른한라비발디 27평(전용 60㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~5층) 6.8억~7.4억, 중층(6~10층) 7.4억~7.5억, 고층(11~15층) 7.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

푸른한라비발디 27평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 41만 원(재산세 41만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 8,374만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 커피리본 상동점 (78m), 오픈더오븐 (87m)이 있습니다. 교통 시설로는 푸른마을 (113m), 푸른마을 (131m)이 있습니다. 교육 시설로는 나는엄마도서관 (118m), 푸른어린이집 (192m)이 있습니다.

푸른한라비발디 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 푸른한라비발디 27평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 7억 6,232만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 7억 4,505만보다 2.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

푸른한라비발디 단지 정보

세대수: 382세대
입주: 2002.06 (25년차)
층수: 14~15층
용적률: 209%
건폐율: 18%
주차: 407대 (세대당 1.06대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: 한라건설(주)
평형: 27평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
27평	7억 4,505만	4억 6,411만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

27평 최근 실거래

최근 1년 매매 20건 · 리치고 시세 1년 전보다 +20.9%

계약일	동	층	거래가
2026.10.03	—	11층	7억 7,000만
2026.09.14	—	8층	7억 9,000만
2026.08.29	—	13층	7억 4,500만
2026.08.19	—	4층	7억 3,800만
2026.07.30	—	14층	7억
2026.07.23	2507동	4층	7억
2026.07.17	2510동	11층	6억 8,000만
2026.07.08	—	14층	7억 1,500만
2026.07.06	2507동	13층	7억 500만
2026.05.08	2509동	2층	6억 3,250만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

27평 매매 매물 2건 · 최저 7억 5,000만 · 중간 7억 5,000만 · 최고 7억 9,000만
단지 전체 매물 2건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 1.3개월 (부천시 원미구 평균 6.8개월) · 거래는 2026-09 신고분까지

동·층 정보

푸른한라비발디 동 배치도 — 동 번호·층수, 북쪽이 위 — 푸른한라비발디 동 배치도 · 누르면 크게 · 건물 윤곽은 국토부 GIS, 로열동·층수는 리치고 산출

선호 층 9~14층
향 남향 5개 동

동	층·세대	향	최근 거래
2506동	15층 · 59세대	남향	26.08.29 27평 13층 7억 4,500만(동 추정)
2507동	15층 · 88세대	남향	26.07.23 27평 4층 7억
2508동	15층 · 59세대	남향	25.11.07 27평 10층 6억 2,700만
2509동	15층 · 88세대	남향	26.05.08 27평 2층 6억 3,250만
2510동	15층 · 88세대	남향	26.09.14 27평 8층 7억 9,000만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
상원초등학교	533m	경기 상위 27%
상일중학교	406m	경기 상위 17%
석천중학교	855m	경기 상위 20%
상원고등학교	539m	경기 상위 8%
부명고등학교	583m	경기 상위 93%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

같은 상동 아파트 비교

푸른한라비발디는 상동 아파트 48곳 중 평당 시세 3위(평당 2,759만원)입니다. 상동에서 가장 비싼 아파트는 진달래써미트빌(평당 2,823만원)입니다.

순위	아파트	세대	연차	평당 시세
1위	진달래써미트빌	559	25년	2,823만
2위	진달래효성	708	25년	2,817만
3위	푸른한라비발디	382	25년	2,759만
4위	라일락신성미소지움	955	25년	2,744만
5위	행복한서해그랑블	402	25년	2,738만
6위	푸른창보밀레시티	330	25년	2,658만
7위	라일락대우,유림	572	25년	2,517만
8위	하얀경남	414	25년	2,517만
9위	진달래대림e-편한세상	639	25년	2,486만
10위	행복한금호어울림	422	25년	2,482만
11위	라일락동양덱스빌	370	25년	2,479만
12위	백송LG,SK	496	25년	2,473만
13위	라일락경남아너스빌	474	25년	2,429만
14위	백송상동자이	476	24년	2,420만
15위	행복한한양수자인	396	25년	2,405만
16위	백송풍림아이원	812	25년	2,398만
17위	진달래신동아파밀리에	256	25년	2,304만
18위	백송동남디아망	582	25년	2,290만
19위	다정한금강KCC	560	24년	2,288만
20위	다정한삼성래미안	718	25년	2,285만
21위	라일락서해그랑블	454	25년	2,269만
22위	벚꽃세종그랑시아	216	25년	2,262만
23위	상동스카이뷰자이	405	9년	2,222만
24위	하얀마을아이파크	511	25년	2,164만
25위	다정한경남아너스빌	588	25년	2,128만
26위	반달삼익	828	34년	2,089만
27위	다정한쌍용	561	24년	2,082만
28위	반달건영	912	34년	2,044만
29위	진달래대우	580	25년	2,016만
30위	반달극동	1,390	33년	1,920만

대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고 48곳 중 상위 단지와 이 단지 앞뒤만 보였습니다. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.

푸른한라비발디 라이벌 단지

리치고가 고른 푸른한라비발디의 라이벌 단지는 라일락신성미소지움(상동, 955세대, 2002년 입주)입니다. 전용 59㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 푸른한라비발디 7억 1,500만원, 라일락신성미소지움 6억 8,950만원으로 푸른한라비발디가 3.7% 앞섰고, 2017년 이후 라일락신성미소지움와의 반기 맞대결은 19승 1패, 1위가 2번 바뀌었습니다.

전용 59㎡ 실거래 반기 중간값
반기	푸른한라비발디	라일락신성미소지움
24년 상반기	6억 800만	5억 4,700만
24년 하반기	6억 4,000만	5억 9,000만
25년 상반기	6억 1,500만	5억 9,795만
25년 하반기	6억 3,000만	6억 1,600만
26년 상반기	6억 5,500만	6억 6,750만
26년 하반기	7억 1,500만	6억 8,950만

라이벌은 리치고가 세대수·준공·평당가·거리가 비슷한 단지 중에서 고릅니다. 반기 중간값은 등기된 실거래 기준이며 튀는 거래는 뺐습니다. 2026년 10월 기준.

푸른한라비발디 시세 10년 흐름

푸른한라비발디 27평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 3억 6,848만원에서 2026년 10월 7억 4,505만원으로 10년간 +102.2% 올랐습니다. 지금이 시세 최고점입니다. 최근 1년 +20.9%, 3년 +27%, 5년 +1.6%, 전세가율 62.3%.

리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.

주민·방문자 이야기

한라비발디 역도 인근이고 학군도 좋아서 이사 생각중입니다.
다몽리 · 2023.03

자주 묻는 질문

푸른한라비발디 27평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 푸른한라비발디 27평 매매 최근 실거래가는 7억 7,000만(2026.10.03 계약, 11층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 7억 5,000만(중층)입니다.
푸른한라비발디 27평 적정 호가는 얼마인가요?: 푸른한라비발디 27평(전용 60㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~5층) 6.8억~7.4억, 중층(6~10층) 7.4억~7.5억, 고층(11~15층) 7.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8WmDvk?pyeongType=27&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
푸른한라비발디 27평 보유세는 얼마인가요?: 푸른한라비발디 27평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 41만 원(재산세 41만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 8,374만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
푸른한라비발디 집값 전망은 어떤가요?: 리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 푸른한라비발디 27평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 7억 6,232만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 7억 4,505만보다 2.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
푸른한라비발디 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 푸른한라비발디에는 지금 매물이 2건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 1.3개월이 걸립니다(부천시 원미구 평균 6.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
푸른한라비발디는 상동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?: 푸른한라비발디는 상동 아파트 48곳 중 평당 시세 3위(평당 2,759만원)입니다. 상동에서 가장 비싼 아파트는 진달래써미트빌(평당 2,823만원)입니다.
푸른한라비발디 라이벌 단지는 어디인가요?: 리치고가 고른 푸른한라비발디의 라이벌 단지는 라일락신성미소지움(상동, 955세대, 2002년 입주)입니다. 전용 59㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 푸른한라비발디 7억 1,500만원, 라일락신성미소지움 6억 8,950만원으로 푸른한라비발디가 3.7% 앞섰고, 2017년 이후 라일락신성미소지움와의 반기 맞대결은 19승 1패, 1위가 2번 바뀌었습니다.
푸른한라비발디 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?: 푸른한라비발디 27평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 3억 6,848만원에서 2026년 10월 7억 4,505만원으로 10년간 +102.2% 올랐습니다. 지금이 시세 최고점입니다. 최근 1년 +20.9%, 3년 +27%, 5년 +1.6%, 전세가율 62.3%.
푸른한라비발디 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 30일 기준 27평형의 매매 시세는 7.4억, 전세는 4.6억입니다.
푸른한라비발디 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 푸른한라비발디는 상동에 위치한 382세대 아파트로, 2002.06 입주한 25년차 단지입니다.
푸른한라비발디 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 상원초등학교, 부인중학교, 계남고등학교가 있습니다.
푸른한라비발디 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 커피리본 상동점 (78m), 오픈더오븐 (87m)이 있습니다. 교통 시설로는 푸른마을 (113m), 푸른마을 (131m)이 있습니다. 교육 시설로는 나는엄마도서관 (118m), 푸른어린이집 (192m)이 있습니다.

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