진접읍 신안인스빌(1080) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

신안인스빌(1080)
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신안인스빌(1080)

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
34평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
신안인스빌(1080) 34평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액31,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • B
    화봉초
    경기 상위 61%
    4분 / 0.2km
  • B
    주곡중
    경기 상위 51%
    1.9km
  • A
    광동고
    경기 상위 37%
    서울대 수시 합격 1
    1.2km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
1명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
진접고등학교
A
상위 38%
0.2km
화봉초등학교
B
상위 61%
 4분 / 0.2km
풍양중학교
B
상위 62%
0.5km
광동고등학교
서울대 수시 합격 1
A
상위 37%
1.2km
주곡중학교
B
상위 51%
1.9km
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    도시
    공공주택
    897m
환경
거주점수
좋음
71점
교통
62점
보통
생활
66점
보통
교육
79점
좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

신안인스빌(1080) 한눈에 보기

신안인스빌(1080)는 진접읍에 위치한 1,100세대 대단지 아파트로, 2010.02 입주한 17년차 단지입니다.

신안인스빌(1080) 34평 매매 최근 실거래가는 3억 1,500만(2026.10.06 계약, 7층)이고, 2026.10.14 기준 매물 최저가는 4억 3,500만(1층)입니다.

신안인스빌(1080) 34평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-13 주 기준)은 저층(1~5층) 4.6억~4.8억, 중층(6~10층) 4.9억~5억, 고층(11~15층) 5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 61건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

신안인스빌(1080) 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 28만 원(재산세 28만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 7,877만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 신안해오름어린이집 (41m), 신안아이사랑어린이집 (41m)이 있습니다. 교통 시설로는 신안인스빌.자연앤어울림아파트 (114m), 신안인스빌.자연앤어울림아파트 (132m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 드림아이산부인과의원 (169m), 문소아청소년과의원 (191m)이 있습니다.

신안인스빌(1080) 단지 정보

세대수
1,100세대
입주
2010.02 (17년차)
층수
13~20층
용적률
190%
건폐율
18%
주차
1,394대 (세대당 1.26대)
난방
중앙난방 · 도시가스
시공사
(주)신안
평형
34평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
34평4억 6,206만3억 6,678만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

34평 최근 실거래

최근 1년 매매 52건 · 리치고 시세 1년 전보다 -1.6%

계약일동층거래가
2026.10.06—7층3억 1,500만
2026.10.03—9층4억 7,500만
2026.10.03—7층4억 7,000만
2026.10.02—6층4억 8,000만
2026.10.02—4층4억 5,000만
2026.09.19—15층4억 8,500만
2026.09.18—7층4억 6,800만
2026.09.15—3층4억 6,500만
2026.09.14—4층4억 6,400만
2026.09.01—5층4억 9,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 34평 매매 매물 61건 · 최저 4억 3,500만 · 중간 5억 · 최고 5억 7,000만
  • 단지 전체 매물 59건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 16.9개월 (남양주시 평균 9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 1214동, 1217동, 1215동, 1216동
  • 선호 층 9~14층
  • 향 남서향 6개 동 · 남동향 5개 동 · 남향 4개 동
동층·세대향최근 거래
1201동15층 · 60세대남동향26.10.03 34평 9층 4억 7,500만(동 추정)
1202동15층 · 60세대남서향25.12.02 34평 8층 4억 8,000만
1203동15층 · 60세대남동향26.09.19 34평 15층 4억 8,500만(동 추정)
1204동15층 · 60세대남서향26.09.14 34평 4층 4억 6,400만(동 추정)
1205동15층 · 60세대—26.07.31 34평 15층 4억 6,800만
1206동15층 · 45세대—25.12.13 34평 1층 4억 8,000만
1207동15층 · 45세대남서향26.04.08 34평 7층 4억 5,000만
1208동15층 · 45세대남서향26.02.27 34평 7층 4억 7,000만
1209동15층 · 58세대남서향26.06.13 34평 13층 4억 8,000만
1210동15층 · 58세대남동향25.12.31 34평 5층 4억 4,500만
나머지 8개 동 보기
동층·세대향최근 거래
1211동15층 · 59세대남향26.10.02 34평 4층 4억 5,000만(동 추정)
1212동15층 · 45세대남향25.12.13 34평 12층 4억 6,250만
1213동15층 · 30세대남향25.10.25 34평 4층 4억 4,000만
1214동로열19층 · 60세대—26.05.30 34평 18층 5억
1215동로열20층 · 80세대남동향26.05.28 34평 11층 4억 9,300만
1216동로열20층 · 78세대남서향26.05.22 34평 16층 4억 8,500만
1217동로열20층 · 78세대남동향26.05.15 34평 9층 4억 7,800만
1218동20층 · 77세대남향25.11.03 34평 14층 4억 6,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
화봉초등학교204m경기 상위 61%
풍양중학교483m경기 상위 62%
주곡중학교1.9km경기 상위 51%
진접고등학교162m경기 상위 38%
광동고등학교1.2km경기 상위 37% · 서울대 수시 합격 1명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 공기 맑고 살기 좋은 아파트에요.

    알바하는무선마우스 · 2023.05

  • 공기좋고 살기좋고~~

    구슬햇님 · 2023.02

  • 지하주차장이용으로 눈비걱정 없어요

    정현철#269 · 2023.01

  • 애들 키우며 살기 좋은편인데 서울 직장이신분들은 좀 멉니다

    해피두개더 · 2022.12

  • 슬세권 아파트에, 구조가 잘 빠졌고 서비스 면적이 넓어 확장형은 37평 정도로 실속있어요.

    SUN자매 · 2022.11

  • 너무살기좋아요 초중고 인접

    신장사 · 2022.07

  • 우리아파트 이사 와서 생활권이 정말 좋습니다

    라든15 · 2022.05

  • 중앙난방이라 아무리 보일러를 틀어도 추워요... 전에 살던사람은 난방비가 백만원 나온거보고 저희는 겁나서 그렇게는 못틀고 내복,난방텐트 등 모든수단 가용해요... 기계실이 가까운 동은 모르겠는데 저희는 멀어서 그런지 밤새틀어도 실내온도 24도가 안되요;;; 손님들이 오면 입돌아서 가더라구요ㅜ

    ㄱ재밋게ㄴ · 2021.12

자주 묻는 질문

신안인스빌(1080) 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
신안인스빌(1080) 34평 매매 최근 실거래가는 3억 1,500만(2026.10.06 계약, 7층)이고, 2026.10.14 기준 매물 최저가는 4억 3,500만(1층)입니다.
신안인스빌(1080) 34평 적정 호가는 얼마인가요?
신안인스빌(1080) 34평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-13 주 기준)은 저층(1~5층) 4.6억~4.8억, 중층(6~10층) 4.9억~5억, 고층(11~15층) 5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 61건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8WOosq?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
신안인스빌(1080) 34평 보유세는 얼마인가요?
신안인스빌(1080) 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 28만 원(재산세 28만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 7,877만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
신안인스빌(1080) 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
신안인스빌(1080)에는 지금 매물이 59건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 16.9개월이 걸립니다(남양주시 평균 9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
신안인스빌(1080) 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 14일 기준 34평형의 매매 시세는 4.6억, 전세는 3.6억입니다.
신안인스빌(1080) 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
신안인스빌(1080)는 진접읍에 위치한 1,100세대 대단지 아파트로, 2010.02 입주한 17년차 단지입니다.
신안인스빌(1080) 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 화봉초등학교, 풍양중학교, 광동고등학교가 있습니다.
신안인스빌(1080) 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 신안해오름어린이집 (41m), 신안아이사랑어린이집 (41m)이 있습니다. 교통 시설로는 신안인스빌.자연앤어울림아파트 (114m), 신안인스빌.자연앤어울림아파트 (132m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 드림아이산부인과의원 (169m), 문소아청소년과의원 (191m)이 있습니다.

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