범일진흥마제스타워는 범일동에 위치한 305세대 아파트로, 2010.11 입주한 17년차 단지입니다.
범일진흥마제스타워 33평 매매 최근 실거래가는 3억 5,500만(2026.10.07 계약, 10층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 3억 8,000만(17층)입니다.
범일진흥마제스타워 33평(전용 84.84㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(5~13층) 3.8억~4.1억, 중층(14~26층) 4억~4.2억, 고층(27~39층) 4.1억~4.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 14건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
범일진흥마제스타워 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 23만 원(재산세 23만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 3,584만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
교통 시설로는 부산시민회관 (59m), 범일교 (60m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 가온아트홀 (69m), 가온아트홀 1관 (70m)이 있습니다. 교육 시설로는 행복누리어린이집 (131m), GKL행복어린이집 (139m)이 있습니다.
범일진흥마제스타워 단지 정보
세대수
305세대
입주
2010.11 (17년차)
층수
37~40층
건폐율
51%
주차
655대 (세대당 2.14대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
진흥기업(주)
평형
33·47·58·63·71·78·80·81·106·112·116평
평형별 시세
평형
매매 시세
전세 시세
33평
3억 6,795만
2억 7,738만
47평
5억 5,298만
3억 4,987만
58평
5억 8,406만
3억 4,753만
63평
6억 5,277만
4억 2,045만
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
33평 최근 실거래
최근 1년 매매 2건 · 리치고 시세 1년 전보다 -1.6%
계약일
동
층
거래가
2026.10.07
—
10층
3억 5,500만
2026.07.16
—
24층
3억 7,000만
2025.10.02
101동
5층
3억 7,000만
2025.08.13
101동
31층
3억 5,000만
2025.07.19
101동
13층
3억 7,000만
2025.01.14
102동
37층
3억 7,000만
2024.09.23
102동
21층
3억 8,000만
2023.11.24
101동
14층
3억 8,000만
2023.11.07
101동
21층
3억 9,500만
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
33평 매매 매물 14건 · 최저 3억 8,000만 · 중간 4억 1,000만 · 최고 4억 5,000만
단지 전체 매물 29건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 58개월 (동구 평균 23.3개월) · 거래는 2026-08 신고분까지
ㅇ 서면, 전포, 범일 상권 근접 + 현대백화점 도보 이용 + 롯데 본점 지하철 2정거장 + 센텀 신세계 10정거장 (문현역 도보 5분 거리) ㅇ 주차대수 세대당 2.0대 이상으로 주차 스트레스 완전 해방 ㅇ 번영로, 동서고가, 수정터널 등 부울경 어디로 가든 차량이동 교통 요지 ㅇ KTX 차량으로 10분 (택시 기본요금) ㅇ 1호선, 2호선, BRT까지 대중교통 트리플 역세권 ㅇ 문현금융단지 개발~북항재개발~범천기지창 이전 등 확실한 개발 계획 진행중 ㅇ 하버시티~범일한양까지 이어지는 평지 신축 주거벨트 구축중, 동천 하나 끼고 …
김프로#723 · 2022.05
자주 묻는 질문
범일진흥마제스타워 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
범일진흥마제스타워 33평 매매 최근 실거래가는 3억 5,500만(2026.10.07 계약, 10층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 3억 8,000만(17층)입니다.
범일진흥마제스타워 33평 적정 호가는 얼마인가요?
범일진흥마제스타워 33평(전용 84.84㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(5~13층) 3.8억~4.1억, 중층(14~26층) 4억~4.2억, 고층(27~39층) 4.1억~4.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 14건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8VrJFU?pyeongType=33&initialTab=marketPrice§ion=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
범일진흥마제스타워 33평 보유세는 얼마인가요?
범일진흥마제스타워 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 23만 원(재산세 23만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 3,584만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
범일진흥마제스타워 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
범일진흥마제스타워에는 지금 매물이 29건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 58개월이 걸립니다(동구 평균 23.3개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
범일진흥마제스타워 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 15일 기준 33평형의 매매 시세는 3.6억, 전세는 2.7억입니다. 47평형의 매매 시세는 5.5억, 전세는 3.4억입니다. 58평형의 매매 시세는 5.8억, 전세는 3.4억입니다. 63평형의 매매 시세는 6.5억, 전세는 4.2억입니다.
범일진흥마제스타워 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
범일진흥마제스타워는 범일동에 위치한 305세대 아파트로, 2010.11 입주한 17년차 단지입니다.
범일진흥마제스타워 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 성남초등학교, 금성고등학교가 있습니다.
범일진흥마제스타워 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교통 시설로는 부산시민회관 (59m), 범일교 (60m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 가온아트홀 (69m), 가온아트홀 1관 (70m)이 있습니다. 교육 시설로는 행복누리어린이집 (131m), GKL행복어린이집 (139m)이 있습니다.
ㅇ 서면, 전포, 범일 상권 근접 + 현대백화점 도보 이용 + 롯데 본점 지하철 2정거장 + 센텀 신세계 10정거장 (문현역 도보 5분 거리) ㅇ 주차대수 세대당 2.0대 이상으로 주차 스트레스 완전 해방 ㅇ 번영로, 동서고가, 수정터널 등 부울경 어디로 가든 차량이동 교통 요지 ㅇ KTX 차량으로 10분 (택시 기본요금) ㅇ 1호선, 2호선, BRT까지 대중교통 트리플 역세권 ㅇ 문현금융단지 개발~북항재개발~범천기지창 이전 등 확실한 개발 계획 진행중 ㅇ 하버시티~범일한양까지 이어지는 평지 신축 주거벨트 구축중, 동천 하나 끼고 …
김프로#723 · 2022.05