범일동 범일진흥마제스타워 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

범일진흥마제스타워
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
33평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
범일진흥마제스타워 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액35,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • B
    성남초
    부산 상위 51%
    14분 / 0.7km
  • 2km 안에 중학교가 없어요
  • S
    부산동고
    부산 상위 4%
    1.8km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
A
상위 29%
0.6km
B
상위 51%
14분 / 0.7km
S
상위 24%
0.9km
B
상위 70%
1.2km
B
상위 67%
1.2km
더보기
호재 정보
호재점수
보통
B
주택
4개
평균이상
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
2개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    공사
    문현동 798-5 오피스텔
    187m
  • B
    재개발
    범일3구역
    256m
  • B
    재개발
    범일동 가로주택정비
    290m
  • B
    재개발
    문현1구역
    420m
  • B
    재개발
    문현3구역
    518m
더보기
환경
거주점수
보통
65점
교통
74점
좋음
생활
59점
유의
교육
67점
보통
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

범일진흥마제스타워 한눈에 보기

범일진흥마제스타워는 범일동에 위치한 305세대 아파트로, 2010.11 입주한 17년차 단지입니다.

범일진흥마제스타워 33평 매매 최근 실거래가는 3억 5,500만(2026.10.07 계약, 10층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 3억 8,000만(17층)입니다.

범일진흥마제스타워 33평(전용 84.84㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(5~13층) 3.8억~4.1억, 중층(14~26층) 4억~4.2억, 고층(27~39층) 4.1억~4.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 14건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

범일진흥마제스타워 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 23만 원(재산세 23만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 3,584만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 부산시민회관 (59m), 범일교 (60m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 가온아트홀 (69m), 가온아트홀 1관 (70m)이 있습니다. 교육 시설로는 행복누리어린이집 (131m), GKL행복어린이집 (139m)이 있습니다.

범일진흥마제스타워 단지 정보

세대수
305세대
입주
2010.11 (17년차)
층수
37~40층
건폐율
51%
주차
655대 (세대당 2.14대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
진흥기업(주)
평형
33·47·58·63·71·78·80·81·106·112·116평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
33평3억 6,795만2억 7,738만
47평5억 5,298만3억 4,987만
58평5억 8,406만3억 4,753만
63평6억 5,277만4억 2,045만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 2건 · 리치고 시세 1년 전보다 -1.6%

계약일동층거래가
2026.10.07—10층3억 5,500만
2026.07.16—24층3억 7,000만
2025.10.02101동5층3억 7,000만
2025.08.13101동31층3억 5,000만
2025.07.19101동13층3억 7,000만
2025.01.14102동37층3억 7,000만
2024.09.23102동21층3억 8,000만
2023.11.24101동14층3억 8,000만
2023.11.07101동21층3억 9,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 33평 매매 매물 14건 · 최저 3억 8,000만 · 중간 4억 1,000만 · 최고 4억 5,000만
  • 단지 전체 매물 29건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 58개월 (동구 평균 23.3개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 32~38층
  • 향 동향 1개 동
동층·세대향최근 거래
101동40층 · 173세대—26.10.07 33평 10층 3억 5,500만(동 추정)
102동40층 · 132세대동향26.03.18 47평 16층 5억 1,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
성남초등학교692m부산 상위 51%
배정고등학교622m부산 상위 29%
데레사여자고등학교948m부산 상위 24%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • ㅇ 서면, 전포, 범일 상권 근접 + 현대백화점 도보 이용 + 롯데 본점 지하철 2정거장 + 센텀 신세계 10정거장 (문현역 도보 5분 거리) ㅇ 주차대수 세대당 2.0대 이상으로 주차 스트레스 완전 해방 ㅇ 번영로, 동서고가, 수정터널 등 부울경 어디로 가든 차량이동 교통 요지 ㅇ KTX 차량으로 10분 (택시 기본요금) ㅇ 1호선, 2호선, BRT까지 대중교통 트리플 역세권 ㅇ 문현금융단지 개발~북항재개발~범천기지창 이전 등 확실한 개발 계획 진행중 ㅇ 하버시티~범일한양까지 이어지는 평지 신축 주거벨트 구축중, 동천 하나 끼고 …

    김프로#723 · 2022.05

자주 묻는 질문

범일진흥마제스타워 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
범일진흥마제스타워 33평 매매 최근 실거래가는 3억 5,500만(2026.10.07 계약, 10층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 3억 8,000만(17층)입니다.
범일진흥마제스타워 33평 적정 호가는 얼마인가요?
범일진흥마제스타워 33평(전용 84.84㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(5~13층) 3.8억~4.1억, 중층(14~26층) 4억~4.2억, 고층(27~39층) 4.1억~4.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 14건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8VrJFU?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
범일진흥마제스타워 33평 보유세는 얼마인가요?
범일진흥마제스타워 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 23만 원(재산세 23만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 3,584만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
범일진흥마제스타워 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
범일진흥마제스타워에는 지금 매물이 29건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 58개월이 걸립니다(동구 평균 23.3개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
범일진흥마제스타워 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 15일 기준 33평형의 매매 시세는 3.6억, 전세는 2.7억입니다. 47평형의 매매 시세는 5.5억, 전세는 3.4억입니다. 58평형의 매매 시세는 5.8억, 전세는 3.4억입니다. 63평형의 매매 시세는 6.5억, 전세는 4.2억입니다.
범일진흥마제스타워 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
범일진흥마제스타워는 범일동에 위치한 305세대 아파트로, 2010.11 입주한 17년차 단지입니다.
범일진흥마제스타워 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 성남초등학교, 금성고등학교가 있습니다.
범일진흥마제스타워 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교통 시설로는 부산시민회관 (59m), 범일교 (60m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 가온아트홀 (69m), 가온아트홀 1관 (70m)이 있습니다. 교육 시설로는 행복누리어린이집 (131m), GKL행복어린이집 (139m)이 있습니다.
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