동양국민 19평 적정 호가는 얼마인가요?

동양국민 19평(전용 58.02㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~1층) 1.6억~1.7억, 중층(2~3층) 1.7억~1.8억, 고층(4~5층) 1.7억~1.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.5억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8Vaimd?pyeongType=19&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

동양국민 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 야음초등학교, 울산중앙중학교, 울산삼일고등학교가 있습니다.

선암동 동양국민 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

동양국민

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

19평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

적음

주택

1개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
재개발

남구B-14
143m
B
도시

민간임대주택
518m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

동양국민 19평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액9,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
야음초
울산 상위 65%
12분 / 0.6km
B
야음중
울산 상위 55%
1.3km
B
신선여고
울산 상위 64%
1.2km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
야음초등학교	B 상위 65%	12분 / 0.6km
신선여자고등학교	B 상위 64%	1.2km
야음중학교	B 상위 55%	1.3km
대현고등학교	C 상위 96%	1.4km
울산삼일고등학교	-	1.6km

환경

거주점수

유의

58점

교통

42점

매우유의

생활

58점

유의

교육

67점

보통

전체

교통

학군

생활

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동양국민 한눈에 보기

동양국민은 선암동에 위치한 45세대 아파트로, 1987.07 입주한 40년차 단지입니다.

동양국민 19평 매매 최근 실거래가는 9,500만(2025.07.19 계약, 4층)입니다.

동양국민 19평(전용 58.02㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~1층) 1.6억~1.7억, 중층(2~3층) 1.7억~1.8억, 고층(4~5층) 1.7억~1.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.5억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

동양국민 19평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 5만 원(재산세 5만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5,798만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 꿈에품에어린이집 (30m), 키즈빌어린이집 (44m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 하삼동커피 하늘채라크뷰점 (71m), 티엔트리 (81m)이 있습니다. 교통 시설로는 세화마트앞 (105m), 세화마트앞 (125m)이 있습니다.

동양국민 단지 정보

세대수: 45세대
입주: 1987.07 (40년차)
층수: 5~5층
난방: 개별난방 · 도시가스
평형: 14·17·18·19·21평

19평 최근 실거래

최근 1년 매매 1건

계약일	동	층	거래가
2025.07.19	—	4층	9,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

단지 전체 매물 2건 (남구 평균 11.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 3~3층

학군

학교	거리	학군 정보
야음초등학교	594m	울산 상위 65%
야음중학교	1.3km	울산 상위 55%
울산중앙중학교	2.0km	울산 상위 63%
신선여자고등학교	1.2km	울산 상위 64%
대현고등학교	1.4km	울산 상위 96%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

동양국민 19평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 동양국민 19평 매매 최근 실거래가는 9,500만(2025.07.19 계약, 4층)입니다.
동양국민 19평 적정 호가는 얼마인가요?: 동양국민 19평(전용 58.02㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~1층) 1.6억~1.7억, 중층(2~3층) 1.7억~1.8억, 고층(4~5층) 1.7억~1.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.5억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8Vaimd?pyeongType=19&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
동양국민 19평 보유세는 얼마인가요?: 동양국민 19평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 5만 원(재산세 5만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5,798만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
동양국민 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 동양국민은 선암동에 위치한 45세대 아파트로, 1987.07 입주한 40년차 단지입니다.
동양국민 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 야음초등학교, 울산중앙중학교, 울산삼일고등학교가 있습니다.
동양국민 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 꿈에품에어린이집 (30m), 키즈빌어린이집 (44m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 하삼동커피 하늘채라크뷰점 (71m), 티엔트리 (81m)이 있습니다. 교통 시설로는 세화마트앞 (105m), 세화마트앞 (125m)이 있습니다.

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