선암동 현대아트맨션 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

현대아트맨션
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선암동 · 97세대 · 1992.03(35년차)  
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
29평
최근 실거래가
1억 800
7층
매물 최저가
1억 5,000
고층
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
현대아트맨션 29평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액10,800만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    개운초
    울산 상위 46%
    12분 / 0.6km
  • B
    야음중
    울산 상위 55%
    1.3km
  • B
    신선여고
    울산 상위 64%
    1.2km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
울산삼일고등학교
-0.1km
개운초등학교
A
상위 46%
 12분 / 0.6km
울산중앙중학교
B
상위 63%
1.1km
신선여자고등학교
B
상위 64%
1.2km
대현고등학교
C
상위 96%
1.2km
더보기
환경
거주점수
보통
61점
교통
42점
매우유의
생활
61점
보통
교육
71점
좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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정정 및 요청문의

현대아트맨션 한눈에 보기

현대아트맨션은 선암동에 위치한 97세대 아파트로, 1992.03 입주한 35년차 단지입니다.

현대아트맨션 29평 매매 최근 실거래가는 1억 800만(2026.07.20 계약, 7층)이고, 2026.10.21 기준 매물 최저가는 1억 5,000만(고층)입니다.

현대아트맨션 29평(전용 84.86㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-21 주 기준)은 저층(1~5층) 1.3억~1.5억, 중층(6~10층) 1.4억~1.5억, 고층(11~15층) 1.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

현대아트맨션 29평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 8만 원(재산세 8만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 8,817만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 커피나뜨래 (37m), 유호근의원 (49m)이 있습니다. 교육 시설로는 이엠(EM)영어수학학원 (52m), 삼일여자고등학교 (97m)이 있습니다. 교통 시설로는 카프로사택 (98m), 삼일고앞 (110m)이 있습니다.

현대아트맨션 단지 정보

세대수
97세대
입주
1992.03 (35년차)
층수
11~15층
난방
개별난방 · 도시가스
평형
27·29평

29평 최근 실거래

최근 1년 매매 3건

계약일동층거래가
2026.07.201동7층1억 800만
2026.04.011동10층1억 1,000만
2025.11.101동12층1억 4,000만
2025.07.111동7층1억 7,100만
2025.04.241동6층1억
2025.04.221동8층1억 5,100만
2025.01.241동10층1억 6,300만
2024.09.211동7층1억 2,500만
2024.07.101동13층1억 2,500만
2024.05.141동1층1억 4,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 29평 매매 매물 1건 · 최저 1억 5,000만 · 중간 1억 5,000만 · 최고 1억 5,000만
  • 단지 전체 매물 1건 (남구 평균 11.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 9~14층
  • 향 남서향 1개 동
동층·세대향최근 거래
1동15층 · 97세대남서향26.07.20 29평 7층 1억 800만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
개운초등학교594m울산 상위 46%
울산중앙중학교1.1km울산 상위 63%
야음중학교1.3km울산 상위 55%
울산삼일고등학교97m고등학교
신선여자고등학교1.2km울산 상위 64%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

현대아트맨션 29평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
현대아트맨션 29평 매매 최근 실거래가는 1억 800만(2026.07.20 계약, 7층)이고, 2026.10.21 기준 매물 최저가는 1억 5,000만(고층)입니다.
현대아트맨션 29평 적정 호가는 얼마인가요?
현대아트맨션 29평(전용 84.86㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-21 주 기준)은 저층(1~5층) 1.3억~1.5억, 중층(6~10층) 1.4억~1.5억, 고층(11~15층) 1.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3EfloG?pyeongType=29&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
현대아트맨션 29평 보유세는 얼마인가요?
현대아트맨션 29평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 8만 원(재산세 8만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 8,817만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
현대아트맨션 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
현대아트맨션은 선암동에 위치한 97세대 아파트로, 1992.03 입주한 35년차 단지입니다.
현대아트맨션 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 개운초등학교, 신일중학교, 울산삼일고등학교가 있습니다.
현대아트맨션 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 커피나뜨래 (37m), 유호근의원 (49m)이 있습니다. 교육 시설로는 이엠(EM)영어수학학원 (52m), 삼일여자고등학교 (97m)이 있습니다. 교통 시설로는 카프로사택 (98m), 삼일고앞 (110m)이 있습니다.

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