Gwanggyo Deoribeu · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Gwanggyo Deoribeu

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  • チョンセ比率
112m²
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1住宅基準
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Sanui 小学校
    京畿道の上位9%
    12分 / 0.6km
  • S
    Suwondasan 中学校
    京畿道の上位4%
    1.2km
  • A
    Gwanggyo 高校
    京畿道の上位26%
    1.3km
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ソウル大学
7名
資料のある1校の合計
医学部
9名
資料のある1校の合計
歯学部
2名
資料のある1校の合計
韓医学部
5名
資料のある1校の合計
薬学部
10名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Sanui 小学校
S
上位9%
 12分 / 0.6km
Iui 中学校
S
上位15%
0.7km
Iui 高校
A
上位39%
0.8km
Yeonmu 中学校
S
上位5%
1.1km
Suwondasan 中学校
S
上位4%
1.2km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
0個
平均以下
宅地
2個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    都市開発
    Gwanggyoji-gu Taekjigaebal
    0m
  • B
    都市開発
    Gwanggyo Sincheongsa
    595m
周辺環境
居住スコア
とても良い
85点
交通
43点
非常に注目
生活
91点
とても良い
教育
76点
良い
すべて
交通
学区
生活
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Gwanggyo Deoribeu 概要

Gwanggyo Deoribeu · 京畿道 水原市 霊通区 Ha-dong · 637戸 · 竣工 2013.11。

Gwanggyo Deoribeu · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 1,480,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.09、12階）；最低売出価格 1,590,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Gwanggyo Deoribeu 34韓国坪（専有84.92m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜9階 15.55億ウォン–16.45億ウォン、10〜18階 16.45億ウォン–16.85億ウォン、19〜27階 16.85億ウォン–16.9億ウォン です。急ぎの売出水準は14.75億ウォンからです。現在この広さの売出物件は15件です。売出価格は成約価格ではありません。

Gwanggyo Deoribeu 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約108万ウォン（財産税 108万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8.17億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 13.48億ウォン；チョンセ保証金推定 6.66億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 14.92億ウォン；チョンセ保証金推定 7.26億ウォン。

近隣の学校：Sanui 小学校、Yeonmu 中学校、Changhyeon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Gwanggyo Deoribeu · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 1,480,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.09、12階）；最低売出価格 1,590,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Gwanggyo Deoribeu · 京畿道 水原市 霊通区 Ha-dong · 637戸 · 竣工 2013.11。
広さ別の相場は？
30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 13.48億ウォン；チョンセ保証金推定 6.66億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 14.92億ウォン；チョンセ保証金推定 7.26億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Sanui 小学校、Yeonmu 中学校、Changhyeon 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Gwanggyo Deoribeu 34韓国坪（専有84.92m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜9階 15.55億ウォン–16.45億ウォン、10〜18階 16.45億ウォン–16.85億ウォン、19〜27階 16.85億ウォン–16.9億ウォン です。急ぎの売出水準は14.75億ウォンからです。現在この広さの売出物件は15件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Gwanggyo Deoribeu 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約108万ウォン（財産税 108万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8.17億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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