Hillstate Gwanggyo · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

힐스테이트광교
Hillstate Gwanggyo

Hillstate Gwanggyo

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物件相場
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  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
125m²
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—
最低売出価格
—
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掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Hillstate Gwanggyo 38韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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1住宅基準 年間
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1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額16.9億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Gwanggyo Hosu 小学校
    京畿道の上位7%
    16分 / 0.8km
  • S
    Suwondasan 中学校
    京畿道の上位4%
    1.2km
  • A
    Gwanggyo 高校
    京畿道の上位26%
    1.5km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Gwanggyo Hosu 小学校
S
上位7%
 16分 / 0.8km
Iui 中学校
S
上位15%
0.8km
Iui 高校
A
上位39%
1.0km
Suwondasan 中学校
S
上位4%
1.2km
Yeonmu 中学校
S
上位5%
1.4km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
0個
平均以下
宅地
2個
平均以上
交通
1個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    都市開発
    Gwanggyoji-gu Taekjigaebal
    0m
  • B
    都市開発
    Gwanggyo Sincheongsa
    751m
  • S
    지하철
    Gwanggyo Hosugongwonyeok(용인경전철)
    945m
周辺環境
居住スコア
とても良い
84点
交通
42点
非常に注目
生活
90点
とても良い
教育
70点
普通
すべて
交通
学区
生活
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Hillstate Gwanggyo 概要

Hillstate Gwanggyo · 京畿道 水原市 霊通区 Ha-dong · 928戸 · 竣工 2018.05。

Hillstate Gwanggyo · 38 韓国坪（約125.6 m²）：直近成約価格 1,690,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.19、25階）；最低売出価格 1,700,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hillstate Gwanggyo 38韓国坪（専有97.59m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 3〜16階 16.6億ウォン–18.45億ウォン、17〜32階 17.55億ウォン–18.95億ウォン、33〜49階 17.95億ウォン–18.95億ウォン です。急ぎの売出水準は16.25億ウォンからです。現在この広さの売出物件は32件です。売出価格は成約価格ではありません。

Hillstate Gwanggyo 38韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約213万ウォン（財産税 213万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格10.34億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 17.11億ウォン；チョンセ保証金推定 9.88億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 19.81億ウォン；チョンセ保証金推定 12.32億ウォン。

近隣の学校：Gwanggyo Hosu 小学校、Yeonmu 中学校、Gwanggyo 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Hillstate Gwanggyo · 38 韓国坪（約125.6 m²）：直近成約価格 1,690,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.19、25階）；最低売出価格 1,700,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Hillstate Gwanggyo · 京畿道 水原市 霊通区 Ha-dong · 928戸 · 竣工 2018.05。
広さ別の相場は？
38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 17.11億ウォン；チョンセ保証金推定 9.88億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 19.81億ウォン；チョンセ保証金推定 12.32億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Gwanggyo Hosu 小学校、Yeonmu 中学校、Gwanggyo 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Hillstate Gwanggyo 38韓国坪（専有97.59m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 3〜16階 16.6億ウォン–18.45億ウォン、17〜32階 17.55億ウォン–18.95億ウォン、33〜49階 17.95億ウォン–18.95億ウォン です。急ぎの売出水準は16.25億ウォンからです。現在この広さの売出物件は32件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Hillstate Gwanggyo 38韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約213万ウォン（財産税 213万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格10.34億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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