Gwanggyo Moaelga Lake Park · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Gwanggyo Moaelga Lake Park

Gwanggyo Moaelga Lake Park

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物件相場
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  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
79m²
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—
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売出価格
物件数
3年
5年
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評価の高い学校
  • S
    Maewon 小学校
    京畿道の上位17%
    10分 / 0.5km
  • S
    Suwondasan 中学校
    京畿道の上位4%
    1.6km
  • A
    Iui 高校
    京畿道の上位39%
    1.7km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Maewon 小学校
S
上位17%
 10分 / 0.5km
Gwanggyo Hosu 中学校
S
上位12%
0.6km
Iui 中学校
S
上位15%
1.6km
Suwondasan 中学校
S
上位4%
1.6km
Iui 高校
A
上位39%
1.7km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
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平均以下
宅地
2個
平均以上
交通
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平均以上
その他
2個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    都市開発
    Gwanggyoji-gu Taekjigaebal
    0m
  • S
    지하철
    Heungdeokyeok(인덕원동탄선)
    415m
  • S
    지하철
    Heungdeokyeok(용인경전철)
    430m
  • B
    工事
    Yeongdeok-dong 974-11 Beonji LH Maeipimdaejutaek
    435m
  • B
    都市開発
    Imdaejutaek
    531m
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居住スコア
良い
79点
交通
44点
非常に注目
生活
83点
とても良い
教育
76点
良い
すべて
交通
学区
生活
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Gwanggyo Moaelga Lake Park 概要

Gwanggyo Moaelga Lake Park · 京畿道 水原市 霊通区 Ha-dong · 394戸 · 竣工 2014.01。

Gwanggyo Moaelga Lake Park · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 900,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.06、21階）；最低売出価格 850,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Gwanggyo Moaelga Lake Park 24韓国坪（専有59.73m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜9階 8.25億ウォン–8.7億ウォン、10〜18階 8.7億ウォン–8.9億ウォン、19〜28階 8.95億ウォン です。急ぎの売出水準は8.1億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。

Gwanggyo Moaelga Lake Park 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約51万ウォン（財産税 51万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.6億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 8.65億ウォン；チョンセ保証金推定 4.22億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 9.15億ウォン；チョンセ保証金推定 4.72億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 9.71億ウォン；チョンセ保証金推定 5.54億ウォン。

近隣の学校：Maewon 小学校、Iui 中学校、Maewon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Gwanggyo Moaelga Lake Park · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 900,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.06、21階）；最低売出価格 850,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Gwanggyo Moaelga Lake Park · 京畿道 水原市 霊通区 Ha-dong · 394戸 · 竣工 2014.01。
広さ別の相場は？
24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 8.65億ウォン；チョンセ保証金推定 4.22億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 9.15億ウォン；チョンセ保証金推定 4.72億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 9.71億ウォン；チョンセ保証金推定 5.54億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Maewon 小学校、Iui 中学校、Maewon 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Gwanggyo Moaelga Lake Park 24韓国坪（専有59.73m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜9階 8.25億ウォン–8.7億ウォン、10〜18階 8.7億ウォン–8.9億ウォン、19〜28階 8.95億ウォン です。急ぎの売出水準は8.1億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Gwanggyo Moaelga Lake Park 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約51万ウォン（財産税 51万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.6億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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