Gwanggyo Hosu Maeul Hoban Summit · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Gwanggyo Hosu Maeul Hoban Summit

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情報
物件相場
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  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
145m²
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—
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物件数
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—
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評価の高い学校
  • S
    Iui 小学校
    京畿道の上位5%
    6分 / 0.3km
  • S
    Yeonmu 中学校
    京畿道の上位5%
    1.9km
  • A
    Iui 高校
    京畿道の上位39%
    0.2km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Iui 中学校
S
上位15%
0.2km
Iui 高校
A
上位39%
0.2km
Iui 小学校
S
上位5%
 6分 / 0.3km
Yeonmu 中学校
S
上位5%
1.9km
開発計画
開発スコア
良い
A
住宅
0個
平均以下
宅地
1個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    都市開発
    Gwanggyoji-gu Taekjigaebal
    0m
周辺環境
居住スコア
とても良い
87点
交通
64点
普通
生活
87点
とても良い
教育
87点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Gwanggyo Hosu Maeul Hoban Summit 概要

Gwanggyo Hosu Maeul Hoban Summit · 京畿道 水原市 霊通区 Ha-dong · 1188戸 · 竣工 2011.09。

Gwanggyo Hosu Maeul Hoban Summit · 44 韓国坪（約145.5 m²）：直近成約価格 1,545,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.26、16階）；最低売出価格 1,500,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Gwanggyo Hosu Maeul Hoban Summit 44韓国坪（専有111.65m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜12階 14.95億ウォン–15.9億ウォン、13〜24階 15.9億ウォン–16.2億ウォン、25〜35階 16.1億ウォン–16.2億ウォン です。急ぎの売出水準は14.5億ウォンからです。現在この広さの売出物件は18件です。売出価格は成約価格ではありません。

Gwanggyo Hosu Maeul Hoban Summit 44韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約132万ウォン（財産税 132万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8.39億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 13.6億ウォン；チョンセ保証金推定 7億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 13.56億ウォン；チョンセ保証金推定 5.61億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 14.74億ウォン；チョンセ保証金推定 8.35億ウォン。

近隣の学校：Iui 小学校、Yeonmu 中学校、Iui 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Gwanggyo Hosu Maeul Hoban Summit · 44 韓国坪（約145.5 m²）：直近成約価格 1,545,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.26、16階）；最低売出価格 1,500,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Gwanggyo Hosu Maeul Hoban Summit · 京畿道 水原市 霊通区 Ha-dong · 1188戸 · 竣工 2011.09。
広さ別の相場は？
33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 13.6億ウォン；チョンセ保証金推定 7億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 13.56億ウォン；チョンセ保証金推定 5.61億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 14.74億ウォン；チョンセ保証金推定 8.35億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Iui 小学校、Yeonmu 中学校、Iui 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Gwanggyo Hosu Maeul Hoban Summit 44韓国坪（専有111.65m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜12階 14.95億ウォン–15.9億ウォン、13〜24階 15.9億ウォン–16.2億ウォン、25〜35階 16.1億ウォン–16.2億ウォン です。急ぎの売出水準は14.5億ウォンからです。現在この広さの売出物件は18件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Gwanggyo Hosu Maeul Hoban Summit 44韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約132万ウォン（財産税 132万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8.39億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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