여의도동 시범 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
시범은 여의도동에 위치한 1,584세대 대단지 아파트로, 1971.12 입주한 56년차 단지입니다.
2026년 9월 15일 기준 18평형의 매매 시세는 24.1억, 전세는 3.2억입니다. 23평형의 매매 시세는 27.5억, 전세는 4.3억입니다. 35평형의 매매 시세는 35.1억, 전세는 6.7억입니다. 47평형의 매매 시세는 39.3억, 전세는 8.2억입니다.
인근 학군으로는 서울여의도초등학교, 여의도중학교, 여의도고등학교가 있습니다.
최고 13층의 단지입니다.
교육 시설로는 하늘어린이집 (6m), 성요셉유치원 (76m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 부에노63 (105m), 빈스빈스 63여의도점 (115m)이 있습니다. 교통 시설로는 63빌딩.가톨릭대학교여의도성모병원 (154m), 시범아파트 (162m)이 있습니다.
- 시범 매매·전세 시세는 얼마인가요?
- 2026년 9월 15일 기준 18평형의 매매 시세는 24.1억, 전세는 3.2억입니다. 23평형의 매매 시세는 27.5억, 전세는 4.3억입니다. 35평형의 매매 시세는 35.1억, 전세는 6.7억입니다. 47평형의 매매 시세는 39.3억, 전세는 8.2억입니다.
- 시범 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
- 시범은 여의도동에 위치한 1,584세대 대단지 아파트로, 1971.12 입주한 56년차 단지입니다.
- 시범 배정 학군은 어디인가요?
- 인근 학군으로는 서울여의도초등학교, 여의도중학교, 여의도고등학교가 있습니다.
- 시범 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
- 교육 시설로는 하늘어린이집 (6m), 성요셉유치원 (76m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 부에노63 (105m), 빈스빈스 63여의도점 (115m)이 있습니다. 교통 시설로는 63빌딩.가톨릭대학교여의도성모병원 (154m), 시범아파트 (162m)이 있습니다.
지역 시세 보기
여의도동 다른 아파트
정보
매물 시세
올해 세금
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
35평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
한강변 1971년, 65층으로 다시
오를 이유 3
165층 2,473세대 재건축 계획
대한민국 첫 단지형 고층이 최고 65층, 2,473세대 대단지로 갈아입는 궤도에 오름.
최고 65층 2,473세대현 1,584세대 24개동
2전 평형이 다 팔리는 유동성
18평부터 47평까지 네 평형 모두 손바뀜. 47평 최고 42억, 35평 최고 38.5억까지 찍힘.
47평 최고 42억23평 연 33건
3역 357m, 재건축 벨트 한복판
동여의도역 357m에 한국거래소역 854m. 반경 1.5km 안 재건축 11곳이 같이 시계를 돌림.
동여의도역 357m1.5km 내 재건축 11곳
여의도의 원베일리가 될 수 있는 아파트
남은 숙제 3
1다음 도장까지의 속도
2
3
재건축 로드맵
지금 여기 · 4/10단계 추진위원회 승인 · 2008.5 통과
다음 도장 · 조합설립 인가
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
시범 35평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액365,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
A서울여의도초서울 상위 46%5분 / 0.3km
A여의도중서울 상위 28%0.4km
A여의도고서울 상위 26%0.6km
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
14개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
3개
평균이상
기타
2개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
- B재건축시범0m
- A재건축화랑215m
- A재건축은하245m
- A재건축여의도삼익251m
- A재건축여의도 대교아파트323m
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환경거주점수
매우좋음
88점
교통
74점
좋음
생활
91점
매우좋음
교육
94점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
더보기
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