율량동 진화하이츠 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

진화하이츠
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정보
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올해 세금
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  • 매매
  • 전세
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  • 전세가율
35평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
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기타
0개
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리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
진화하이츠 35평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액16,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    율량초
    충북 상위 27%
    4분 / 0.2km
  • S
    청주중앙여중
    충북 상위 9%
    1.5km
  • B
    청주신흥고
    충북 상위 55%
    0.3km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
율량초등학교
A
상위 27%
 4분 / 0.2km
청주신흥고등학교
B
상위 55%
0.3km
청주여자고등학교
C
상위 89%
0.4km
주성중학교
A
상위 42%
0.4km
율량중학교
B
상위 71%
1.0km
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환경
거주점수
유의
54점
교통
44점
매우유의
생활
46점
매우유의
교육
83점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

진화하이츠 한눈에 보기

진화하이츠는 율량동에 위치한 136세대 아파트로, 1994.10 입주한 33년차 단지입니다.

진화하이츠 35평 매매 최근 실거래가는 1억 6,500만(2026.07.16 계약, 12층)입니다.

진화하이츠 35평(전용 97.55㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 고층(12~14층) 1.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.8억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

진화하이츠 35평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 500만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 성누가의원 (54m), 박성운치과의원 (100m)이 있습니다. 교육 시설로는 능력입시학원 (83m), 에벤에셀음악전문학원 (90m)이 있습니다. 교통 시설로는 신흥고등학교 (89m), 신흥고등학교 (144m)이 있습니다.

진화하이츠 단지 정보

세대수
136세대
입주
1994.10 (33년차)
층수
12~15층
주차
125대 (세대당 0.91대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)진화
평형
23·31·35·47평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
23평1억 2,228만9,595만
31평1억 8,126만1억 3,134만
35평1억 8,751만1억 5,244만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

35평 최근 실거래

최근 1년 매매 1건 · 리치고 시세 1년 전보다 +5.1%

계약일동층거래가
2026.07.16101동12층1억 6,500만
2025.01.31101동14층1억 6,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 단지 전체 매물 6건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 12개월 (청주시 청원구 평균 8.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 9~13층
  • 향 동향 1개 동
동층·세대향최근 거래
101동15층 · 136세대동향26.10.15 23평 9층 1억 1,000만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
율량초등학교185m충북 상위 27%
주성중학교415m충북 상위 42%
율량중학교1.0km충북 상위 71%
청주신흥고등학교292m충북 상위 55%
청주여자고등학교353m충북 상위 89%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

진화하이츠 35평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
진화하이츠 35평 매매 최근 실거래가는 1억 6,500만(2026.07.16 계약, 12층)입니다.
진화하이츠 35평 적정 호가는 얼마인가요?
진화하이츠 35평(전용 97.55㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 고층(12~14층) 1.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.8억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8UwoyP?pyeongType=35&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
진화하이츠 35평 보유세는 얼마인가요?
진화하이츠 35평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 500만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
진화하이츠 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
진화하이츠에는 지금 매물이 6건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 12개월이 걸립니다(청주시 청원구 평균 8.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
진화하이츠 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 19일 기준 23평형의 매매 시세는 1.2억, 전세는 9.5천입니다. 31평형의 매매 시세는 1.8억, 전세는 1.3억입니다. 35평형의 매매 시세는 1.8억, 전세는 1.5억입니다.
진화하이츠 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
진화하이츠는 율량동에 위치한 136세대 아파트로, 1994.10 입주한 33년차 단지입니다.
진화하이츠 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 율량초등학교, 율량중학교, 청주신흥고등학교가 있습니다.
진화하이츠 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 성누가의원 (54m), 박성운치과의원 (100m)이 있습니다. 교육 시설로는 능력입시학원 (83m), 에벤에셀음악전문학원 (90m)이 있습니다. 교통 시설로는 신흥고등학교 (89m), 신흥고등학교 (144m)이 있습니다.

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