율량동 율량한울2차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

율량한울2차
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
21평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기
율량한울2차 21평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액12,700만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    주중초
    충북 상위 30%
    5분 / 0.2km
  • S
    청주중앙여중
    충북 상위 9%
    1.3km
  • B
    청주신흥고
    충북 상위 55%
    0.7km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
주중초등학교
A
상위 30%
 5분 / 0.2km
청주여자고등학교
C
상위 89%
0.4km
율량중학교
B
상위 71%
0.5km
청주신흥고등학교
B
상위 55%
0.7km
주성중학교
A
상위 42%
0.9km
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환경
거주점수
유의
57점
교통
42점
매우유의
생활
50점
매우유의
교육
81점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

율량한울2차 한눈에 보기

율량한울2차는 율량동에 위치한 96세대 아파트로, 1996.04 입주한 31년차 단지입니다.

율량한울2차 21평 매매 최근 실거래가는 1억 2,700만(2026.07.11 계약, 2층)입니다.

율량한울2차 21평(전용 59.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~4층) 1.3억~1.4억, 중층(5~8층) 1.4억~1.5억, 고층(9~11층) 1.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.3억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

율량한울2차 21평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 7만 원(재산세 7만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 8,703만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 아르떼커피 율량점 (51m), 달다람쥐의또르뜨 (91m)이 있습니다. 교통 시설로는 삼정아파트.주중초등학교 (106m), 삼정아파트.주중초등학교 (124m)이 있습니다. 교육 시설로는 모션스탄츠무용학원 (107m), 미래엔영어수학학원 (147m)이 있습니다.

율량한울2차 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 율량한울2차 21평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 3,814만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 1억 3,692만보다 0.9% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

율량한울2차 단지 정보

세대수
96세대
입주
1996.04 (31년차)
층수
12~12층
용적률
296%
건폐율
27%
주차
80대 (세대당 0.83대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)한울건설
평형
20·21·27·29평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
21평1억 3,692만1억 1,507만
29평1억 7,162만1억 3,380만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

21평 최근 실거래

최근 1년 매매 4건 · 리치고 시세 1년 전보다 -0.3%

계약일동층거래가
2026.07.11201동2층1억 2,700만
2026.06.13201동4층1억 5,100만
2026.04.04201동2층1억 5,000만
2026.04.03201동2층1억 2,800만
2025.03.26201동1층1억 3,000만
2025.03.01201동3층1억 3,800만
2025.01.23201동3층1억 3,400만
2024.11.30201동7층1억 5,000만
2024.09.07201동7층1억 5,000만
2024.09.04201동2층1억 4,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 단지 전체 매물 1건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 1.5개월 (청주시 청원구 평균 8.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 6~10층
  • 향 남향 1개 동
동층·세대향최근 거래
201동12층 · 96세대남향26.07.11 21평 2층 1억 2,700만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
주중초등학교239m충북 상위 30%
율량중학교501m충북 상위 71%
주성중학교861m충북 상위 42%
청주여자고등학교445m충북 상위 89%
청주신흥고등학교716m충북 상위 55%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

율량한울2차 21평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
율량한울2차 21평 매매 최근 실거래가는 1억 2,700만(2026.07.11 계약, 2층)입니다.
율량한울2차 21평 적정 호가는 얼마인가요?
율량한울2차 21평(전용 59.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~4층) 1.3억~1.4억, 중층(5~8층) 1.4억~1.5억, 고층(9~11층) 1.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.3억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3Wpzdq?pyeongType=21&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
율량한울2차 21평 보유세는 얼마인가요?
율량한울2차 21평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 7만 원(재산세 7만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 8,703만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
율량한울2차 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 율량한울2차 21평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 3,814만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 1억 3,692만보다 0.9% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
율량한울2차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
율량한울2차에는 지금 매물이 1건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 1.5개월이 걸립니다(청주시 청원구 평균 8.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
율량한울2차 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 21평형의 매매 시세는 1.3억, 전세는 1.1억입니다. 29평형의 매매 시세는 1.7억, 전세는 1.3억입니다.
율량한울2차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
율량한울2차는 율량동에 위치한 96세대 아파트로, 1996.04 입주한 31년차 단지입니다.
율량한울2차 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 주중초등학교, 율량중학교, 청주신흥고등학교가 있습니다.
율량한울2차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 아르떼커피 율량점 (51m), 달다람쥐의또르뜨 (91m)이 있습니다. 교통 시설로는 삼정아파트.주중초등학교 (106m), 삼정아파트.주중초등학교 (124m)이 있습니다. 교육 시설로는 모션스탄츠무용학원 (107m), 미래엔영어수학학원 (147m)이 있습니다.

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