율량동 대창율량1차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

대창율량1차
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정보
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  • 매매
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  • 전세가율
25평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기
대창율량1차 25평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액11,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    주중초
    충북 상위 30%
    12분 / 0.6km
  • S
    청주중앙여중
    충북 상위 9%
    1.1km
  • B
    청주신흥고
    충북 상위 55%
    1.1km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
율량중학교
B
상위 71%
0.5km
주중초등학교
A
상위 30%
 12분 / 0.6km
청주여자고등학교
C
상위 89%
0.6km
청주중앙여자중학교
S
상위 9%
1.1km
청주신흥고등학교
B
상위 55%
1.1km
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환경
거주점수
유의
52점
교통
43점
매우유의
생활
46점
매우유의
교육
74점
좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

대창율량1차 한눈에 보기

대창율량1차는 율량동에 위치한 70세대 아파트로, 1993.05 입주한 34년차 단지입니다.

대창율량1차 25평 매매 최근 실거래가는 1억 1,500만(2025.05.23 계약, 8층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 1억 1,500만(2층)입니다.

대창율량1차 25평(전용 59.9㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(2~5층) 1.1억~1.2억, 중층(6~10층) 1.2억, 고층(11~15층) 1.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

대창율량1차 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 6만 원(재산세 6만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7,170만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 보리수어린이집 (34m), 보현어린이집 (41m)이 있습니다. 교통 시설로는 대창아파트.성모병원 (38m), 청주성모병원 (108m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 봉명동내커피 율량점 (57m), 디그니티커피 쇼룸 (83m)이 있습니다.

대창율량1차 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 대창율량1차 25평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 1,593만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 1억 1,538만보다 0.5% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

대창율량1차 단지 정보

세대수
70세대
입주
1993.05 (34년차)
층수
15~15층
용적률
361%
건폐율
26%
주차
60대 (세대당 0.85대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
다원종합건설(주)
평형
25평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
25평1억 1,538만1억 146만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

25평 최근 실거래

최근 1년 매매 4건 · 리치고 시세 1년 전보다 +2.1%

계약일동층거래가
2025.05.23—8층1억 1,500만
2025.02.04—4층1억 1,000만
2024.10.20—12층1억 1,800만
2024.10.05—15층1억 800만
2024.03.09—4층1억 2,000만
2024.01.04—11층1억 1,950만직거래
2024.01.01—11층1억 700만
2023.12.26—5층8,500만직거래
2023.11.24—15층1억 1,000만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 25평 매매 매물 5건 · 최저 1억 1,500만 · 중간 1억 2,500만 · 최고 1억 3,000만
  • 단지 전체 매물 5건 (청주시 청원구 평균 8.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 6~13층
  • 향 남향 1개 동
동층·세대향최근 거래
101동15층 · 70세대남향—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
주중초등학교617m충북 상위 30%
북일초등학교2.0km충북 상위 27%
율량중학교461m충북 상위 71%
청주중앙여자중학교1.1km충북 상위 9%
청주여자고등학교633m충북 상위 89%
청주신흥고등학교1.1km충북 상위 55%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

대창율량1차 25평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
대창율량1차 25평 매매 최근 실거래가는 1억 1,500만(2025.05.23 계약, 8층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 1억 1,500만(2층)입니다.
대창율량1차 25평 적정 호가는 얼마인가요?
대창율량1차 25평(전용 59.9㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(2~5층) 1.1억~1.2억, 중층(6~10층) 1.2억, 고층(11~15층) 1.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2ERgyr?pyeongType=25&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
대창율량1차 25평 보유세는 얼마인가요?
대창율량1차 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 6만 원(재산세 6만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7,170만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
대창율량1차 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 대창율량1차 25평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 1,593만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 1억 1,538만보다 0.5% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
대창율량1차 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 25평형의 매매 시세는 1.1억, 전세는 1억입니다.
대창율량1차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
대창율량1차는 율량동에 위치한 70세대 아파트로, 1993.05 입주한 34년차 단지입니다.
대창율량1차 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 북일초등학교, 율량중학교, 청주신흥고등학교가 있습니다.
대창율량1차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 보리수어린이집 (34m), 보현어린이집 (41m)이 있습니다. 교통 시설로는 대창아파트.성모병원 (38m), 청주성모병원 (108m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 봉명동내커피 율량점 (57m), 디그니티커피 쇼룸 (83m)이 있습니다.

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