율량동 율량대창3차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

율량대창3차
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정보
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14평
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매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
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호재 정보
호재점수
없음
E
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택지
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교통
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리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기
율량대창3차 14평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액6,400만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    덕성초
    충북 상위 33%
    4분 / 0.2km
  • S
    청주중앙여중
    충북 상위 9%
    0.5km
  • B
    청주신흥고
    충북 상위 55%
    1.4km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
덕성초등학교
A
상위 33%
 4분 / 0.2km
청주중앙여자중학교
S
상위 9%
0.5km
청주여자고등학교
C
상위 89%
0.7km
율량중학교
B
상위 71%
1.0km
청주신흥고등학교
B
상위 55%
1.4km
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환경
거주점수
유의
53점
교통
43점
매우유의
생활
43점
매우유의
교육
85점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

율량대창3차 한눈에 보기

율량대창3차는 율량동에 위치한 270세대 아파트로, 1995.09 입주한 32년차 단지입니다.

율량대창3차 14평 매매 최근 실거래가는 6,400만(2026.10.13 계약, 12층)이고, 2026.10.21 기준 매물 최저가는 5,200만(1층)입니다.

율량대창3차 14평(전용 34.79㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~5층) 5.5천~5.9천, 중층(6~10층) 5.8천~6천, 고층(11~15층) 5.8천~6천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.1천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

율량대창3차 14평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 3만 원(재산세 3만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3,673만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 대교하이캠퍼스율량학원 (50m), 탐N수수학학원 (50m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 유진선정형외과의원 (54m), 다올내과의원 (58m)이 있습니다. 교통 시설로는 율량대창아파트 (86m), 신라아파트 (105m)이 있습니다.

율량대창3차 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 율량대창3차 14평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 6,220만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 6,178만보다 0.7% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

율량대창3차 단지 정보

세대수
270세대
입주
1995.09 (32년차)
층수
15~15층
주차
111대 (세대당 0.41대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)대창주택
평형
14평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
14평6,178만4,690만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

14평 최근 실거래

최근 1년 매매 16건 · 리치고 시세 1년 전보다 +1.4%

계약일동층거래가
2026.10.13—12층6,400만
2026.10.02201동12층6,000만직거래
2026.09.30—2층6,400만
2026.09.01201동13층6,000만직거래
2026.07.07201동7층6,500만
2026.04.30201동4층6,300만
2026.04.06201동11층6,550만
2026.03.16201동15층6,200만
2026.02.23201동15층6,000만직거래
2026.02.13201동15층6,200만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 14평 매매 매물 4건 · 최저 5,200만 · 중간 5,500만 · 최고 5,600만
  • 단지 전체 매물 4건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 6개월 (청주시 청원구 평균 8.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 9~13층
  • 향 남향 1개 동
동층·세대향최근 거래
201동15층 · 270세대남향26.10.02 14평 12층 6,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
덕성초등학교225m충북 상위 33%
청주중앙여자중학교504m충북 상위 9%
율량중학교1.0km충북 상위 71%
청주여자고등학교723m충북 상위 89%
청주신흥고등학교1.4km충북 상위 55%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

율량대창3차 14평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
율량대창3차 14평 매매 최근 실거래가는 6,400만(2026.10.13 계약, 12층)이고, 2026.10.21 기준 매물 최저가는 5,200만(1층)입니다.
율량대창3차 14평 적정 호가는 얼마인가요?
율량대창3차 14평(전용 34.79㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~5층) 5.5천~5.9천, 중층(6~10층) 5.8천~6천, 고층(11~15층) 5.8천~6천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.1천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2Srhra?pyeongType=14&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
율량대창3차 14평 보유세는 얼마인가요?
율량대창3차 14평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 3만 원(재산세 3만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3,673만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
율량대창3차 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 율량대창3차 14평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 6,220만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 6,178만보다 0.7% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
율량대창3차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
율량대창3차에는 지금 매물이 4건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 6개월이 걸립니다(청주시 청원구 평균 8.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
율량대창3차 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 21일 기준 14평형의 매매 시세는 6.1천, 전세는 4.6천입니다.
율량대창3차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
율량대창3차는 율량동에 위치한 270세대 아파트로, 1995.09 입주한 32년차 단지입니다.
율량대창3차 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 덕성초등학교, 대성중학교, 청주신흥고등학교가 있습니다.
율량대창3차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 대교하이캠퍼스율량학원 (50m), 탐N수수학학원 (50m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 유진선정형외과의원 (54m), 다올내과의원 (58m)이 있습니다. 교통 시설로는 율량대창아파트 (86m), 신라아파트 (105m)이 있습니다.

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