율량동 율량대창4차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

율량대창4차
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정보
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20평
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매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
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호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
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택지
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교통
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기타
0개
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리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기
율량대창4차 20평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액9,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    덕성초
    충북 상위 33%
    4분 / 0.2km
  • S
    청주중앙여중
    충북 상위 9%
    0.5km
  • B
    청주신흥고
    충북 상위 55%
    1.3km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
덕성초등학교
A
상위 33%
 4분 / 0.2km
청주중앙여자중학교
S
상위 9%
0.5km
청주여자고등학교
C
상위 89%
0.7km
율량중학교
B
상위 71%
1.1km
청주신흥고등학교
B
상위 55%
1.3km
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환경
거주점수
유의
54점
교통
44점
매우유의
생활
45점
매우유의
교육
84점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

율량대창4차 한눈에 보기

율량대창4차는 율량동에 위치한 261세대 아파트로, 1996.07 입주한 31년차 단지입니다.

율량대창4차 20평 매매 최근 실거래가는 9,000만(2026.10.09 계약, 2층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 8,200만(저층)입니다.

율량대창4차 20평(전용 49.5㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~5층) 8.9천~9.6천, 중층(6~10층) 9.3천~9.7천, 고층(11~15층) 9.4천~9.7천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.9천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

율량대창4차 20평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 5만 원(재산세 5만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5,395만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 혜윰뜰학원 (61m), 강쌤영어학원 (84m)이 있습니다. 교통 시설로는 율량대창아파트 (68m), 신라아파트 (87m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 유진선정형외과의원 (76m), 연세튼튼치과의원 (86m)이 있습니다.

율량대창4차 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 율량대창4차 20평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 8,883만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 8,869만보다 0.2% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

율량대창4차 단지 정보

세대수
261세대
입주
1996.07 (31년차)
층수
6~15층
용적률
281%
건폐율
27%
주차
211대 (세대당 0.80대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
대창주택
평형
20·21평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
20평8,869만7,851만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

20평 최근 실거래

최근 1년 매매 15건 · 리치고 시세 1년 전보다 +0.8%

계약일동층거래가
2026.10.09—2층9,000만
2026.08.14101동4층9,300만
2026.07.30101동13층1억 500만
2026.06.27—4층9,300만
2026.04.26101동7층8,400만
2026.04.06101동7층8,450만직거래
2026.03.29101동1층7,100만
2026.03.23101동12층1억직거래
2026.03.21101동12층9,300만
2026.03.16101동7층8,850만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 20평 매매 매물 5건 · 최저 8,200만 · 중간 9,000만 · 최고 9,500만
  • 단지 전체 매물 9건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 6개월 (청주시 청원구 평균 8.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 102동동
  • 선호 층 9~13층
  • 향 북향 1개 동 · 남향 1개 동
동층·세대향최근 거래
101동15층 · 225세대북향26.10.09 20평 2층 9,000만(동 추정)
102동8층 · 36세대남향25.12.02 20평 1층 7,300만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
덕성초등학교191m충북 상위 33%
청주중앙여자중학교492m충북 상위 9%
율량중학교1.1km충북 상위 71%
청주여자고등학교688m충북 상위 89%
청주신흥고등학교1.3km충북 상위 55%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 주변 상권이 매우 발달 안전

    실리를추구하는두더지 · 2023.03

  • 주변 상권 매우 좋음 안전함

    실리를추구하는두더지 · 2023.03

자주 묻는 질문

율량대창4차 20평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
율량대창4차 20평 매매 최근 실거래가는 9,000만(2026.10.09 계약, 2층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 8,200만(저층)입니다.
율량대창4차 20평 적정 호가는 얼마인가요?
율량대창4차 20평(전용 49.5㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~5층) 8.9천~9.6천, 중층(6~10층) 9.3천~9.7천, 고층(11~15층) 9.4천~9.7천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.9천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0pHpBT?pyeongType=20&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
율량대창4차 20평 보유세는 얼마인가요?
율량대창4차 20평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 5만 원(재산세 5만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5,395만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
율량대창4차 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 율량대창4차 20평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 8,883만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 8,869만보다 0.2% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
율량대창4차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
율량대창4차에는 지금 매물이 9건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 6개월이 걸립니다(청주시 청원구 평균 8.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
율량대창4차 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 20평형의 매매 시세는 8.8천, 전세는 7.8천입니다.
율량대창4차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
율량대창4차는 율량동에 위치한 261세대 아파트로, 1996.07 입주한 31년차 단지입니다.
율량대창4차 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 덕성초등학교, 대성중학교, 청주신흥고등학교가 있습니다.
율량대창4차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 혜윰뜰학원 (61m), 강쌤영어학원 (84m)이 있습니다. 교통 시설로는 율량대창아파트 (68m), 신라아파트 (87m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 유진선정형외과의원 (76m), 연세튼튼치과의원 (86m)이 있습니다.

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