당감동 서면봄여름가을겨울2차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

서면봄여름가을겨울2차
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
26평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
세금계산기
서면봄여름가을겨울2차 26평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액32,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    부전초
    부산 상위 44%
    11분 / 0.5km
  • S
    덕명여중
    부산 상위 24%
    2.0km
  • A
    경원고
    부산 상위 39%
    1.7km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
서면중학교
A
상위 34%
0.3km
부전초등학교
A
상위 44%
 11분 / 0.5km
부산진중학교
B
상위 54%
0.8km
동평여자중학교
A
상위 41%
1.4km
동평중학교
A
상위 36%
1.5km
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호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
2개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    재개발
    시민공원주변2-2재정비촉진구역
    700m
  • A
    재개발
    시민공원주변2-1재정비촉진구역
    718m
환경
거주점수
좋음
72점
교통
95점
매우좋음
생활
61점
보통
교육
77점
좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

서면봄여름가을겨울2차 한눈에 보기

서면봄여름가을겨울2차는 당감동에 위치한 535세대 대단지 아파트로, 2019.04 입주한 8년차 단지입니다.

서면봄여름가을겨울2차 26평 매매 최근 실거래가는 3억 2,000만(2026.09.28 계약, 17층)이고, 2026.09.29 기준 매물 최저가는 3억 2,000만(저층)입니다.

생활편의 시설로는 이디야커피 부산부암점 (63m), 첸카페 (71m)이 있습니다. 교육 시설로는 봄여름가을겨울e(이)해법수학교습소 (66m), 봄여름가을겨울어린이집 (83m)이 있습니다. 교통 시설로는 부암역.당감입구 (79m), 부암역.당감입구 (129m)이 있습니다.

서면봄여름가을겨울2차 단지 정보

세대수
535세대
입주
2019.04 (8년차)
층수
37~37층
용적률
923%
건폐율
60%
주차
620대 (세대당 1.15대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
수영주택건설(주)
평형
26·27·28·35평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
26평3억 2,976만2억 7,056만
27평3억 4,775만2억 7,674만
28평3억 6,128만2억 8,176만
35평4억 3,843만3억 3,663만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

26평 최근 실거래

최근 1년 매매 17건 · 리치고 시세 1년 전보다 -0.6%

계약일동층거래가
2026.09.28—17층3억 2,000만
2026.07.21—7층3억 4,000만
2026.06.23103동26층3억 2,500만
2026.05.28103동31층3억 2,700만
2026.05.25102동16층3억 6,000만
2026.05.25—16층3억 6,000만
2026.05.13103동10층2억 8,750만
2026.05.13—10층2억 8,750만
2026.05.09103동20층3억 3,700만
2026.04.24103동12층3억 1,600만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 26평 매매 매물 12건 · 최저 3억 2,000만 · 중간 3억 4,000만 · 최고 3억 7,200만
  • 단지 전체 매물 39건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 8.1개월 (부산진구 평균 19.4개월) · 거래는 2026-07 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 101동동
  • 선호 층 23~36층
  • 향 남향 1개 동
동층·세대향최근 거래
101동37층 · 288세대—26.08.11 27평 12층 3억 6,400만(동 추정)
102동37층 · 175세대—26.09.01 35평 26층 4억 4,850만(동 추정)
103동37층 · 72세대남향26.06.23 26평 26층 3억 2,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
부전초등학교536m부산 상위 44%
서면중학교311m부산 상위 34%
부산진중학교825m부산 상위 54%
경원고등학교1.7km부산 상위 39%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

서면봄여름가을겨울2차 26평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
서면봄여름가을겨울2차 26평 매매 최근 실거래가는 3억 2,000만(2026.09.28 계약, 17층)이고, 2026.09.29 기준 매물 최저가는 3억 2,000만(저층)입니다.
서면봄여름가을겨울2차 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 9월 29일 기준 26평형의 매매 시세는 3.2억, 전세는 2.7억입니다. 27평형의 매매 시세는 3.4억, 전세는 2.7억입니다. 28평형의 매매 시세는 3.6억, 전세는 2.8억입니다. 35평형의 매매 시세는 4.3억, 전세는 3.3억입니다.
서면봄여름가을겨울2차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
서면봄여름가을겨울2차는 당감동에 위치한 535세대 대단지 아파트로, 2019.04 입주한 8년차 단지입니다.
서면봄여름가을겨울2차 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 부전초등학교, 가야여자중학교, 경원고등학교가 있습니다.
서면봄여름가을겨울2차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 이디야커피 부산부암점 (63m), 첸카페 (71m)이 있습니다. 교육 시설로는 봄여름가을겨울e(이)해법수학교습소 (66m), 봄여름가을겨울어린이집 (83m)이 있습니다. 교통 시설로는 부암역.당감입구 (79m), 부암역.당감입구 (129m)이 있습니다.

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