Kkachi Lotte, Sunkyong · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Kkachi Lotte, Sunkyong · 京畿道 城南市 盆唐区 Gumi-dong · 1124戸 · 竣工 1995.07。

Kkachi Lotte, Sunkyong

Gumi-dong · 1124戸 · 1995.07 · 築32年
詳細

情報

物件相場

税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

89m²

直近成約価格

17.8億ウォン

5階

最低売出価格

17.9億ウォン

3階

3年

5年

すべて

—

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開発計画

開発スコア

なし

住宅

0個

宅地

0個

交通

0個

その他

0個

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Kkachi Lotte, Sunkyong 27韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税

公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額17.8億ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

S
Seongnammigeum 小学校
京畿道の上位8%
3分 / 0.2km
S
Bundang Gumi 中学校
京畿道の上位5%
0.9km
S
Bundang Jungang 高校
京畿道の上位11%
ソウル大学 13医学部 14
1.8km

周辺高校の進学実績直近年度基準

ソウル大学

13名

資料のある1校の合計

医学部

14名

資料のある1校の合計

歯学部

5名

資料のある1校の合計

韓医学部

2名

資料のある1校の合計

薬学部

5名

資料のある1校の合計

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Seongnammigeum 小学校	S 上位8%	3分 / 0.2km
Bulgok 中学校	S 上位15%	0.5km
Bulgok 高校	A 上位42%	0.5km
Bundang Gumi 中学校	S 上位5%	0.9km
Neulpureun 中学校	S 上位14%	1.4km

周辺環境

居住スコア

とても良い

89点

交通

75点

良い

生活

89点

とても良い

教育

95点

とても良い

すべて

交通

学区

生活

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Kkachi Lotte, Sunkyong 概要

Kkachi Lotte, Sunkyong · 京畿道城南市盆唐区 Gumi-dong · 1124戸 · 竣工 1995.07。

Kkachi Lotte, Sunkyong · 27 韓国坪（約89.3 m²）：直近成約価格 1,780,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.16、5階）；最低売出価格 1,790,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.13）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Kkachi Lotte, Sunkyong 27韓国坪（専有70.66m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜5階 17.45億ウォン–18.1億ウォン、6〜10階 18.25億ウォン–18.45億ウォン、11〜16階 18.45億ウォン–18.55億ウォンです。急ぎの売出水準は17.05億ウォンからです。現在この広さの売出物件は20件です。売出価格は成約価格ではありません。

Kkachi Lotte, Sunkyong 27韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約141万ウォン（財産税 141万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格9.77億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 15.06億ウォン；チョンセ保証金推定 4.96億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 17.99億ウォン；チョンセ保証金推定 6.68億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 19.52億ウォン；チョンセ保証金推定 7.83億ウォン。 38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 20.72億ウォン；チョンセ保証金推定 8.58億ウォン。 49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 21.38億ウォン；チョンセ保証金推定 9.32億ウォン。

近隣の学校：Seongnammigeum 小学校、Bundang 中学校、Bundang Jungang 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Kkachi Lotte, Sunkyong · 27 韓国坪（約89.3 m²）：直近成約価格 1,780,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.16、5階）；最低売出価格 1,790,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.13）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Kkachi Lotte, Sunkyong · 京畿道城南市盆唐区 Gumi-dong · 1124戸 · 竣工 1995.07。
広さ別の相場は？: 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 15.06億ウォン；チョンセ保証金推定 4.96億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 17.99億ウォン；チョンセ保証金推定 6.68億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 19.52億ウォン；チョンセ保証金推定 7.83億ウォン。 38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 20.72億ウォン；チョンセ保証金推定 8.58億ウォン。 49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 21.38億ウォン；チョンセ保証金推定 9.32億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：Seongnammigeum 小学校、Bundang 中学校、Bundang Jungang 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Kkachi Lotte, Sunkyong 27韓国坪（専有70.66m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜5階 17.45億ウォン–18.1億ウォン、6〜10階 18.25億ウォン–18.45億ウォン、11〜16階 18.45億ウォン–18.55億ウォンです。急ぎの売出水準は17.05億ウォンからです。現在この広さの売出物件は20件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Kkachi Lotte, Sunkyong 27韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約141万ウォン（財産税 141万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格9.77億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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