Kkachisinwon · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

까치신원
Kkachisinwon
Kkachisinwon

Kkachisinwon

Gumi-dong · 882戸 · 1995.08 · 築32年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
155m²
直近成約価格
21.75億ウォン
12階
最低売出価格
21億ウォン
6階
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
開発計画
開発スコア
なし
E
住宅
0個
-
宅地
0個
-
交通
0個
-
その他
0個
-
税金計算機
Kkachisinwon 47韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額21.75億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Seongnammigeum 小学校
    京畿道の上位8%
    4分 / 0.2km
  • S
    Bundang Gumi 中学校
    京畿道の上位5%
    0.9km
  • S
    Bundang Jungang 高校
    京畿道の上位11%
    ソウル大学 13医学部 14
    1.6km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
13名
資料のある1校の合計
医学部
14名
資料のある1校の合計
歯学部
5名
資料のある1校の合計
韓医学部
2名
資料のある1校の合計
薬学部
5名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Seongnammigeum 小学校
S
上位8%
 4分 / 0.2km
Bulgok 高校
A
上位42%
0.5km
Bulgok 中学校
S
上位15%
0.5km
Bundang Gumi 中学校
S
上位5%
0.9km
Neulpureun 中学校
S
上位14%
1.2km
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周辺環境
居住スコア
とても良い
88点
交通
74点
良い
生活
87点
とても良い
教育
95点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
もっと見る
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動向データ分析
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Kkachisinwon 概要

Kkachisinwon · 京畿道 城南市 盆唐区 Gumi-dong · 882戸 · 竣工 1995.08。

Kkachisinwon · 47 韓国坪（約155.4 m²）：直近成約価格 2,175,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.22、12階）；最低売出価格 2,100,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.13）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Kkachisinwon 47韓国坪（専有130.83m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜5階 21.5億ウォン–22.25億ウォン、6〜10階 22.3億ウォン–22.75億ウォン、11〜14階 22.9億ウォン–22.95億ウォン です。急ぎの売出水準は20.75億ウォンからです。現在この広さの売出物件は20件です。売出価格は成約価格ではありません。

Kkachisinwon 47韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約252万ウォン（財産税 230万ウォン・総合不動産税 22万ウォン）です。2026年公示価格12.84億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 15.94億ウォン；チョンセ保証金推定 6.35億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 19.04億ウォン；チョンセ保証金推定 8.27億ウォン。 37 韓国坪（122.3 m²）：売買推定相場 20.65億ウォン；チョンセ保証金推定 8.73億ウォン。 47 韓国坪（155.4 m²）：売買推定相場 21.71億ウォン；チョンセ保証金推定 9.53億ウォン。 58 韓国坪（191.7 m²）：売買推定相場 23.05億ウォン；チョンセ保証金推定 10.53億ウォン。 59 韓国坪（195.0 m²）：売買推定相場 23.71億ウォン；チョンセ保証金推定 11.01億ウォン。

近隣の学校：Seongnammigeum 小学校、Bundang 中学校、Bundang Jungang 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Kkachisinwon · 47 韓国坪（約155.4 m²）：直近成約価格 2,175,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.22、12階）；最低売出価格 2,100,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.13）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Kkachisinwon · 京畿道 城南市 盆唐区 Gumi-dong · 882戸 · 竣工 1995.08。
広さ別の相場は？
22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 15.94億ウォン；チョンセ保証金推定 6.35億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 19.04億ウォン；チョンセ保証金推定 8.27億ウォン。 37 韓国坪（122.3 m²）：売買推定相場 20.65億ウォン；チョンセ保証金推定 8.73億ウォン。 47 韓国坪（155.4 m²）：売買推定相場 21.71億ウォン；チョンセ保証金推定 9.53億ウォン。 58 韓国坪（191.7 m²）：売買推定相場 23.05億ウォン；チョンセ保証金推定 10.53億ウォン。 59 韓国坪（195.0 m²）：売買推定相場 23.71億ウォン；チョンセ保証金推定 11.01億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Seongnammigeum 小学校、Bundang 中学校、Bundang Jungang 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Kkachisinwon 47韓国坪（専有130.83m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜5階 21.5億ウォン–22.25億ウォン、6〜10階 22.3億ウォン–22.75億ウォン、11〜14階 22.9億ウォン–22.95億ウォン です。急ぎの売出水準は20.75億ウォンからです。現在この広さの売出物件は20件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Kkachisinwon 47韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約252万ウォン（財産税 230万ウォン・総合不動産税 22万ウォン）です。2026年公示価格12.84億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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