Mujigae 1 Daelim · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Mujigae 1 Daelim 概要

Mujigae 1 Daelim · 京畿道 城南市 盆唐区 Gumi-dong · 778戸 · 竣工 1995.07。

Mujigae 1 Daelim · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 1,425,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.04、3階）；最低売出価格 1,430,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Mujigae 1 Daelim 32韓国坪（専有84.97m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜6階 14.2億ウォン–15億ウォン、7〜12階 15.1億ウォン–15.35億ウォン、13〜17階 15.4億ウォン–15.45億ウォン です。急ぎの売出水準は13.4億ウォンからです。現在この広さの売出物件は9件です。売出価格は成約価格ではありません。

Mujigae 1 Daelim 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約84万ウォン（財産税 84万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7.45億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 10.73億ウォン；チョンセ保証金推定 4.16億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 12.55億ウォン；チョンセ保証金推定 5.45億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 14.35億ウォン；チョンセ保証金推定 6.53億ウォン。 37 韓国坪（122.3 m²）：売買推定相場 14.91億ウォン；チョンセ保証金推定 6.71億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 15.78億ウォン；チョンセ保証金推定 7.31億ウォン。 50 韓国坪（165.3 m²）：売買推定相場 15.9億ウォン；チョンセ保証金推定 7.38億ウォン。

近隣の学校：Gumi 小学校、Bulgok 中学校、Bulgok 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Mujigae 1 Daelim · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 1,425,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.04、3階）；最低売出価格 1,430,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Mujigae 1 Daelim · 京畿道 城南市 盆唐区 Gumi-dong · 778戸 · 竣工 1995.07。

広さ別の相場は？

20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 10.73億ウォン；チョンセ保証金推定 4.16億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 12.55億ウォン；チョンセ保証金推定 5.45億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 14.35億ウォン；チョンセ保証金推定 6.53億ウォン。 37 韓国坪（122.3 m²）：売買推定相場 14.91億ウォン；チョンセ保証金推定 6.71億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 15.78億ウォン；チョンセ保証金推定 7.31億ウォン。 50 韓国坪（165.3 m²）：売買推定相場 15.9億ウォン；チョンセ保証金推定 7.38億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Gumi 小学校、Bulgok 中学校、Bulgok 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Mujigae 1 Daelim 32韓国坪（専有84.97m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜6階 14.2億ウォン–15億ウォン、7〜12階 15.1億ウォン–15.35億ウォン、13〜17階 15.4億ウォン–15.45億ウォン です。急ぎの売出水準は13.4億ウォンからです。現在この広さの売出物件は9件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Mujigae 1 Daelim 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約84万ウォン（財産税 84万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7.45億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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