Hayan Jugong 5 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Hayan Jugong 5

Hayan Jugong 5

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
52m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額10.1億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    O-ri 小学校
    京畿道の上位7%
    5分 / 0.3km
  • S
    Bundang Gumi 中学校
    京畿道の上位5%
    0.6km
  • S
    Bundang Jungang 高校
    京畿道の上位11%
    ソウル大学 13医学部 14
    1.7km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
13名
資料のある1校の合計
医学部
14名
資料のある1校の合計
歯学部
5名
資料のある1校の合計
韓医学部
2名
資料のある1校の合計
薬学部
5名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Bulgok 中学校
S
上位15%
0.2km
O-ri 小学校
S
上位7%
 5分 / 0.3km
Bulgok 高校
A
上位42%
0.3km
Bundang Gumi 中学校
S
上位5%
0.6km
Neulpureun 中学校
S
上位14%
1.7km
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開発計画
開発スコア
なし
E
住宅
0個
-
宅地
0個
-
交通
0個
-
その他
0個
-
周辺環境
居住スコア
とても良い
86点
交通
67点
普通
生活
88点
とても良い
教育
95点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Hayan Jugong 5 概要

Hayan Jugong 5 · 京畿道 城南市 盆唐区 Gumi-dong · 779戸 · 竣工 1995.08。

Hayan Jugong 5 · 16 韓国坪（約52.9 m²）：直近成約価格 1,010,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.07、21階）；最低売出価格 960,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hayan Jugong 5 16韓国坪（専有39.01m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜7階 10.35億ウォン–10.8億ウォン、8〜14階 10.8億ウォン–10.9億ウォン、15〜21階 10.9億ウォン です。急ぎの売出水準は9.6億ウォンからです。現在この広さの売出物件は11件です。売出価格は成約価格ではありません。

Hayan Jugong 5 16韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約45万ウォン（財産税 45万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.91億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

15 韓国坪（49.6 m²）：売買推定相場 9.64億ウォン；チョンセ保証金推定 3.05億ウォン。 16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 10.06億ウォン；チョンセ保証金推定 3.17億ウォン。

近隣の学校：O-ri 小学校、Bundang 中学校、Bundang Jungang 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Hayan Jugong 5 · 16 韓国坪（約52.9 m²）：直近成約価格 1,010,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.07、21階）；最低売出価格 960,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Hayan Jugong 5 · 京畿道 城南市 盆唐区 Gumi-dong · 779戸 · 竣工 1995.08。
広さ別の相場は？
15 韓国坪（49.6 m²）：売買推定相場 9.64億ウォン；チョンセ保証金推定 3.05億ウォン。 16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 10.06億ウォン；チョンセ保証金推定 3.17億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：O-ri 小学校、Bundang 中学校、Bundang Jungang 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Hayan Jugong 5 16韓国坪（専有39.01m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜7階 10.35億ウォン–10.8億ウォン、8〜14階 10.8億ウォン–10.9億ウォン、15〜21階 10.9億ウォン です。急ぎの売出水準は9.6億ウォンからです。現在この広さの売出物件は11件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Hayan Jugong 5 16韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約45万ウォン（財産税 45万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.91億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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