Kkachi Daewoo, Lotte, Sunkyong · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Kkachi Daewoo, Lotte, Sunkyong · 京畿道 城南市 盆唐区 Gumi-dong · 976戸 · 竣工 1995.11。

Kkachi Daewoo, Lotte, Sunkyong

Gumi-dong · 976戸 · 1995.11 · 築32年
詳細

情報

物件相場

税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

102m²

直近成約価格

20億ウォン

18階

最低売出価格

20億ウォン

19階

3年

5年

すべて

—

安い順に物件を見る

開発計画

開発スコア

なし

住宅

0個

宅地

0個

交通

0個

その他

0個

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Kkachi Daewoo, Lotte, Sunkyong 31韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税

公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額20億ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

S
Seongnammigeum 小学校
京畿道の上位8%
7分 / 0.3km
S
Bundang Gumi 中学校
京畿道の上位5%
0.7km
S
Bundang Jungang 高校
京畿道の上位11%
ソウル大学 13医学部 14
1.3km

周辺高校の進学実績直近年度基準

ソウル大学

13名

資料のある1校の合計

医学部

14名

資料のある1校の合計

歯学部

5名

資料のある1校の合計

韓医学部

2名

資料のある1校の合計

薬学部

5名

資料のある1校の合計

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Bulgok 高校	A 上位42%	0.2km
Bulgok 中学校	S 上位15%	0.3km
Seongnammigeum 小学校	S 上位8%	7分 / 0.3km
Bundang Gumi 中学校	S 上位5%	0.7km
Bundang Jungang 高校ソウル大学 13医学部 14	S 上位11%	1.3km

周辺環境

居住スコア

とても良い

86点

交通

67点

普通

生活

87点

とても良い

教育

94点

とても良い

すべて

交通

学区

生活

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Kkachi Daewoo, Lotte, Sunkyong 概要

Kkachi Daewoo, Lotte, Sunkyong · 京畿道城南市盆唐区 Gumi-dong · 976戸 · 竣工 1995.11。

Kkachi Daewoo, Lotte, Sunkyong · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 2,000,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.08、18階）；最低売出価格 2,000,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Kkachi Daewoo, Lotte, Sunkyong 31韓国坪（専有84.79m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜8階 19億ウォン–19.9億ウォン、9〜16階 19.95億ウォン–20.3億ウォン、17〜25階 20.3億ウォン–20.45億ウォンです。急ぎの売出水準は18.7億ウォンからです。現在この広さの売出物件は16件です。売出価格は成約価格ではありません。

Kkachi Daewoo, Lotte, Sunkyong 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約168万ウォン（財産税 168万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格10.8億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 14.99億ウォン；チョンセ保証金推定 4.96億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 17.99億ウォン；チョンセ保証金推定 6.53億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 19.43億ウォン；チョンセ保証金推定 7.91億ウォン。 37 韓国坪（122.3 m²）：売買推定相場 20.66億ウォン；チョンセ保証金推定 8.78億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 21.53億ウォン；チョンセ保証金推定 9.47億ウォン。

近隣の学校：Seongnammigeum 小学校、Bundang 中学校、Bundang Jungang 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Kkachi Daewoo, Lotte, Sunkyong · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 2,000,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.08、18階）；最低売出価格 2,000,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Kkachi Daewoo, Lotte, Sunkyong · 京畿道城南市盆唐区 Gumi-dong · 976戸 · 竣工 1995.11。
広さ別の相場は？: 20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 14.99億ウォン；チョンセ保証金推定 4.96億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 17.99億ウォン；チョンセ保証金推定 6.53億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 19.43億ウォン；チョンセ保証金推定 7.91億ウォン。 37 韓国坪（122.3 m²）：売買推定相場 20.66億ウォン；チョンセ保証金推定 8.78億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 21.53億ウォン；チョンセ保証金推定 9.47億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：Seongnammigeum 小学校、Bundang 中学校、Bundang Jungang 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Kkachi Daewoo, Lotte, Sunkyong 31韓国坪（専有84.79m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜8階 19億ウォン–19.9億ウォン、9〜16階 19.95億ウォン–20.3億ウォン、17〜25階 20.3億ウォン–20.45億ウォンです。急ぎの売出水準は18.7億ウォンからです。現在この広さの売出物件は16件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Kkachi Daewoo, Lotte, Sunkyong 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約168万ウォン（財産税 168万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格10.8億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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