Kkachi Daewoo, Lotte, Sunkyong · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Kkachi Daewoo, Lotte, Sunkyong 概要

Kkachi Daewoo, Lotte, Sunkyong · 京畿道 城南市 盆唐区 Gumi-dong · 976戸 · 竣工 1995.11。

Kkachi Daewoo, Lotte, Sunkyong · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 1,905,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.06、5階）；最低売出価格 2,000,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Kkachi Daewoo, Lotte, Sunkyong 31韓国坪（専有84.79m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜8階 19.2億ウォン–20.1億ウォン、9〜16階 20.15億ウォン–20.5億ウォン、17〜25階 20.5億ウォン–20.65億ウォン です。急ぎの売出水準は18.7億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。

Kkachi Daewoo, Lotte, Sunkyong 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約168万ウォン（財産税 168万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格10.8億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 14.92億ウォン；チョンセ保証金推定 5億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 17.86億ウォン；チョンセ保証金推定 6.37億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 19.39億ウォン；チョンセ保証金推定 7.54億ウォン。 37 韓国坪（122.3 m²）：売買推定相場 20.26億ウォン；チョンセ保証金推定 8.61億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 21.17億ウォン；チョンセ保証金推定 9.21億ウォン。

近隣の学校：Seongnammigeum 小学校、Bundang 中学校、Bundang Jungang 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Kkachi Daewoo, Lotte, Sunkyong · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 1,905,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.06、5階）；最低売出価格 2,000,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Kkachi Daewoo, Lotte, Sunkyong · 京畿道 城南市 盆唐区 Gumi-dong · 976戸 · 竣工 1995.11。

広さ別の相場は？

20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 14.92億ウォン；チョンセ保証金推定 5億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 17.86億ウォン；チョンセ保証金推定 6.37億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 19.39億ウォン；チョンセ保証金推定 7.54億ウォン。 37 韓国坪（122.3 m²）：売買推定相場 20.26億ウォン；チョンセ保証金推定 8.61億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 21.17億ウォン；チョンセ保証金推定 9.21億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Seongnammigeum 小学校、Bundang 中学校、Bundang Jungang 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Kkachi Daewoo, Lotte, Sunkyong 31韓国坪（専有84.79m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜8階 19.2億ウォン–20.1億ウォン、9〜16階 20.15億ウォン–20.5億ウォン、17〜25階 20.5億ウォン–20.65億ウォン です。急ぎの売出水準は18.7億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Kkachi Daewoo, Lotte, Sunkyong 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約168万ウォン（財産税 168万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格10.8億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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