Cheonggu Jeonwon Town · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Cheonggu Jeonwon Town 概要

Cheonggu Jeonwon Town · 大邱 寿城区 Siji-dong · 678戸 · 竣工 1990.11。

Cheonggu Jeonwon Town · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 317,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.11.06、7階）；最低売出価格 315,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Cheonggu Jeonwon Town 33韓国坪（専有84.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 3.35億ウォン–3.6億ウォン、5〜8階 3.6億ウォン–3.75億ウォン、9〜12階 3.75億ウォン です。急ぎの売出水準は3億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。

Cheonggu Jeonwon Town 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約17万ウォン（財産税 17万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.88億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 1.74億ウォン；チョンセ保証金推定 1.09億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 2億ウォン；チョンセ保証金推定 1.27億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 2.12億ウォン；チョンセ保証金推定 1.27億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 2.55億ウォン；チョンセ保証金推定 1.59億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 3.2億ウォン；チョンセ保証金推定 1.74億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 4.15億ウォン；チョンセ保証金推定 2.35億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 4.49億ウォン；チョンセ保証金推定 2.99億ウォン。 62 韓国坪（205.0 m²）：売買推定相場 6.21億ウォン；チョンセ保証金推定 3.23億ウォン。

近隣の学校：大邱 Gosan 小学校、Deokwon 中学校、Deokwon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Cheonggu Jeonwon Town · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 317,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.11.06、7階）；最低売出価格 315,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Cheonggu Jeonwon Town · 大邱 寿城区 Siji-dong · 678戸 · 竣工 1990.11。

広さ別の相場は？

22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 1.74億ウォン；チョンセ保証金推定 1.09億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 2億ウォン；チョンセ保証金推定 1.27億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 2.12億ウォン；チョンセ保証金推定 1.27億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 2.55億ウォン；チョンセ保証金推定 1.59億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 3.2億ウォン；チョンセ保証金推定 1.74億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 4.15億ウォン；チョンセ保証金推定 2.35億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 4.49億ウォン；チョンセ保証金推定 2.99億ウォン。 62 韓国坪（205.0 m²）：売買推定相場 6.21億ウォン；チョンセ保証金推定 3.23億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：大邱 Gosan 小学校、Deokwon 中学校、Deokwon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Cheonggu Jeonwon Town 33韓国坪（専有84.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 3.35億ウォン–3.6億ウォン、5〜8階 3.6億ウォン–3.75億ウォン、9〜12階 3.75億ウォン です。急ぎの売出水準は3億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Cheonggu Jeonwon Town 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約17万ウォン（財産税 17万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.88億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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