Sijiaipeuraim · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Sijiaipeuraim · 大邱 寿城区 Siji-dong · 301戸 · 竣工 2008.04。

Sijiaipeuraim

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情報

物件相場

今年の税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

175m²

直近成約価格

—

最低売出価格

—

3年

5年

すべて

—

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Sijiaipeuraim 53韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

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公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額6.45億ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

B
大邱 Gosan 小学校
大邱の上位60%
8分 / 0.4km
S
Siji 中学校
大邱の上位14%
1.3km
A
Siji 高校
大邱の上位45%
1.6km

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
大邱 Gosan 小学校	B 上位60%	8分 / 0.4km
Nobyeon 中学校	B 上位52%	0.5km
Gosan 中学校	C 上位80%	0.5km
Maeho 中学校	C 上位79%	0.6km
Siji 中学校	S 上位14%	1.3km

開発計画

開発スコア

非常に少ない

住宅

0個

平均以下

宅地

1個

平均以上

交通

0個

平均以下

その他

0個

平均以下

すべて

住宅

宅地

交通

工事

B
都市開発

大邱 Gyeongbukgyeongjejayuguyeok Suseong Alpa City
371m

周辺環境

居住スコア

普通

65点

交通

76点

良い

生活

54点

注目

教育

85点

とても良い

すべて

交通

学区

生活

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Sijiaipeuraim 概要

Sijiaipeuraim · 大邱寿城区 Siji-dong · 301戸 · 竣工 2008.04。

Sijiaipeuraim · 53 韓国坪（約175.2 m²）：直近成約価格 645,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.09.30、7階）；最低売出価格 630,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Sijiaipeuraim 53韓国坪（専有136.04m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜6階 6.8億ウォン–7.2億ウォン、7〜12階 7.25億ウォン–7.45億ウォン、13〜19階 7.5億ウォン–7.55億ウォンです。急ぎの売出水準は6.1億ウォンからです。現在この広さの売出物件は11件です。売出価格は成約価格ではありません。

Sijiaipeuraim 53韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約42万ウォン（財産税 42万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.81億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 4.44億ウォン；チョンセ保証金推定 2.65億ウォン。 53 韓国坪（175.2 m²）：売買推定相場 6.51億ウォン；チョンセ保証金推定 3.57億ウォン。 55 韓国坪（181.8 m²）：売買推定相場 6.67億ウォン；チョンセ保証金推定 3.61億ウォン。

近隣の学校：大邱 Gosan 小学校、Deokwon 中学校、Siji 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Sijiaipeuraim · 53 韓国坪（約175.2 m²）：直近成約価格 645,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.09.30、7階）；最低売出価格 630,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Sijiaipeuraim · 大邱寿城区 Siji-dong · 301戸 · 竣工 2008.04。
広さ別の相場は？: 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 4.44億ウォン；チョンセ保証金推定 2.65億ウォン。 53 韓国坪（175.2 m²）：売買推定相場 6.51億ウォン；チョンセ保証金推定 3.57億ウォン。 55 韓国坪（181.8 m²）：売買推定相場 6.67億ウォン；チョンセ保証金推定 3.61億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：大邱 Gosan 小学校、Deokwon 中学校、Siji 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Sijiaipeuraim 53韓国坪（専有136.04m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜6階 6.8億ウォン–7.2億ウォン、7〜12階 7.25億ウォン–7.45億ウォン、13〜19階 7.5億ウォン–7.55億ウォンです。急ぎの売出水準は6.1億ウォンからです。現在この広さの売出物件は11件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Sijiaipeuraim 53韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約42万ウォン（財産税 42万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.81億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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