Sijitaewanganeoseu · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Sijitaewanganeoseu 概要

Sijitaewanganeoseu · 大邱 寿城区 Siji-dong · 407戸 · 竣工 2007.11。

Sijitaewanganeoseu · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 430,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.25、23階）；最低売出価格 390,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Sijitaewanganeoseu 34韓国坪（専有84.88m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜8階 4.05億ウォン–4.45億ウォン、9〜16階 4.3億ウォン–4.6億ウォン、17〜25階 4.45億ウォン–4.6億ウォン です。急ぎの売出水準は3.7億ウォンからです。現在この広さの売出物件は11件です。売出価格は成約価格ではありません。

Sijitaewanganeoseu 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約27万ウォン（財産税 27万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.71億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 4.12億ウォン；チョンセ保証金推定 2.57億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 4.14億ウォン；チョンセ保証金推定 2.87億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 5.14億ウォン；チョンセ保証金推定 3.36億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 5.55億ウォン；チョンセ保証金推定 3.58億ウォン。 47 韓国坪（155.4 m²）：売買推定相場 5.59億ウォン；チョンセ保証金推定 3.6億ウォン。

近隣の学校：大邱 Siji 小学校、Maeho 中学校、Siji 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Sijitaewanganeoseu · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 430,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.25、23階）；最低売出価格 390,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Sijitaewanganeoseu · 大邱 寿城区 Siji-dong · 407戸 · 竣工 2007.11。

広さ別の相場は？

33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 4.12億ウォン；チョンセ保証金推定 2.57億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 4.14億ウォン；チョンセ保証金推定 2.87億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 5.14億ウォン；チョンセ保証金推定 3.36億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 5.55億ウォン；チョンセ保証金推定 3.58億ウォン。 47 韓国坪（155.4 m²）：売買推定相場 5.59億ウォン；チョンセ保証金推定 3.6億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：大邱 Siji 小学校、Maeho 中学校、Siji 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Sijitaewanganeoseu 34韓国坪（専有84.88m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜8階 4.05億ウォン–4.45億ウォン、9〜16階 4.3億ウォン–4.6億ウォン、17〜25階 4.45億ウォン–4.6億ウォン です。急ぎの売出水準は3.7億ウォンからです。現在この広さの売出物件は11件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Sijitaewanganeoseu 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約27万ウォン（財産税 27万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.71億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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