Sijieunsegye · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Sijieunsegye

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  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
99m²
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—
最低売出価格
—
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掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Sijieunsegye 30韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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公示価格
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取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額2.7億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    大邱 Gosan 小学校
    大邱の上位60%
    3分 / 0.2km
  • S
    Siji 中学校
    大邱の上位14%
    1.6km
  • A
    Siji 高校
    大邱の上位45%
    1.9km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
大邱 Gosan 小学校
B
上位60%
 3分 / 0.2km
Gosan 中学校
C
上位80%
0.4km
Maeho 中学校
C
上位79%
0.7km
Nobyeon 中学校
B
上位52%
0.7km
Siji 中学校
S
上位14%
1.6km
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開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
0個
平均以下
宅地
1個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    都市開発
    大邱 Gyeongbukgyeongjejayuguyeok Suseong Alpa City
    399m
周辺環境
居住スコア
普通
62点
交通
76点
良い
生活
52点
注目
教育
89点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Siji-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Sijieunsegye 概要

Sijieunsegye · 大邱 寿城区 Siji-dong · 299戸 · 竣工 1993.04。

Sijieunsegye · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 270,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.03.15、1階）；最低売出価格 250,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Sijieunsegye 30韓国坪（専有84.46m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 2.61億ウォン–2.84億ウォン、7〜13階 2.81億ウォン–2.94億ウォン、14〜20階 2.9億ウォン–2.95億ウォン です。急ぎの売出水準は2.47億ウォンからです。現在この広さの売出物件は18件です。売出価格は成約価格ではありません。

Sijieunsegye 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約17万ウォン（財産税 17万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.81億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 1.69億ウォン；チョンセ保証金推定 1.22億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 2.78億ウォン；チョンセ保証金推定 1.88億ウォン。 51 韓国坪（168.6 m²）：売買推定相場 4.53億ウォン；チョンセ保証金推定 2.97億ウォン。

近隣の学校：大邱 Gosan 小学校、Maeho 中学校、Siji 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Sijieunsegye · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 270,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.03.15、1階）；最低売出価格 250,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Sijieunsegye · 大邱 寿城区 Siji-dong · 299戸 · 竣工 1993.04。
広さ別の相場は？
24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 1.69億ウォン；チョンセ保証金推定 1.22億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 2.78億ウォン；チョンセ保証金推定 1.88億ウォン。 51 韓国坪（168.6 m²）：売買推定相場 4.53億ウォン；チョンセ保証金推定 2.97億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：大邱 Gosan 小学校、Maeho 中学校、Siji 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Sijieunsegye 30韓国坪（専有84.46m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 2.61億ウォン–2.84億ウォン、7〜13階 2.81億ウォン–2.94億ウォン、14〜20階 2.9億ウォン–2.95億ウォン です。急ぎの売出水準は2.47億ウォンからです。現在この広さの売出物件は18件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Sijieunsegye 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約17万ウォン（財産税 17万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.81億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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