Sijidaebaek · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Sijidaebaek

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物件相場
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住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
99m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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公示価格
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譲渡価額2.12億ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    大邱 Siji 小学校
    大邱の上位60%
    5分 / 0.3km
  • S
    Siji 中学校
    大邱の上位14%
    1.3km
  • A
    Siji 高校
    大邱の上位45%
    1.7km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Gosan 中学校
C
上位80%
0.1km
Maeho 中学校
C
上位79%
0.2km
大邱 Siji 小学校
B
上位60%
 5分 / 0.3km
Nobyeon 中学校
B
上位52%
0.9km
Siji 中学校
S
上位14%
1.3km
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開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
0個
平均以下
宅地
1個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    都市開発
    大邱 Gyeongbukgyeongjejayuguyeok Suseong Alpa City
    789m
周辺環境
居住スコア
普通
61点
交通
72点
良い
生活
51点
注目
教育
87点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Siji-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Sijidaebaek 概要

Sijidaebaek · 大邱 寿城区 Siji-dong · 265戸 · 竣工 1992.11。

Sijidaebaek · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 212,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.17、17階）；最低売出価格 230,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Sijidaebaek 30韓国坪（専有84.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 2.48億ウォン–2.68億ウォン、7〜12階 2.66億ウォン–2.76億ウォン、13〜19階 2.74億ウォン–2.78億ウォン です。急ぎの売出水準は2.06億ウォンからです。現在この広さの売出物件は7件です。売出価格は成約価格ではありません。

Sijidaebaek 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約13万ウォン（財産税 13万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.51億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 1.55億ウォン；チョンセ保証金推定 1.2億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 2.17億ウォン；チョンセ保証金推定 1.72億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 3.81億ウォン；チョンセ保証金推定 2.78億ウォン。

近隣の学校：大邱 Siji 小学校、Maeho 中学校、Siji 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Sijidaebaek · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 212,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.17、17階）；最低売出価格 230,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Sijidaebaek · 大邱 寿城区 Siji-dong · 265戸 · 竣工 1992.11。
広さ別の相場は？
23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 1.55億ウォン；チョンセ保証金推定 1.2億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 2.17億ウォン；チョンセ保証金推定 1.72億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 3.81億ウォン；チョンセ保証金推定 2.78億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：大邱 Siji 小学校、Maeho 中学校、Siji 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Sijidaebaek 30韓国坪（専有84.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 2.48億ウォン–2.68億ウォン、7〜12階 2.66億ウォン–2.76億ウォン、13〜19階 2.74億ウォン–2.78億ウォン です。急ぎの売出水準は2.06億ウォンからです。現在この広さの売出物件は7件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Sijidaebaek 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約13万ウォン（財産税 13万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.51億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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