중계동 경남,롯데,상아 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
30평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
온수 유토피아에 켜진 재건축 시계
오를 이유 3
1예비안전진단 통과, 벨트의 중심
2022년 예비안전진단 통과 후 패스트트랙 대상. 옆 중계그린 3,481세대가 추진위 승인을 받으며 벨트 전체의 시계가 돎.
예비안전진단 통과 2022중계그린 추진위 승인 26.05.20
2전 평형이 돌아가는 거래 체력
18평부터 45평까지 전 평형에서 손바뀜이 이어짐. 1,890세대 대단지의 유동성이 시세를 받침.
30평 최고 9.9억27평 연 28건 거래
3난방비 70%와 초품아, 실거주의 왕
하계역 610m에 중평초 초품아, 은행사거리 학원가 생활권. 난방비 70% 지원은 이웃 단지에 없는 독보적 혜택임.
하계역 610m동북선 개통 2027.11
겨울에도 반팔 차림으로 지낼 수 있는 온수 유토피아
남은 숙제 3
1정밀안전진단, 첫 모금의 문턱
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
예비안전진단 통과
정밀안전진단 착수
동부간선 지하화
동북선 개통
GTX-C 개통
지금 여기 · 예비안전진단 통과 · 2022
다음 이벤트 · 정밀안전진단 착수모금이 끝나 진단이 시작되면 재건축 기대가 시세에 먼저 반영되기 시작.
학군 위에 신축 시계가 도는 노원 재건축 벨트의 중심
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
경남,롯데,상아 30평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액91,800만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
A서울중평초서울 상위 31%4분 / 0.2km
S상명중서울 상위 14%1.2km
S대진고서울 상위 14%서울대 121.1km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
28명
자료 보유 3개교 합계
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
8개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
2개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- A재건축하계현대우성418m
- A재건축극동.건영.벽산430m
- S지하철하계역(동북선)609m
- A재건축중계그린623m
- A재건축하계장미752m
더보기
환경거주점수
매우좋음
91점
교통
74점
좋음
생활
90점
매우좋음
교육
95점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
더보기
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| 구분 | 일시 | 출처 |
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하계역, 월계역과 가깝고 곧 경전철도 개통될 예정임. 주변에 대형쇼핑몰, 공원, 산책로, 도서관, 체육시설(수영장) 등이 잘 구비되어 있는 반면, 아이들에게 유해한 시설은 전무함. 다만 주변에 열병합발전소가 있는 점 우려스럽지만, 민관협의체가 지속적으로 오염물질 배출을 감시하고 있고 난방비 지원도 이뤄지고 있어 크게 신경쓰이지는 않음.
s1mba · 2022.11우리 아파트는 언제 집값이 떨어질른지요???
딸기남주리 · 2022.08