공릉동 공릉풍림아이원 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
공릉풍림아이원은 공릉동에 위치한 1,601세대 대단지 아파트로, 2001.09 입주한 26년차 단지입니다.
2026년 9월 5일 기준 14평형의 매매 시세는 3.1억, 전세는 1.8억입니다. 23평형의 매매 시세는 8.1억, 전세는 4.2억입니다. 33평형의 매매 시세는 9.3억, 전세는 5.3억입니다. 44평형의 매매 시세는 10.4억, 전세는 6.2억입니다.
인근 학군으로는 서울용원초등학교, 중평중학교가 있습니다.
최고 20층, 용적률 252%, 건폐율 17%의 단지입니다.
교육 시설로는 키노어린이집 (28m), 베베어린이집 (28m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 연세봄치과의원 (109m), 공릉제일의원 (147m)이 있습니다. 교통 시설로는 용원초등학교 (133m), 용원초등학교 (145m)이 있습니다.
정보
매물 시세
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
33평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
노원 재건축 벨트 한가운데 신축급
오를 이유 3
1사방 1500m 재건축 5곳의 한복판
월계삼호4차 350m, 하계장미 490m 등 정비사업 5곳에 둘러싸임. 벨트 시계가 도는 중.
월계삼호4차 350m 추진위 26.04미륭·미성·삼호3차 6,103세대 계획
210억을 찍은 33평
33평 최고 10억, 2025년 30건·2026년 21건. 대단지다운 손바뀜이 시세를 받침.
33평 최고 10억23평 2025년 35건
3역 3개와 광운대역세권을 함께 씀
월계역 592m, 광운대역 743m, 하계역 805m. 광운대역세권 개발은 582m 거리.
월계역 592m광운대역세권 582m
노원구 전체에서 저평가된 곳
남은 숙제 3
1단지 자체 정비사업은 백지
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
공릉역세권 착공
한천교 4차선 확장
광운대역세권 준공
공릉역세권 준공
지금 여기 · 공릉역세권 착공 · 2026.03
다음 이벤트 · 한천교 4차선 확장동서 이동이 뚫리면 월계·공릉 생활권이 붙으면서 접근성 저평가가 먼저 걷힘.
숲세권에 역세권 개발이 얹히는 그림
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
공릉풍림아이원 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
A서울용원초서울 상위 43%3분 / 0.2km
S중평중서울 상위 24%1.0km- 가까운 고등학교가 없어요
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
6개
평균이상
택지
1개
평균이상
교통
4개
평균이상
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
- A재건축월계삼호4차350m
- A재건축하계장미489m
- B도시광운대역세권 개발581m
- S지하철월계역(동북선)591m
- A재건축미륭,미성,삼호3차624m
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환경거주점수
매우좋음
84점
교통
74점
좋음
생활
77점
좋음
교육
95점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
더보기
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