중계동 건영2차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
건영2차는 중계동에 위치한 742세대 대단지 아파트로, 1991.01 입주한 36년차 단지입니다.
2026년 9월 5일 기준 28평형의 매매 시세는 7.9억, 전세는 4.6억입니다. 31평형의 매매 시세는 8.3억, 전세는 5.2억입니다.
인근 학군으로는 서울청계초등학교, 불암중학교, 대진여자고등학교가 있습니다.
최고 15층, 용적률 242%, 건폐율 18%의 단지입니다.
교통 시설로는 중계건영2차아파트 (93m), 중계역2번출구 (147m)이 있습니다. 교육 시설로는 마들어린이집 (100m), 바다어린이집 (124m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 롯데슈퍼프레시 중계역점 (166m), 호치과의원 (166m)이 있습니다.
정보
매물 시세
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
28평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
담장 앞에 개찰구가 있는 단지
오를 이유 3
1초반 문턱은 이미 넘긴 재건축
안전진단 통과와 동의율 75% 초과로 관문 두 개를 이미 통과함. 반경 900m 안 재건축 9곳이 동시에 움직임.
안전진단 2023.7동의율 75% 초과
27호선 개찰구가 담장 앞
중계역 1번 출구까지 도보 1~2분, 강남까지 환승 없이 직결. 동북선 13.4km가 하계역에서 축을 한 겹 더 얹음.
중계역 도보 1~2분동북선 2027 개통 예정
38억대에 잡히는 초역세권 구축
28평 최고 8.6억, 31평 최고 9.15억. 두 평형뿐인 742세대가 연 10건대 손바뀜을 유지함.
28평 최고 8.6억31평 연 11건
재건축 동의율 75%를 초과달성하여 조합설립 요건을 충족하였습니다
남은 숙제 3
1용적률 242%라는 출발선
2
3
재건축 로드맵
지금 여기 · 2/10단계 안전진단 · 2023.7 통과
다음 도장 · 정비구역 지정
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
건영2차 28평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
A서울청계초서울 상위 39%4분 / 0.2km
S상명중서울 상위 14%0.3km
A대진여고서울 상위 33%서울대 80.1km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
16명
자료 보유 2개교 합계
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
10개
평균이상
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
- A재건축건영2차0m
- A재건축중계그린326m
- A재건축미도429m
- A재건축상계주공4단지458m
- A재건축상계주공1단지601m
더보기
환경거주점수
매우좋음
83점
교통
72점
좋음
생활
85점
매우좋음
교육
94점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
더보기
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동향 데이터 분석
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