중계동 성원 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
24평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
은행사거리 학군 안의 402세대
오를 이유 3
1은사권 도보권의 계단식 단지
은행사거리역 597m 거리에서 학원가와 을지 학군을 끼고 있음. 은사권에서 흔치 않은 계단식 구조.
은행사거리역 597m402세대 3개 동
2평형 전 구간에서 이어지는 손바뀜
24평 9.12억, 33평 11.5억, 49평 13억까지 최고가 형성. 소규모 단지인데 평형별 거래가 꾸준함.
24평 최고 9.12억49평 최고 13억
3사방이 정비 벨트
287m 한양, 552m 상계주공5단지가 정비 궤도. 성원 주변이 통째로 새 동네로 바뀌는 구도.
상계5 사업시행인가 24.09.05중계그린 3,481세대 계획
위치, 학군 고려하면 가치 대비 매우 저평가된 것 같습니다
남은 숙제 3
1정비 노선 선택이 남음
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
상계5 사업시행인가
중계그린 추진위 승인
한양 조합설립
상계5 착공
은행사거리역 개통
지금 여기 · 중계그린 추진위 승인 · 26.05.20
다음 이벤트 · 한양 조합설립가장 가까운 287m 한양이 조합을 세우면 성원 일대 정비 시계가 함께 돌기 시작.
은사권 학군에 새 역과 신축 벨트가 붙는 그림
남은 숙제 3개 열어보기
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
9개
평균이상
택지
1개
평균이상
교통
2개
평균이상
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
- A재건축한양287m
- A모아타운상계동 177-26416m
- A재건축건영2차530m
- A재건축상계주공6단지544m
- A재건축상계주공5단지551m
더보기
리치고 성적표
2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.
무료 성적표를 불러오고 있어요.
세금계산기
성원 24평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액81,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
S서울을지초서울 상위 19%6분 / 0.3km
S상명중서울 상위 14%0.2km
S대진고서울 상위 14%서울대 121.4km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
33명
자료 보유 4개교 합계
의대
9명
자료 보유 1개교 합계
치대
1명
자료 보유 1개교 합계
약대
5명
자료 보유 1개교 합계
환경거주점수
매우좋음
85점
교통
64점
보통
생활
90점
매우좋음
교육
87점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요
지도 보기
장점 - 을지초 학군 - 단지관리가 잘 되는 편(경비아저씨 열심) - 은사의 가성비 최고라 생각됨(관리비 저렴) - 교통 이용 및 당현천과 근린공원 사용 굿! 단점 - 주차공간 부족 - 동에 따라 다르지만 층간 소음이 있는(케바케) - 소규모 단지라 가격을 리딩하지 못하고 따라감 암튼 은사의 프리미엄과 주변 인프라(공원,마트,병원,백화점 등) 활용에 좋음 = 살기좋음
봄봄7 · 2022.07