Sugi Maeul Hillstate 2 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Sugi Maeul Hillstate 2

Sugi Maeul Hillstate 2

詳細

情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
112m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
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Sugi Maeul Hillstate 2 34韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額6.5億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Singok 小学校
    京畿道の上位47%
    5分 / 0.3km
  • A
    Gimposingok 中学校
    京畿道の上位27%
    0.4km
  • C
    Gochon 高校
    京畿道の上位76%
    1.9km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Singok 小学校
A
上位47%
 5分 / 0.3km
Gimposingok 中学校
A
上位27%
0.4km
Gochon 中学校
A
上位48%
1.2km
Gochon 高校
C
上位76%
1.9km
開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
0個
平均以下
宅地
1個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    都市開発
    Gonggongjutaek
    836m
周辺環境
居住スコア
良い
77点
交通
70点
普通
生活
76点
良い
教育
78点
良い
すべて
交通
学区
生活
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Sugi Maeul Hillstate 2 概要

Sugi Maeul Hillstate 2 · 京畿道 金浦市 Gochon-eup · 1149戸 · 竣工 2008.04。

Sugi Maeul Hillstate 2 · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 650,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.09、5階）；最低売出価格 630,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Sugi Maeul Hillstate 2 34韓国坪（専有84.85m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 6.45億ウォン–6.8億ウォン、6〜10階 6.95億ウォン–7億ウォン、11〜15階 7億ウォン です。急ぎの売出水準は6.2億ウォンからです。現在この広さの売出物件は25件です。売出価格は成約価格ではありません。

Sugi Maeul Hillstate 2 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約45万ウォン（財産税 45万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.98億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 6.47億ウォン；チョンセ保証金推定 4.72億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 7.65億ウォン；チョンセ保証金推定 4.86億ウォン。 49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 8.49億ウォン；チョンセ保証金推定 5.83億ウォン。 58 韓国坪（191.7 m²）：売買推定相場 8.84億ウォン；チョンセ保証金推定 6.17億ウォン。

近隣の学校：Singok 小学校、Gochon 中学校、Gochon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Sugi Maeul Hillstate 2 · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 650,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.09、5階）；最低売出価格 630,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Sugi Maeul Hillstate 2 · 京畿道 金浦市 Gochon-eup · 1149戸 · 竣工 2008.04。
広さ別の相場は？
34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 6.47億ウォン；チョンセ保証金推定 4.72億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 7.65億ウォン；チョンセ保証金推定 4.86億ウォン。 49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 8.49億ウォン；チョンセ保証金推定 5.83億ウォン。 58 韓国坪（191.7 m²）：売買推定相場 8.84億ウォン；チョンセ保証金推定 6.17億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Singok 小学校、Gochon 中学校、Gochon 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Sugi Maeul Hillstate 2 34韓国坪（専有84.85m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 6.45億ウォン–6.8億ウォン、6〜10階 6.95億ウォン–7億ウォン、11〜15階 7億ウォン です。急ぎの売出水準は6.2億ウォンからです。現在この広さの売出物件は25件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Sugi Maeul Hillstate 2 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約45万ウォン（財産税 45万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.98億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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