Hillstate River City 1 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

힐스테이트리버시티1단지
Hillstate River City 1
Hillstate River City 1

Hillstate River City 1

Gochon-eup · 1568戸 · 2020.08 · 築7年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
109m²
直近成約価格
5.8億ウォン
11階
最低売出価格
5.8億ウォン
低層
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
0個
平均以下
宅地
2個
平均以上
交通
1個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    都市開発
    Gimpo Pungmuyeoksegwon Dosigaebalsaeop
    521m
  • B
    산업단지
    Hangang Sinepolliseu
    597m
  • S
    지하철
    Hyangsanyeok(5호선)
    670m
税金計算機
Hillstate River City 1 33韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額5.8億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Hyangsan 小学校
    京畿道の上位33%
    8分 / 0.4km
  • C
    Hyangsan 中学校
    京畿道の上位85%
    0.4km
  • B
    Sau 高校
    京畿道の上位53%
    1.9km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Hyangsan 小学校
A
上位33%
 8分 / 0.4km
Hyangsan 中学校
C
上位85%
0.4km
Geumnan 小学校
A
上位33%
 1.6km
Gochon 高校
C
上位76%
1.9km
Sau 高校
B
上位53%
1.9km
周辺環境
居住スコア
普通
69点
交通
42点
非常に注目
生活
65点
普通
教育
70点
普通
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Hillstate River City 1 概要

Hillstate River City 1 · 京畿道 金浦市 Gochon-eup · 1568戸 · 竣工 2020.08。

Hillstate River City 1 · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 580,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.11.07、11階）；最低売出価格 580,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hillstate River City 1 33韓国坪（専有84.91m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜5階 6億ウォン–6.3億ウォン、6〜11階 6.3億ウォン–6.5億ウォン、12〜17階 6.5億ウォン です。急ぎの売出水準は5.7億ウォンからです。現在この広さの売出物件は53件です。売出価格は成約価格ではありません。

26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 4.99億ウォン；チョンセ保証金推定 3.33億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 4.99億ウォン；チョンセ保証金推定 3.34億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 5.52億ウォン；チョンセ保証金推定 3.58億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 5.95億ウォン；チョンセ保証金推定 3.98億ウォン。 40 韓国坪（132.2 m²）：売買推定相場 7.05億ウォン；チョンセ保証金推定 4.64億ウォン。

近隣の学校：Geumnan 小学校、Hyangsan 中学校、Sau 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Hillstate River City 1 · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 580,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.11.07、11階）；最低売出価格 580,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Hillstate River City 1 · 京畿道 金浦市 Gochon-eup · 1568戸 · 竣工 2020.08。
広さ別の相場は？
26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 4.99億ウォン；チョンセ保証金推定 3.33億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 4.99億ウォン；チョンセ保証金推定 3.34億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 5.52億ウォン；チョンセ保証金推定 3.58億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 5.95億ウォン；チョンセ保証金推定 3.98億ウォン。 40 韓国坪（132.2 m²）：売買推定相場 7.05億ウォン；チョンセ保証金推定 4.64億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Geumnan 小学校、Hyangsan 中学校、Sau 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Hillstate River City 1 33韓国坪（専有84.91m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜5階 6億ウォン–6.3億ウォン、6〜11階 6.3億ウォン–6.5億ウォン、12〜17階 6.5億ウォン です。急ぎの売出水準は5.7億ウォンからです。現在この広さの売出物件は53件です。売出価格は成約価格ではありません。

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