Hillstate River City 2 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Hillstate River City 2 · 京畿道 金浦市 Gochon-eup · 1942戸 · 竣工 2020.08。

Hillstate River City 2

Gochon-eup · 1942戸 · 2020.08 · 築7年
詳細

情報

物件相場

税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

105m²

直近成約価格

5.98億ウォン

8階

最低売出価格

5.8億ウォン

1階

3年

5年

すべて

—

安い順に物件を見る

開発計画

開発スコア

非常に少ない

住宅

0個

平均以下

宅地

2個

平均以上

交通

0個

平均以下

その他

0個

平均以下

すべて

住宅

宅地

交通

工事

B
都市開発

Gimpo Pungmuyeoksegwon Dosigaebalsaeop
773m
B
산업단지

Hangang Sinepolliseu
946m

税金計算機

Hillstate River City 2 32韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税

公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額5.98億ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

A
Hyangsan 小学校
京畿道の上位33%
1分 / 0.1km
C
Hyangsan 中学校
京畿道の上位85%
0.1km
C
Gochon 高校
京畿道の上位76%
1.7km

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Hyangsan 小学校	A 上位33%	1分 / 0.1km
Hyangsan 中学校	C 上位85%	0.1km
Geumnan 小学校	A 上位33%	1.4km
Gochon 高校	C 上位76%	1.7km

周辺環境

居住スコア

良い

72点

交通

42点

非常に注目

生活

67点

普通

教育

76点

良い

すべて

交通

学区

生活

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区分	日時	出典

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Hillstate River City 2 概要

Hillstate River City 2 · 京畿道金浦市 Gochon-eup · 1942戸 · 竣工 2020.08。

Hillstate River City 2 · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 598,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.27、8階）；最低売出価格 580,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hillstate River City 2 32韓国坪（専有84.91m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜7階 5.8億ウォン–6.25億ウォン、8〜14階 6.1億ウォン–6.4億ウォン、15〜21階 6.3億ウォン–6.4億ウォンです。急ぎの売出水準は5.65億ウォンからです。現在この広さの売出物件は50件です。売出価格は成約価格ではありません。

26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 5.03億ウォン；チョンセ保証金推定 3.41億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 5.6億ウォン；チョンセ保証金推定 3.58億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 5.59億ウォン；チョンセ保証金推定 3.6億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 5.98億ウォン；チョンセ保証金推定 4.04億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 7.13億ウォン；チョンセ保証金推定 4.87億ウォン。

近隣の学校：Geumnan 小学校、Hyangsan 中学校、Gochon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Hillstate River City 2 · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 598,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.27、8階）；最低売出価格 580,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Hillstate River City 2 · 京畿道金浦市 Gochon-eup · 1942戸 · 竣工 2020.08。
広さ別の相場は？: 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 5.03億ウォン；チョンセ保証金推定 3.41億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 5.6億ウォン；チョンセ保証金推定 3.58億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 5.59億ウォン；チョンセ保証金推定 3.6億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 5.98億ウォン；チョンセ保証金推定 4.04億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 7.13億ウォン；チョンセ保証金推定 4.87億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：Geumnan 小学校、Hyangsan 中学校、Gochon 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Hillstate River City 2 32韓国坪（専有84.91m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜7階 5.8億ウォン–6.25億ウォン、8〜14階 6.1億ウォン–6.4億ウォン、15〜21階 6.3億ウォン–6.4億ウォンです。急ぎの売出水準は5.65億ウォンからです。現在この広さの売出物件は50件です。売出価格は成約価格ではありません。

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