Gilhun 1 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

길훈1차
Gilhun 1

Gilhun 1

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
112m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Gochon 小学校
    京畿道の上位47%
    7分 / 0.4km
  • A
    Gimposingok 中学校
    京畿道の上位27%
    0.7km
  • C
    Gochon 高校
    京畿道の上位76%
    1.8km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Gochon 小学校
A
上位47%
 7分 / 0.4km
Gochon 中学校
A
上位48%
0.5km
Gimposingok 中学校
A
上位27%
0.7km
Gochon 高校
C
上位76%
1.8km
開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
0個
平均以下
宅地
1個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    都市開発
    Gonggongjutaek
    223m
周辺環境
居住スコア
普通
63点
交通
70点
普通
生活
59点
注目
教育
77点
良い
すべて
交通
学区
生活
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Gilhun 1 概要

Gilhun 1 · 京畿道 金浦市 Gochon-eup · 275戸 · 竣工 1990.12。

Gilhun 1 · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 385,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.07、7階）；最低売出価格 380,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Gilhun 1 34韓国坪（専有84.64m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 3.55億ウォン–3.95億ウォン、5〜9階 3.7億ウォン–4.05億ウォン、10〜14階 3.8億ウォン–4.05億ウォン です。急ぎの売出水準は3.45億ウォンからです。現在この広さの売出物件は9件です。売出価格は成約価格ではありません。

Gilhun 1 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約21万ウォン（財産税 21万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.18億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 3.57億ウォン；チョンセ保証金推定 2.58億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 3.58億ウォン；チョンセ保証金推定 2.56億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 3.58億ウォン；チョンセ保証金推定 2.58億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 4.08億ウォン；チョンセ保証金推定 3.02億ウォン。

近隣の学校：Gochon 小学校、Gochon 中学校、Gochon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Gilhun 1 · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 385,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.07、7階）；最低売出価格 380,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Gilhun 1 · 京畿道 金浦市 Gochon-eup · 275戸 · 竣工 1990.12。
広さ別の相場は？
32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 3.57億ウォン；チョンセ保証金推定 2.58億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 3.58億ウォン；チョンセ保証金推定 2.56億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 3.58億ウォン；チョンセ保証金推定 2.58億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 4.08億ウォン；チョンセ保証金推定 3.02億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Gochon 小学校、Gochon 中学校、Gochon 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Gilhun 1 34韓国坪（専有84.64m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 3.55億ウォン–3.95億ウォン、5〜9階 3.7億ウォン–4.05億ウォン、10〜14階 3.8億ウォン–4.05億ウォン です。急ぎの売出水準は3.45億ウォンからです。現在この広さの売出物件は9件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Gilhun 1 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約21万ウォン（財産税 21万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.18億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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