Sugi Maeul Hillstate 1 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Sugi Maeul Hillstate 1 · 京畿道 金浦市 Gochon-eup · 1253戸 · 竣工 2008.04。

Sugi Maeul Hillstate 1

Gochon-eup · 1253戸 · 2008.04 · 築19年
詳細

情報

物件相場

税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

112m²

直近成約価格

6.2億ウォン

12階

最低売出価格

6億ウォン

1階

3年

5年

すべて

—

安い順に物件を見る

開発計画

開発スコア

なし

住宅

0個

宅地

0個

交通

0個

その他

0個

税金計算機

Sugi Maeul Hillstate 1 34韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税

公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額6.2億ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

A
Singok 小学校
京畿道の上位47%
4分 / 0.2km
A
Gimposingok 中学校
京畿道の上位27%
0.5km
C
Gochon 高校
京畿道の上位76%
1.8km

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Singok 小学校	A 上位47%	4分 / 0.2km
Gimposingok 中学校	A 上位27%	0.5km
Gochon 中学校	A 上位48%	1.5km
Gochon 高校	C 上位76%	1.8km

周辺環境

居住スコア

良い

75点

交通

65点

普通

生活

70点

普通

教育

84点

とても良い

すべて

交通

学区

生活

近隣シグナルを詳しく見る >

動向データ分析

HITGochon-eup 直近成約・最高値

直近成約価格の推移を確認。

Gochon-eup 値上がり物件

値上がりしやすいマンションを確認しましょう。

Gochon-eup 売出物件が減少中

物件が素早く消化されている人気マンションを確認しましょう。

Gochon-eup 取引が活発な物件

取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。

Gochon-eup チョンセ差額投資

取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。

京畿道大規模マンション

大型マンションの相場を調べましょう。

データ出典を見る

区分	日時	出典

リチゴは迅速で正確な情報を
提供するために努力しています

訂正・お問い合わせ

Sugi Maeul Hillstate 1 概要

Sugi Maeul Hillstate 1 · 京畿道金浦市 Gochon-eup · 1253戸 · 竣工 2008.04。

Sugi Maeul Hillstate 1 · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 620,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.11.05、12階）；最低売出価格 600,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Sugi Maeul Hillstate 1 34韓国坪（専有84.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜5階 6.05億ウォン–6.45億ウォン、6〜10階 6.5億ウォン–6.6億ウォン、11〜15階 6.55億ウォン–6.6億ウォンです。急ぎの売出水準は5.65億ウォンからです。現在この広さの売出物件は41件です。売出価格は成約価格ではありません。

Sugi Maeul Hillstate 1 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約41万ウォン（財産税 41万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.74億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 6.18億ウォン；チョンセ保証金推定 4.13億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 6.97億ウォン；チョンセ保証金推定 5.03億ウォン。 49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 8.08億ウォン；チョンセ保証金推定 5.99億ウォン。

近隣の学校：Singok 小学校、Gochon 中学校、Gochon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Sugi Maeul Hillstate 1 · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 620,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.11.05、12階）；最低売出価格 600,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Sugi Maeul Hillstate 1 · 京畿道金浦市 Gochon-eup · 1253戸 · 竣工 2008.04。
広さ別の相場は？: 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 6.18億ウォン；チョンセ保証金推定 4.13億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 6.97億ウォン；チョンセ保証金推定 5.03億ウォン。 49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 8.08億ウォン；チョンセ保証金推定 5.99億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：Singok 小学校、Gochon 中学校、Gochon 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Sugi Maeul Hillstate 1 34韓国坪（専有84.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜5階 6.05億ウォン–6.45億ウォン、6〜10階 6.5億ウォン–6.6億ウォン、11〜15階 6.55億ウォン–6.6億ウォンです。急ぎの売出水準は5.65億ウォンからです。現在この広さの売出物件は41件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Sugi Maeul Hillstate 1 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約41万ウォン（財産税 41万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.74億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

金浦市の似た条件のマンション

地図を見る

自宅の将来価格は？
Richgoで無料チェック

Sugi Maeul Hillstate 1 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo