죽전동 벽산타운3단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
벽산타운3단지는 죽전동에 위치한 425세대 아파트로, 1997.09 입주한 30년차 단지입니다.
2026년 9월 19일 기준 23평형의 매매 시세는 10.4억, 전세는 4.8억입니다. 32평형의 매매 시세는 11.3억, 전세는 5.8억입니다.
인근 학군으로는 대현초등학교, 대지중학교, 죽전고등학교가 있습니다.
최고 16층, 용적률 245%, 건폐율 25%의 단지입니다.
교육 시설로는 보배어린이집 (25m), 예일음악교습소 (50m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 죽전아름다운치과의원 (51m), 라운지365 (112m)이 있습니다. 교통 시설로는 벽산아파트3단지앞 (52m), 벽산아파트501동앞 (77m)이 있습니다.
- 벽산타운3단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?
- 2026년 9월 19일 기준 23평형의 매매 시세는 10.4억, 전세는 4.8억입니다. 32평형의 매매 시세는 11.3억, 전세는 5.8억입니다.
- 벽산타운3단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
- 벽산타운3단지는 죽전동에 위치한 425세대 아파트로, 1997.09 입주한 30년차 단지입니다.
- 벽산타운3단지 배정 학군은 어디인가요?
- 인근 학군으로는 대현초등학교, 대지중학교, 죽전고등학교가 있습니다.
- 벽산타운3단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
- 교육 시설로는 보배어린이집 (25m), 예일음악교습소 (50m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 죽전아름다운치과의원 (51m), 라운지365 (112m)이 있습니다. 교통 시설로는 벽산아파트3단지앞 (52m), 벽산아파트501동앞 (77m)이 있습니다.
지역 시세 보기
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정보
매물 시세
올해 세금
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
32평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
노선 둘을 걸어서 사는 좌표
오를 이유 3
1노선 둘을 걷는 좌표
수인분당선 오리역과 신분당선 동천역을 둘 다 걸어서 감. 노선 하나짜리 경쟁 단지와 갈리는 지점.
오리역 도보 10분오리·동천 더블 역세권
223평이 끌고 가는 손바뀜
23평이 대표 평형이자 거래의 축. 425세대 5개동 규모에서 매년 손바뀜이 꾸준히 붙음.
23평 연 9건425세대 5개동
3용적률 245가 고른 길
높은 용적률의 답은 벽산타운 통합 리모델링. 993m 거리 초입마을이 먼저 길을 내는 중.
용적률 245993m 초입마을 리모델링
입지가 좀더 중요하다고 생각해서 싹 고쳐서 들어왔어요. 결과적으로는 매우 만족합니다
남은 숙제 3
1리모델링이냐 재건축이냐
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
사용승인 입주
리모델링 추진위 출범
876번지 착공
오리역 복합개발
SRT 정차역 신설
지금 여기 · 리모델링 추진위 출범
다음 이벤트 · 876번지 착공착공이 시작되면 남향 일조 영향이 실제로 확인되고, 오리역 북단의 개발 시계가 함께 도는 구간.
오리역 개발과 통합 리모델링이 겹치는 자리
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
벽산타운3단지 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액115,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
S대현초경기 상위 5%3분 / 0.1km
S대지중경기 상위 11%0.9km
B죽전고경기 상위 52%0.2km
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
1개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- B리모델링초입마을(삼익,풍림,동아)993m
환경거주점수
매우좋음
85점
교통
71점
좋음
생활
88점
매우좋음
교육
90점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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