의정부동 드림타운(도시형) 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

드림타운(도시형) 한눈에 보기

드림타운(도시형)는 의정부동에 위치한 88세대 아파트로, 2012.09 입주한 15년차 단지입니다.

드림타운(도시형) 6평 매매 최근 실거래가는 4,500만(2026.08.13 계약, 5층)이고, 2026.11.12 기준 매물 최저가는 4,800만(중층)입니다.

드림타운(도시형) 6평(전용 15.77㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-11 주 기준)은 저층(2~3층) 4.7천~4.9천, 중층(4~6층) 4.9천~5.1천, 고층(7~9층) 5천~5.1천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.2천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

드림타운(도시형) 6평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 2만 원(재산세 2만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2,731만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 연세오케이병원 (46m), 메가MGC커피 의정부경의교차로점 (50m)이 있습니다. 교통 시설로는 구)의정부3동우체국 (124m), 구)의정부3동우체국 (159m)이 있습니다. 교육 시설로는 멜로디음악학원 (134m), 하하아시안도서관 (135m)이 있습니다.

자주 묻는 질문

드림타운(도시형) 6평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

드림타운(도시형) 6평 매매 최근 실거래가는 4,500만(2026.08.13 계약, 5층)이고, 2026.11.12 기준 매물 최저가는 4,800만(중층)입니다.

드림타운(도시형) 6평 적정 호가는 얼마인가요?

드림타운(도시형) 6평(전용 15.77㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-11 주 기준)은 저층(2~3층) 4.7천~4.9천, 중층(4~6층) 4.9천~5.1천, 고층(7~9층) 5천~5.1천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.2천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8QHexm?pyeongType=6&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

드림타운(도시형) 6평 보유세는 얼마인가요?

드림타운(도시형) 6평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 2만 원(재산세 2만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2,731만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

드림타운(도시형) 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

드림타운(도시형)에는 지금 매물이 3건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 3.6개월이 걸립니다(의정부시 평균 11.6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

드림타운(도시형)는 의정부동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

드림타운(도시형)는 의정부동 아파트 51곳 중 평당 시세 44위(평당 741만원)입니다. 의정부동에서 가장 비싼 아파트는 의정부역센트럴자이&위브캐슬(평당 2,774만원)입니다.

드림타운(도시형) 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

드림타운(도시형) 6평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 6,188만원에서 2026년 10월 4,450만원으로 10년간 -28.1% 내렸습니다. 최고점은 2014년 3월 7,882만원이며 지금은 최고점 대비 -43.5%입니다. 최근 1년 -2.9%, 3년 -12.4%, 5년 -21.5%, 전세가율 100%.

드림타운(도시형) 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 12일 기준 6평형의 매매 시세는 4.4천, 전세는 4.4천입니다.

드림타운(도시형) 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

드림타운(도시형)는 의정부동에 위치한 88세대 아파트로, 2012.09 입주한 15년차 단지입니다.

드림타운(도시형) 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 경의초등학교, 발곡중학교, 의정부여자고등학교가 있습니다.

드림타운(도시형) 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

생활편의 시설로는 연세오케이병원 (46m), 메가MGC커피 의정부경의교차로점 (50m)이 있습니다. 교통 시설로는 구)의정부3동우체국 (124m), 구)의정부3동우체국 (159m)이 있습니다. 교육 시설로는 멜로디음악학원 (134m), 하하아시안도서관 (135m)이 있습니다.

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