신동아 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

신동아에는 지금 매물이 7건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 5.2개월이 걸립니다(은평구 평균 10개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

신동아 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 9일 기준 21평형의 매매 시세는 4.5억, 전세는 3.1억입니다.

신동아 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울은명초등학교, 덕산중학교, 동명여자고등학교가 있습니다.

응암동 신동아 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

신동아

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

21평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

신동아 21평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액41,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

C
서울은명초
서울 상위 82%
9분 / 0.4km
B
충암중
서울 상위 64%
1.3km
A
숭실고
서울 상위 42%
1.8km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

4명

자료 보유 1개교 합계

의대

6명

자료 보유 1개교 합계

한의대

1명

자료 보유 1개교 합계

약대

6명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
영락중학교	B 상위 67%	0.2km
서울은명초등학교	C 상위 82%	9분 / 0.4km
충암중학교	B 상위 64%	1.3km
충암고등학교	A 상위 46%	1.4km
명지고등학교	C 상위 78%	1.5km

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

0개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

2개

평균이상

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
도시

서울 녹번역 인근 도심 공공주택 복합지구
886m
S
지하철

새절역(서부선)
955m
S
지하철

새절역(고양선)
969m

환경

거주점수

좋음

74점

교통

66점

보통

생활

75점

좋음

교육

85점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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신동아 한눈에 보기

신동아는 응암동에 위치한 206세대 아파트로, 1990.09 입주한 37년차 단지입니다.

신동아 21평 매매 최근 실거래가는 4억 1,000만(2026.10.02 계약, 3층)이고, 2026.10.09 기준 매물 최저가는 4억 5,000만(1층)입니다.

신동아 21평(전용 52.71㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-08 주 기준)은 저층(1~4층) 4.4억~4.6억, 중층(5~8층) 4.6억~4.7억, 고층(9~13층) 4.7억~4.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

신동아 21평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 26만 원(재산세 26만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 6,446만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 영락중학교입구 (61m), 영락중학교입구 (85m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 라베이유 (63m), 101빌리지 (100m)이 있습니다. 교육 시설로는 푸른풀밭작은도서관 (64m), 대치수학인재학원 (65m)이 있습니다.

신동아 단지 정보

세대수: 206세대
입주: 1990.09 (37년차)
층수: 11~13층
용적률: 231%
건폐율: 22%
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 신동아건설(주)
평형: 21평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
21평	4억 5,735만	3억 1,547만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

21평 최근 실거래

최근 1년 매매 11건 · 리치고 시세 1년 전보다 +6.5%

계약일	동	층	거래가
2026.10.02	—	3층	4억 1,000만
2026.08.25	—	4층	4억 4,700만
2026.06.12	2동	12층	4억 7,550만
2026.06.02	1동	7층	4억 4,500만
2026.05.27	2동	11층	4억 2,800만
2026.05.16	1동	10층	4억 5,000만
2026.05.13	2동	7층	4억 4,900만
2026.03.22	2동	3층	4억 2,000만
2026.03.14	2동	2층	4억 6,000만
2026.02.27	1동	11층	4억 6,900만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

21평 매매 매물 7건 · 최저 4억 5,000만 · 중간 4억 6,000만 · 최고 4억 8,000만
단지 전체 매물 7건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 5.2개월 (은평구 평균 10개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 8~12층
향 남향 1개 동 · 남서향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
1동	13층 · 104세대	남향	26.06.02 21평 7층 4억 4,500만
2동	13층 · 102세대	남서향	26.06.12 21평 12층 4억 7,550만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
서울은명초등학교	448m	서울 상위 82%
영락중학교	163m	서울 상위 67%
충암중학교	1.3km	서울 상위 64%
충암고등학교	1.4km	서울 상위 46%
명지고등학교	1.5km	서울 상위 78%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

층간소음 없고 신부부살기 좋은같습니다
아싸리하게 · 2022.12

자주 묻는 질문

신동아 21평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 신동아 21평 매매 최근 실거래가는 4억 1,000만(2026.10.02 계약, 3층)이고, 2026.10.09 기준 매물 최저가는 4억 5,000만(1층)입니다.
신동아 21평 적정 호가는 얼마인가요?: 신동아 21평(전용 52.71㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-08 주 기준)은 저층(1~4층) 4.4억~4.6억, 중층(5~8층) 4.6억~4.7억, 고층(9~13층) 4.7억~4.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
신동아 21평 보유세는 얼마인가요?: 신동아 21평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 26만 원(재산세 26만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 6,446만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
신동아 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 신동아에는 지금 매물이 7건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 5.2개월이 걸립니다(은평구 평균 10개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
신동아 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 9일 기준 21평형의 매매 시세는 4.5억, 전세는 3.1억입니다.
신동아 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 신동아는 응암동에 위치한 206세대 아파트로, 1990.09 입주한 37년차 단지입니다.
신동아 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 서울은명초등학교, 덕산중학교, 동명여자고등학교가 있습니다.
신동아 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 영락중학교입구 (61m), 영락중학교입구 (85m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 라베이유 (63m), 101빌리지 (100m)이 있습니다. 교육 시설로는 푸른풀밭작은도서관 (64m), 대치수학인재학원 (65m)이 있습니다.

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