대동우방타운 24평 적정 호가는 얼마인가요?

대동우방타운 24평(전용 59.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(1~5층) 9.3천~9.7천, 중층(6~11층) 9.8천~1억, 고층(12~17층) 1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.7천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8PaGaJ?pyeongType=24&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

대동우방타운 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

대동우방타운에는 지금 매물이 11건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 13.2개월이 걸립니다(포항시 북구 평균 10개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

대동우방타운 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 31일 기준 23평형의 매매 시세는 1억, 전세는 8.4천입니다. 30평형의 매매 시세는 1.5억, 전세는 1.2억입니다. 45평형의 매매 시세는 2억, 전세는 1.5억입니다.

대동우방타운 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 포항초등학교, 대동중학교, 대동고등학교가 있습니다.

우현동 대동우방타운 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

대동우방타운

우현동 · 698세대 · 1994.10(33년차)
자세히보기

정보

매물 시세

세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

24평

최근 실거래가

8,500만

17층

매물 최저가

1억

중층

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

1개

평균이하

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
재개발

용흥4구역
549m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

대동우방타운 24평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액8,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
포항초
경북 상위 29%
16분 / 0.8km
S
포항영신중
경북 상위 12%
1.4km
S
대동고
경북 상위 19%
서울대 수시 합격 1
1.1km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

6명

자료 보유 5개교 합계

의대

5명

자료 보유 1개교 합계

한의대

2명

자료 보유 1개교 합계

약대

1명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
포항여자고등학교 서울대 수시 합격 1	B 상위 73%	0.4km
포항여자중학교	A 상위 34%	0.5km
포항중학교	B 상위 68%	0.6km
대흥중학교	A 상위 32%	0.7km
포항초등학교	A 상위 29%	16분 / 0.8km

환경

거주점수

유의

56점

교통

44점

매우유의

생활

50점

매우유의

교육

75점

좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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정정 및 요청문의

우현동 대동우방타운은 698세대(1994.10 입주), 24평 최근 실거래 8,500만(2026.02.28, 17층) — 2026.10.31 기준.

대동우방타운 아파트 요약 카드 — 대표 평형 매매·전세 시세, 세대수, 입주 연도

대동우방타운 한눈에 보기

대동우방타운은 우현동에 위치한 698세대 대단지 아파트로, 1994.10 입주한 33년차 단지입니다.

대동우방타운 24평 매매 최근 실거래가는 8,500만(2026.02.28 계약, 17층)이고, 2026.10.31 기준 매물 최저가는 1억(중층)입니다.

대동우방타운 24평(전용 59.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(1~5층) 9.3천~9.7천, 중층(6~11층) 9.8천~1억, 고층(12~17층) 1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.7천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

대동우방타운 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 6만 원(재산세 6만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7,135만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 비상잉글리시아이영어수학대동우방점학원 (41m), 티쳐스영어수학학원 (91m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 에그카페24 포항우현동점 (61m), 빽다방 포항우현점 (99m)이 있습니다. 교통 시설로는 우현우방아파트 (107m), 우현우방아파트 (133m)이 있습니다.

대동우방타운 단지 정보

세대수: 698세대
입주: 1994.10 (33년차)
층수: 17~23층
용적률: 217%
건폐율: 31%
주차: 630대 (세대당 0.90대)
난방: 개별난방 · LPG
시공사: 우방주택
평형: 23·24·30·45평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
23평	1억 451만	8,462만
30평	1억 5,548만	1억 2,217만
45평	2억 276만	1억 5,466만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

24평 최근 실거래

최근 1년 매매 9건

계약일	동	층	거래가
2026.02.28	106동	17층	8,500만
2026.01.23	106동	11층	8,700만직거래
2025.11.12	106동	15층	8,000만직거래
2025.09.11	102동	14층	1억 1,000만
2025.07.21	102동	15층	1억 1,000만
2025.06.13	107동	8층	1억 1,100만
2025.06.09	107동	8층	9,000만
2025.05.13	107동	11층	1억 1,000만
2025.03.17	102동	13층	1억 1,500만
2025.01.25	107동	16층	1억 500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

24평 매매 매물 2건 · 최저 1억 · 중간 1억 · 최고 1억
단지 전체 매물 11건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 13.2개월 (포항시 북구 평균 10개월) · 거래는 2026-09 신고분까지

동·층 정보

대동우방타운 동 배치도 — 동 번호·층수, 북쪽이 위 — 대동우방타운 동 배치도 · 누르면 크게 · 건물 윤곽은 국토부 GIS, 로열동·층수는 리치고 산출

선호 층 12~18층
향 남서향 3개 동 · 남향 2개 동 · 동향 1개 동 · 남동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	22층 · 80세대	—	24.05.10 45평 12층 1억 8,000만
102동	17층 · 85세대	남서향	26.07.21 23평 8층 1억 2,000만
103동	19층 · 114세대	남향	25.11.22 30평 11층 1억 6,300만
105동	19층 · 114세대	남향	26.02.21 30평 5층 1억 5,000만
106동	17층 · 119세대	동향	26.02.28 24평 17층 8,500만
107동	20층 · 100세대	남서향	26.07.08 23평 2층 9,000만
108동	23층 · 46세대	남동향	26.07.03 30평 13층 1억 3,800만
109동	20층 · 40세대	남서향	25.11.25 45평 6층 2억 1,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
포항초등학교	777m	경북 상위 29%
포항여자중학교	454m	경북 상위 34%
포항중학교	612m	경북 상위 68%
포항여자고등학교	428m	경북 상위 73% · 서울대 수시 합격 1명(2024학년도)
유성여자고등학교	880m	경북 상위 72%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

같은 우현동 아파트 비교

대동우방타운은 우현동 아파트 18곳 중 평당 시세 8위(평당 518만원)입니다. 우현동에서 가장 비싼 아파트는 우현우방아이유쉘센트럴(평당 878만원)입니다.

순위	아파트	세대	연차	평당 시세
1위	우현우방아이유쉘센트럴	478	8년	878만
2위	우현삼도뷰엔빌W(16,19블럭)	593	14년	788만
3위	우현더휴	119	10년	737만
4위	포항우현풍림아이원	512	16년	669만
5위	우현신동아파밀리에4차	59	19년	621만
6위	우현금성굿모닝2차	99	11년	606만
7위	우현신동아파밀리에3차	356	20년	585만
8위	대동우방타운	698	33년	518만
9위	신동아베르디2차	492	23년	499만
10위	신동아베르디	504	27년	471만
11위	우현금성굿모닝빌	109	23년	433만
12위	우현청구타운	218	33년	406만
13위	우현화성타운	282	35년	350만
14위	우방궁전	135	32년	345만
15위	한신	150	37년	345만
16위	동아우현그린타운	174	33년	329만
17위	우현시영	140	34년	320만
18위	조양전원타운	125	35년	275만

대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.

대동우방타운 라이벌 단지

리치고가 고른 대동우방타운의 라이벌 단지는 신동아베르디2차(우현동, 492세대, 2004년 입주), 신동아베르디(우현동, 504세대, 2000년 입주), 우방청운타운(학산동, 518세대, 1998년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 신동아베르디2차 1억 7,150만원, 대동우방타운 1억 3,800만원으로 대동우방타운이 신동아베르디2차보다 19.5% 낮았고, 2017년 이후 신동아베르디2차와의 반기 맞대결은 2승 16패, 1위가 8번 바뀌었습니다.

전용 84㎡ 실거래 반기 중간값
반기	대동우방타운	신동아베르디2차	신동아베르디	우방청운타운
24년 상반기	1억 7,500만	1억 6,800만	1억 7,700만	1억 7,000만
24년 하반기	1억 6,250만	1억 6,450만	1억 7,500만	1억 5,500만
25년 상반기	1억 7,200만	1억 6,100만	1억 6,000만	1억 6,500만
25년 하반기	1억 5,800만	1억 5,800만	2억 200만	1억 4,000만
26년 상반기	1억 5,000만	1억 6,850만	1억 4,500만	1억 5,000만
26년 하반기	1억 3,800만	1억 7,150만	-	-

라이벌은 리치고가 세대수·준공·평당가·거리가 비슷한 단지 중에서 고릅니다. 반기 중간값은 등기된 실거래 기준이며 튀는 거래는 뺐습니다. 2026년 10월 기준.

자주 묻는 질문

대동우방타운 24평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 대동우방타운 24평 매매 최근 실거래가는 8,500만(2026.02.28 계약, 17층)이고, 2026.10.31 기준 매물 최저가는 1억(중층)입니다.
대동우방타운 24평 적정 호가는 얼마인가요?: 대동우방타운 24평(전용 59.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(1~5층) 9.3천~9.7천, 중층(6~11층) 9.8천~1억, 고층(12~17층) 1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.7천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8PaGaJ?pyeongType=24&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
대동우방타운 24평 보유세는 얼마인가요?: 대동우방타운 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 6만 원(재산세 6만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7,135만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
대동우방타운 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 대동우방타운에는 지금 매물이 11건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 13.2개월이 걸립니다(포항시 북구 평균 10개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
대동우방타운은 우현동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?: 대동우방타운은 우현동 아파트 18곳 중 평당 시세 8위(평당 518만원)입니다. 우현동에서 가장 비싼 아파트는 우현우방아이유쉘센트럴(평당 878만원)입니다.
대동우방타운 라이벌 단지는 어디인가요?: 리치고가 고른 대동우방타운의 라이벌 단지는 신동아베르디2차(우현동, 492세대, 2004년 입주), 신동아베르디(우현동, 504세대, 2000년 입주), 우방청운타운(학산동, 518세대, 1998년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 신동아베르디2차 1억 7,150만원, 대동우방타운 1억 3,800만원으로 대동우방타운이 신동아베르디2차보다 19.5% 낮았고, 2017년 이후 신동아베르디2차와의 반기 맞대결은 2승 16패, 1위가 8번 바뀌었습니다.
대동우방타운 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 31일 기준 23평형의 매매 시세는 1억, 전세는 8.4천입니다. 30평형의 매매 시세는 1.5억, 전세는 1.2억입니다. 45평형의 매매 시세는 2억, 전세는 1.5억입니다.
대동우방타운 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 대동우방타운은 우현동에 위치한 698세대 대단지 아파트로, 1994.10 입주한 33년차 단지입니다.
대동우방타운 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 포항초등학교, 대동중학교, 대동고등학교가 있습니다.
대동우방타운 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 비상잉글리시아이영어수학대동우방점학원 (41m), 티쳐스영어수학학원 (91m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 에그카페24 포항우현동점 (61m), 빽다방 포항우현점 (99m)이 있습니다. 교통 시설로는 우현우방아파트 (107m), 우현우방아파트 (133m)이 있습니다.

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대동우방타운

우현동 · 698세대 · 1994.10(33년차)
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