포항우현풍림아이원은 우현동에 위치한 512세대 대단지 아파트로, 2011.03 입주한 16년차 단지입니다.
포항우현풍림아이원 35평 매매 최근 실거래가는 2억 5,500만(2026.07.14 계약, 8층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 2억 2,500만(저층)입니다.
포항우현풍림아이원 35평(전용 84.79㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-03 주 기준)은 저층(1~7층) 2.3억~2.5억, 중층(8~15층) 2.5억~2.6억, 고층(16~22층) 2.5억~2.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
포항우현풍림아이원 35평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 15만 원(재산세 15만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 6,695만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
교육 시설로는 수학고래수학교습소 (63m), 지나쌤영어교습소 (63m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 행복한치과 (118m), 모리커피 포항우현점 (119m)이 있습니다. 교통 시설로는 유성여고 (301m), 유성여고 (315m)이 있습니다.
포항우현풍림아이원 단지 정보
세대수
512세대
입주
2011.03 (16년차)
층수
11~25층
용적률
286%
건폐율
17%
주차
677대 (세대당 1.32대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
풍림산업(주)
평형
34·35·39·47평
평형별 시세
평형
매매 시세
전세 시세
34평
2억 3,332만
1억 9,495만
35평
2억 3,301만
1억 9,095만
39평
2억 7,414만
2억 4,704만
47평
3억 2,128만
1억 8,000만
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
35평 최근 실거래
최근 1년 매매 8건 · 리치고 시세 1년 전보다 -14.4%
계약일
동
층
거래가
2026.07.14
101동
16층
2억 4,500만
2026.07.14
104동
8층
2억 5,500만
2026.06.24
102동
4층
2억 3,000만
2026.05.08
102동
19층
3억 400만
2026.03.22
102동
6층
2억 5,000만
2026.01.27
104동
5층
2억 4,000만
2025.12.17
104동
15층
2억 5,000만
2025.10.25
102동
12층
2억 5,500만
2025.05.21
101동
3층
2억 5,400만
2025.05.07
102동
7층
2억 9,200만
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
35평 매매 매물 7건 · 최저 2억 2,500만 · 중간 2억 4,500만 · 최고 3억 5,500만
단지 전체 매물 25건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 10.7개월 (포항시 북구 평균 9.3개월) · 거래는 2026-08 신고분까지
학군이좋고 아이들병원도 근처있고 시내 포항역 영일대 접근성이 중심이고 포항에서 청정지역입니다
유니게 · 2022.10
우리 아파트는 초품아에다 포항여중 유성여고. 포항고 두호고 모두 도보 가능하고 포중 포여고도 도보 가능합니다근처 5-10분 차량 5-10분 거리에 여러 고등학교가 있고 큰 도로와 거리가 있어 조용한 편이에요
흐르는강물처럼#741 · 2022.06
자주 묻는 질문
포항우현풍림아이원 35평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
포항우현풍림아이원 35평 매매 최근 실거래가는 2억 5,500만(2026.07.14 계약, 8층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 2억 2,500만(저층)입니다.
포항우현풍림아이원 35평 적정 호가는 얼마인가요?
포항우현풍림아이원 35평(전용 84.79㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-03 주 기준)은 저층(1~7층) 2.3억~2.5억, 중층(8~15층) 2.5억~2.6억, 고층(16~22층) 2.5억~2.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
포항우현풍림아이원 35평 보유세는 얼마인가요?
포항우현풍림아이원 35평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 15만 원(재산세 15만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 6,695만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
포항우현풍림아이원 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 3일 기준 34평형의 매매 시세는 2.3억, 전세는 1.9억입니다. 35평형의 매매 시세는 2.3억, 전세는 1.9억입니다. 39평형의 매매 시세는 2.7억, 전세는 2.4억입니다. 47평형의 매매 시세는 3.2억, 전세는 1.8억입니다.
포항우현풍림아이원 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
포항우현풍림아이원은 우현동에 위치한 512세대 대단지 아파트로, 2011.03 입주한 16년차 단지입니다.
포항우현풍림아이원 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 포항중앙초등학교, 대동중학교, 대동고등학교가 있습니다.
포항우현풍림아이원 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 수학고래수학교습소 (63m), 지나쌤영어교습소 (63m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 행복한치과 (118m), 모리커피 포항우현점 (119m)이 있습니다. 교통 시설로는 유성여고 (301m), 유성여고 (315m)이 있습니다.
포항우현풍림아이원에 진행 중인 경매가 있나요?
현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 47평 감정가 3억 9000만원 입찰일 2026-10-12T00:00:00+00:00.
초품아 및 인프라 좋고 뒷쪽 산이 있어서 공기가 좋아요 살기 좋아요 대만족 입니다
giga78 · 2023.01학군이좋고 아이들병원도 근처있고 시내 포항역 영일대 접근성이 중심이고 포항에서 청정지역입니다
유니게 · 2022.10우리 아파트는 초품아에다 포항여중 유성여고. 포항고 두호고 모두 도보 가능하고 포중 포여고도 도보 가능합니다근처 5-10분 차량 5-10분 거리에 여러 고등학교가 있고 큰 도로와 거리가 있어 조용한 편이에요
흐르는강물처럼#741 · 2022.06