우현동 대궁꿈마을 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

대궁꿈마을
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
23평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
1개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    재개발
    용흥4구역
    453m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
대궁꿈마을 23평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액8,300만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    포항초
    경북 상위 29%
    18분 / 0.9km
  • S
    포항영신중
    경북 상위 12%
    1.3km
  • S
    대동고
    경북 상위 19%
    서울대 수시 합격 1
    1.0km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
7명
자료 보유 6개교 합계
의대
5명
자료 보유 1개교 합계
한의대
2명
자료 보유 1개교 합계
약대
1명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
대흥중학교
A
상위 32%
0.6km
포항여자중학교
A
상위 34%
0.6km
포항여자고등학교
서울대 수시 합격 1
B
상위 73%
0.7km
세화고등학교
B
상위 74%
0.7km
포항중학교
B
상위 68%
0.9km
더보기
환경
거주점수
유의
56점
교통
42점
매우유의
생활
50점
매우유의
교육
73점
좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

대궁꿈마을 한눈에 보기

대궁꿈마을은 우현동에 위치한 48세대 아파트로, 2004.03 입주한 23년차 단지입니다.

대궁꿈마을 23평 매매 최근 실거래가는 8,300만(2026.05.14 계약, 4층)입니다.

대궁꿈마을 23평(전용 59.58㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(2~3층) 9.3천~9.5천, 중층(4~6층) 9.7천~9.8천, 고층(7~9층) 9.8천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 9천부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

대궁꿈마을 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 5만 원(재산세 5만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5,756만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 탑마트 포항우현점 (125m), 텐퍼센트커피 포항우현아치로점 (145m)이 있습니다. 교육 시설로는 대동유치원 (179m), 펠리아음악미술학원 (225m)이 있습니다. 교통 시설로는 동아화성아파트 (195m), 동아화성아파트 (228m)이 있습니다.

대궁꿈마을 단지 정보

세대수
48세대
입주
2004.03 (23년차)
층수
9~9층
용적률
247%
건폐율
35%
주차
34대 (세대당 0.71대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)대궁주택건설
평형
23평

23평 최근 실거래

최근 1년 매매 2건

계약일동층거래가
2026.05.14—4층8,300만
2025.09.29—3층1억 2,500만
2024.11.27—6층9,500만
2024.09.04—6층1억 500만
2024.09.03—7층1억
2024.07.29—9층1억 1,200만
2023.11.22—9층1억

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 단지 전체 매물 1건 (포항시 북구 평균 9.3개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 6~8층
  • 향 남향 1개 동
동층·세대향최근 거래
1동9층 · 48세대남향—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
포항초등학교908m경북 상위 29%
대흥중학교581m경북 상위 32%
포항여자중학교613m경북 상위 34%
포항여자고등학교671m경북 상위 73% · 서울대 수시 합격 1명(2024학년도)
세화고등학교707m경북 상위 74%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

대궁꿈마을 23평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
대궁꿈마을 23평 매매 최근 실거래가는 8,300만(2026.05.14 계약, 4층)입니다.
대궁꿈마을 23평 적정 호가는 얼마인가요?
대궁꿈마을 23평(전용 59.58㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(2~3층) 9.3천~9.5천, 중층(4~6층) 9.7천~9.8천, 고층(7~9층) 9.8천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 9천부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2ybssH?pyeongType=23&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
대궁꿈마을 23평 보유세는 얼마인가요?
대궁꿈마을 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 5만 원(재산세 5만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5,756만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
대궁꿈마을 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
대궁꿈마을은 우현동에 위치한 48세대 아파트로, 2004.03 입주한 23년차 단지입니다.
대궁꿈마을 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 포항초등학교, 대동중학교, 대동고등학교가 있습니다.
대궁꿈마을 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 탑마트 포항우현점 (125m), 텐퍼센트커피 포항우현아치로점 (145m)이 있습니다. 교육 시설로는 대동유치원 (179m), 펠리아음악미술학원 (225m)이 있습니다. 교통 시설로는 동아화성아파트 (195m), 동아화성아파트 (228m)이 있습니다.

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