대동우방타운 30평 적정 호가는 얼마인가요?

대동우방타운 30평(전용 84.93㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~6층) 1.2억~1.3억, 중층(7~12층) 1.3억, 고층(13~19층) 1.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8PaGaJ?pyeongType=30&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

대동우방타운 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

대동우방타운에는 지금 매물이 12건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 12개월이 걸립니다(포항시 북구 평균 9.3개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

대동우방타운 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 18일 기준 23평형의 매매 시세는 1억, 전세는 8.4천입니다. 30평형의 매매 시세는 1.5억, 전세는 1.2억입니다. 45평형의 매매 시세는 2억, 전세는 1.4억입니다.

대동우방타운 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 포항초등학교, 대동중학교, 대동고등학교가 있습니다.

우현동 대동우방타운 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

대동우방타운

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

30평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

1개

평균이하

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
재개발

용흥4구역
549m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

대동우방타운 30평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액13,800만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
포항초
경북 상위 29%
16분 / 0.8km
S
포항영신중
경북 상위 12%
1.4km
S
대동고
경북 상위 19%
서울대 수시 합격 1
1.1km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

6명

자료 보유 5개교 합계

의대

5명

자료 보유 1개교 합계

한의대

2명

자료 보유 1개교 합계

약대

1명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
포항여자고등학교 서울대 수시 합격 1	B 상위 73%	0.4km
포항여자중학교	A 상위 34%	0.5km
포항중학교	B 상위 68%	0.6km
대흥중학교	A 상위 32%	0.7km
포항초등학교	A 상위 29%	16분 / 0.8km

환경

거주점수

유의

56점

교통

44점

매우유의

생활

50점

매우유의

교육

75점

좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

대동우방타운 한눈에 보기

대동우방타운은 우현동에 위치한 698세대 대단지 아파트로, 1994.10 입주한 33년차 단지입니다.

대동우방타운 30평 매매 최근 실거래가는 1억 3,800만(2026.07.03 계약, 13층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 1억 3,000만(저층)입니다.

대동우방타운 30평(전용 84.93㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~6층) 1.2억~1.3억, 중층(7~12층) 1.3억, 고층(13~19층) 1.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

대동우방타운 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 8만 원(재산세 8만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 9,833만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 비상잉글리시아이영어수학대동우방점학원 (41m), 티쳐스영어수학학원 (91m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 에그카페24 포항우현동점 (61m), 빽다방 포항우현점 (99m)이 있습니다. 교통 시설로는 우현우방아파트 (107m), 우현우방아파트 (133m)이 있습니다.

대동우방타운 단지 정보

세대수: 698세대
입주: 1994.10 (33년차)
층수: 17~23층
용적률: 217%
건폐율: 31%
주차: 630대 (세대당 0.90대)
난방: 개별난방 · LPG
시공사: 우방주택
평형: 23·24·30·45평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
23평	1억 595만	8,483만
30평	1억 5,379만	1억 2,935만
45평	2억 233만	1억 4,599만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

30평 최근 실거래

최근 1년 매매 5건 · 리치고 시세 1년 전보다 -6.9%

계약일	동	층	거래가
2026.07.03	108동	13층	1억 3,800만
2026.02.21	105동	5층	1억 5,000만
2025.11.22	103동	11층	1억 6,300만
2025.11.03	105동	15층	1억 5,750만
2025.07.17	103동	10층	1억 5,800만
2025.06.13	108동	3층	1억 5,700만
2025.06.09	105동	2층	1억 9,200만
2025.05.20	105동	8층	1억 6,450만직거래
2025.03.20	103동	10층	1억 9,000만
2025.03.15	108동	10층	1억 7,200만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

30평 매매 매물 8건 · 최저 1억 3,000만 · 중간 1억 3,800만 · 최고 1억 8,500만
단지 전체 매물 12건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 12개월 (포항시 북구 평균 9.3개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 105동, 102동
선호 층 12~18층
향 남서향 3개 동 · 남향 2개 동 · 동향 1개 동 · 남동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	22층 · 80세대	—	24.05.10 45평 12층 1억 8,000만
102동로열	17층 · 85세대	남서향	26.07.21 24평 8층 1억 2,000만
103동	19층 · 114세대	남향	25.11.22 30평 11층 1억 6,300만
105동로열	19층 · 114세대	남향	26.02.21 30평 5층 1억 5,000만
106동	17층 · 119세대	동향	26.02.28 24평 17층 8,500만
107동	20층 · 100세대	남서향	26.07.08 24평 2층 9,000만
108동	23층 · 46세대	남동향	26.07.03 30평 13층 1억 3,800만
109동	20층 · 40세대	남서향	25.11.25 45평 6층 2억 1,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
포항초등학교	777m	경북 상위 29%
포항여자중학교	454m	경북 상위 34%
포항중학교	612m	경북 상위 68%
포항여자고등학교	428m	경북 상위 73% · 서울대 수시 합격 1명(2024학년도)
유성여자고등학교	880m	경북 상위 72%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

대동우방타운 30평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 대동우방타운 30평 매매 최근 실거래가는 1억 3,800만(2026.07.03 계약, 13층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 1억 3,000만(저층)입니다.
대동우방타운 30평 적정 호가는 얼마인가요?: 대동우방타운 30평(전용 84.93㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~6층) 1.2억~1.3억, 중층(7~12층) 1.3억, 고층(13~19층) 1.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8PaGaJ?pyeongType=30&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
대동우방타운 30평 보유세는 얼마인가요?: 대동우방타운 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 8만 원(재산세 8만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 9,833만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
대동우방타운 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 대동우방타운에는 지금 매물이 12건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 12개월이 걸립니다(포항시 북구 평균 9.3개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
대동우방타운 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 18일 기준 23평형의 매매 시세는 1억, 전세는 8.4천입니다. 30평형의 매매 시세는 1.5억, 전세는 1.2억입니다. 45평형의 매매 시세는 2억, 전세는 1.4억입니다.
대동우방타운 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 대동우방타운은 우현동에 위치한 698세대 대단지 아파트로, 1994.10 입주한 33년차 단지입니다.
대동우방타운 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 포항초등학교, 대동중학교, 대동고등학교가 있습니다.
대동우방타운 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 비상잉글리시아이영어수학대동우방점학원 (41m), 티쳐스영어수학학원 (91m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 에그카페24 포항우현동점 (61m), 빽다방 포항우현점 (99m)이 있습니다. 교통 시설로는 우현우방아파트 (107m), 우현우방아파트 (133m)이 있습니다.

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