암사동 한강포스파크 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

한강포스파크
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
31평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
적음
C
주택
2개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    재개발
    암사대명
    136m
  • B
    리모델링
    선사현대
    859m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
한강포스파크 31평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액114,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    서울명일초
    서울 상위 22%
    14분 / 0.7km
  • S
    배재중
    서울 상위 4%
    1.4km
  • C
    선사고
    서울 상위 87%
    0.1km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
신암중학교
B
상위 55%
0.1km
선사고등학교
C
상위 87%
0.1km
강일중학교
A
상위 40%
0.4km
서울명일초등학교
S
상위 22%
 14분 / 0.7km
성덕고등학교
C
상위 96%
0.9km
더보기
환경
거주점수
좋음
80점
교통
70점
보통
생활
83점
매우좋음
교육
78점
좋음
전체
교통
학군
생활
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리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

한강포스파크 한눈에 보기

한강포스파크는 암사동에 위치한 134세대 아파트로, 2002.09 입주한 25년차 단지입니다.

한강포스파크 31평 매매 최근 실거래가는 11억 4,500만(2026.08.05 계약, 6층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 14억(고층)입니다.

한강포스파크 31평(전용 80.65㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~6층) 13.5억~14억, 중층(7~12층) 13.8억~14.2억, 고층(13~19층) 13.9억~14.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 13.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

한강포스파크 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 81만 원(재산세 81만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6억 3,381만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 신암중.선사고 (32m), 신암중.선사고 (121m)이 있습니다. 교육 시설로는 코딩애플컴퓨터원격교육학원 (41m), 구립해나어린이집 (67m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 온더브레드 강동점 (162m), 카페샐러빈 (176m)이 있습니다.

한강포스파크 단지 정보

세대수
134세대
입주
2002.09 (25년차)
층수
14~19층
용적률
341%
건폐율
26%
주차
161대 (세대당 1.20대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
주식회사포스코건설
평형
24·31·33·42평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
24평9억 7,026만4억 8,300만
31평11억 8,948만6억 310만
33평12억 960만6억 2,631만
42평12억 8,347만6억 7,143만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

31평 최근 실거래

최근 1년 매매 9건 · 리치고 시세 1년 전보다 +11.9%

계약일동층거래가
2026.08.05101동6층11억 4,500만
2026.07.07—10층11억 5,000만
2026.06.03—16층11억 3,000만
2026.02.07101동10층11억 6,600만
2025.09.22101동11층11억
2025.09.22—11층11억
2025.09.03101동19층9억 9,500만
2025.08.23101동6층9억 4,500만
2025.08.13101동1층8억 6,000만
2025.03.24101동2층9억

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 31평 매매 매물 5건 · 최저 14억 · 중간 14억 · 최고 14억 3,000만
  • 단지 전체 매물 8건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 16개월 (강동구 평균 13.3개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 8~18층
동층·세대향최근 거래
101동19층 · 134세대—26.08.05 31평 6층 11억 4,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
서울명일초등학교720m서울 상위 22%
신암중학교113m서울 상위 55%
강일중학교370m서울 상위 40%
선사고등학교141m서울 상위 87%
성덕고등학교948m서울 상위 96%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 바로앞 8호선 연장 선사역이 2023년 준공이고 암사역사문화공원이 준공되면 초역세권 숲세권이 되는건데 오히려 하락으로 예측하네요^^~AI시스템 뭔가 이상하다고 느낌

    lee#219 · 2021.04

자주 묻는 질문

한강포스파크 31평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
한강포스파크 31평 매매 최근 실거래가는 11억 4,500만(2026.08.05 계약, 6층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 14억(고층)입니다.
한강포스파크 31평 적정 호가는 얼마인가요?
한강포스파크 31평(전용 80.65㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~6층) 13.5억~14억, 중층(7~12층) 13.8억~14.2억, 고층(13~19층) 13.9억~14.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 13.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8PJRTg?pyeongType=31&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
한강포스파크 31평 보유세는 얼마인가요?
한강포스파크 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 81만 원(재산세 81만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6억 3,381만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
한강포스파크 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
한강포스파크에는 지금 매물이 8건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 16개월이 걸립니다(강동구 평균 13.3개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
한강포스파크 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 16일 기준 24평형의 매매 시세는 9.7억, 전세는 4.8억입니다. 31평형의 매매 시세는 11.8억, 전세는 6억입니다. 33평형의 매매 시세는 12억, 전세는 6.2억입니다. 42평형의 매매 시세는 12.8억, 전세는 6.7억입니다.
한강포스파크 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
한강포스파크는 암사동에 위치한 134세대 아파트로, 2002.09 입주한 25년차 단지입니다.
한강포스파크 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 서울명일초등학교, 강일중학교, 명일여자고등학교가 있습니다.
한강포스파크 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교통 시설로는 신암중.선사고 (32m), 신암중.선사고 (121m)이 있습니다. 교육 시설로는 코딩애플컴퓨터원격교육학원 (41m), 구립해나어린이집 (67m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 온더브레드 강동점 (162m), 카페샐러빈 (176m)이 있습니다.

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