암사동 대명 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

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정보
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올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
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  • 전세가율
20평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
좋음
A
주택
3개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    재개발
    암사대명
    0m
  • B
    리모델링
    선사현대
    940m
  • B
    리모델링
    고덕 아남아파트
    940m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
대명 20평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액55,750만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    서울명일초
    서울 상위 22%
    11분 / 0.6km
  • S
    배재중
    서울 상위 4%
    1.2km
  • C
    선사고
    서울 상위 87%
    0.1km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
선사고등학교
C
상위 87%
0.1km
강일중학교
A
상위 40%
0.2km
신암중학교
B
상위 55%
0.2km
서울명일초등학교
S
상위 22%
 11분 / 0.6km
성덕고등학교
C
상위 96%
0.8km
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환경
거주점수
매우좋음
83점
교통
70점
보통
생활
87점
매우좋음
교육
87점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

대명 한눈에 보기

대명은 암사동에 위치한 80세대 아파트로, 1987.12 입주한 40년차 단지입니다.

대명 20평(전용 51.12㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~1층) 11.3억, 중층(2~3층) 11.6억~11.8억, 고층(4~5층) 11.6억~11.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 10.5억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교육 시설로는 교육집단배움찬국어교습소 (45m), 이레실용음악학원 (54m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 메가MGC커피 암사점 (54m), 카페탱 암사점 (57m)이 있습니다. 교통 시설로는 강일중.선사고 (86m), 강일중.선사고 (134m)이 있습니다.

대명 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 대명 20평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 5억 9,944만으로 전망됩니다(상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 5억 8,012만보다 3.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

대명 단지 정보

세대수
80세대
입주
1987.12 (40년차)
층수
5~5층
주차
23대 (세대당 0.28대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
대명건설
평형
19·20·24·27평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
19평5억 4,552만2억 9,145만
20평5억 8,012만3억 1,880만
24평6억 7,415만3억 2,964만
27평7억 1,034만3억 4,286만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

매물 현황

  • 단지 전체 매물 6건 (강동구 평균 13.2개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 3~3층
  • 향 남향 2개 동
동층·세대향최근 거래
1동5층 · 40세대남향—
2동5층 · 40세대남향—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
서울명일초등학교567m서울 상위 22%
강일중학교217m서울 상위 40%
신암중학교245m서울 상위 55%
선사고등학교107m서울 상위 87%
성덕고등학교783m서울 상위 96%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

대명 20평 적정 호가는 얼마인가요?
대명 20평(전용 51.12㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~1층) 11.3억, 중층(2~3층) 11.6억~11.8억, 고층(4~5층) 11.6억~11.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 10.5억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8wYyNh?pyeongType=20&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
대명 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 대명 20평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 5억 9,944만으로 전망됩니다(상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 5억 8,012만보다 3.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
대명 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 19평형의 매매 시세는 5.4억, 전세는 2.9억입니다. 20평형의 매매 시세는 5.8억, 전세는 3.1억입니다. 24평형의 매매 시세는 6.7억, 전세는 3.2억입니다. 27평형의 매매 시세는 7.1억, 전세는 3.4억입니다.
대명 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
대명은 암사동에 위치한 80세대 아파트로, 1987.12 입주한 40년차 단지입니다.
대명 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 서울명일초등학교, 강일중학교, 명일여자고등학교가 있습니다.
대명 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 교육집단배움찬국어교습소 (45m), 이레실용음악학원 (54m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 메가MGC커피 암사점 (54m), 카페탱 암사점 (57m)이 있습니다. 교통 시설로는 강일중.선사고 (86m), 강일중.선사고 (134m)이 있습니다.

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