암사동 메이저 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

메이저
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
30평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
1개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    리모델링
    선사현대
    954m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
메이저 30평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액64,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    서울명일초
    서울 상위 22%
    11분 / 0.5km
  • S
    배재중
    서울 상위 4%
    1.2km
  • A
    한영고
    서울 상위 35%
    서울대 8의대 17
    2.0km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
8명
자료 보유 1개교 합계
의대
17명
자료 보유 1개교 합계
치대
2명
자료 보유 1개교 합계
한의대
3명
자료 보유 1개교 합계
약대
5명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
강일중학교
A
상위 40%
0.3km
선사고등학교
C
상위 87%
0.4km
신암중학교
B
상위 55%
0.5km
서울명일초등학교
S
상위 22%
 11분 / 0.5km
성덕고등학교
C
상위 96%
0.5km
더보기
환경
거주점수
매우좋음
85점
교통
68점
보통
생활
88점
매우좋음
교육
88점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

메이저 한눈에 보기

메이저는 암사동에 위치한 44세대 아파트로, 2002.06 입주한 25년차 단지입니다.

메이저 30평 매매 최근 실거래가는 6억 4,000만(2025.06.14 계약, 4층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 8억(중층)입니다.

메이저 30평(전용 83.2㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~2층) 7.6억~7.8억, 중층(3~5층) 7.9억~8억, 고층(6~6층) 8.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

메이저 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 40만 원(재산세 40만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 9,867만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 채우리작은도서관 (77m), 명문음악학원 (82m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 우딩 (97m), 쉼표 (98m)이 있습니다. 교통 시설로는 강일중.선사고 (247m), 강일중.선사고 (267m)이 있습니다.

메이저 단지 정보

세대수
44세대
입주
2002.06 (25년차)
층수
7~8층
용적률
226%
건폐율
34%
주차
46대 (세대당 1.04대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
) (주)메이저종합건설대표김정호
평형
20·21·24·25·27·28·30·31평

30평 최근 실거래

최근 1년 매매 2건

계약일동층거래가
2025.06.141동4층6억 4,000만
2025.03.111동2층6억 5,000만
2024.01.221동6층6억 3,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 30평 매매 매물 1건 · 최저 8억 · 중간 8억 · 최고 8억
  • 단지 전체 매물 1건 (강동구 평균 13.2개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 6~6층
동층·세대향최근 거래
1동8층 · 44세대—26.02.27 31평 4층 6억 8,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
서울명일초등학교530m서울 상위 22%
강일중학교336m서울 상위 40%
신암중학교492m서울 상위 55%
선사고등학교436m서울 상위 87%
성덕고등학교537m서울 상위 96%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

메이저 30평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
메이저 30평 매매 최근 실거래가는 6억 4,000만(2025.06.14 계약, 4층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 8억(중층)입니다.
메이저 30평 적정 호가는 얼마인가요?
메이저 30평(전용 83.2㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~2층) 7.6억~7.8억, 중층(3~5층) 7.9억~8억, 고층(6~6층) 8.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4LIICs?pyeongType=30&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
메이저 30평 보유세는 얼마인가요?
메이저 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 40만 원(재산세 40만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 9,867만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
메이저 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
메이저는 암사동에 위치한 44세대 아파트로, 2002.06 입주한 25년차 단지입니다.
메이저 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 서울명일초등학교, 강일중학교, 명일여자고등학교가 있습니다.
메이저 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 채우리작은도서관 (77m), 명문음악학원 (82m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 우딩 (97m), 쉼표 (98m)이 있습니다. 교통 시설로는 강일중.선사고 (247m), 강일중.선사고 (267m)이 있습니다.

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